平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块（监理）

监理招标公告

1.招标条件

本招标项目平潭综合实验区竹园安置小区一期B地块（监理）已由平潭综合实验区经济发展局以《平潭综合实验区经济发展局关于竹园安置小区项目可行性研究报告建设规模调整的批复》岚综实经发发改〔2014〕132号批准建设，项目业主为平潭鼎新房地产发展有限公司，建设资金来自财政统筹和银行贷款，招标人为平潭综合实验区土地开发集团有限公司，委托的招标代理单位为福建省建融工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：平潭县交通局西侧，城南村与中湖村交界处。

2.2 工程建设规模：平潭综合实验区竹园安置小区一期（B地块）项目用地面积约27315㎡（约40.97亩），规划总建筑面积约105240㎡，其中地上面积86188㎡，地下面积19052㎡，总投资约3.7亿。本项目为住宅工程单项工程31层。

2.3 招标范围和内容：平潭综合实验区竹园安置小区一期（B地块）项目全过程施工监理，主要建设内容包括：7栋18-31层的住宅楼主体工程、附属配套设施等总包单位施工全过程工程监理，具体以施工图纸为依据。

2.4 建筑安装工程费：250000000元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将【国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知】（发改价格[2007]670号）下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费2360500元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将【国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知】（发改价格[2007]670号）下浮50%作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0元、设计阶段（若有）监理服务费0元、保修阶段（若有）监理服务费0元。

2.6 施工阶段监理服务期：720日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：符合《工程质量验收规范》合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程专业监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为壹级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：（1）本项目的投标人须同时具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理乙级及以上资质（工商营业执照注册地在福建省行政区域外的房屋建筑工程监理资质的投标人应具备人防主管部门核发的有效人防工程建设监理甲级资质）；（2）其中投标人拟任的总监理工程师须同时具有福建省人防监理协会颁发的有效的福建省人防工程监理岗位培训证书（从事岗位：总监理工程师）或国家《人民防空工程监理工程师资格证书》，注册证书上的工作单位应与投标人的名称一致,如有变更（包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等），应有行政主管部门的合法变更记录；（3）注册地在福建省行政区域以外的投标人，还应按福建省人民防空办公室发布的“省外人防工程建设监理企业入闽从业备案登记管理办法”闽人防办【2015】64号文的规定办好人防企业入闽备案登记 。

3.9本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于2018-11-29 09:00:00至2018-12-03 17:30:00通过平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用广联达电子招标书编制工具 7.6.1006.137 及以上打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2018-12-24 09:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：30000元。

6.3.投标保证金提交的方式：①大陆企业以企业基本账户以电汇或银行转账的形式提交；②银行保函形式,投标人应当出具其企业基本帐户开户银行开具的银行保函。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://www.fjggfw.gov.cn/）、平潭综合实验区公共资源统一平台（www.ptggzy.gov.cn）上发布。

8.联系方式

招标人：平潭综合实验区土地开发集团有限公司

地址：福建省平潭综合实验区金井湾商务营运中心5#楼19层

邮编：350400

电子邮箱：/

电话：0591-86170529

传真：0591-86170529

联系人：刘工

招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司

地址：平潭县潭城镇东湖庄399号22幢6楼（海坛戴斯酒店向北100米）

邮编：350400

电子邮箱：/

电话：0591-86161648

传真：0591-86161648

联系人：小翁

公共资源电子交易平台名称：平潭综合实验区公共资源统一平台

网址：www.ptggzy.gov.cn

联系电话：0591-23165427

招投标监督机构名称：平潭综合实验区交通与建设局

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#楼7层

联系电话：0591-23179988

公共资源交易中心名称：平潭综合实验区公共资源交易中心

地址：平潭综合实验区金井湾商务营运中心7#附楼行政服务中心4层

联系电话：0591-23122005