合同编号:工程名称：承(分)包单位:发(总)包单位:广州市财经商贸职业学校建筑安装工程承发包专用合同广州市

发（总）包单位:广州市财经商贸职业学校（甲方）施工合同广州市工商行政管理局监制编号:NO:签订日期:年月日

第三条本合同所承包工程的工期定为个日历天，工期计算的起止时间是：年月日开工至年月日竣工(具体开工时间以监理发出开工令为准)。每个单项工程工期的起止时间是：/第二条建设规模、面积（工程量）和承发包工程的范围及内容：，具体按施工图纸、工程量清单及施工合同约定为准。工程地点：，地址：第一条工程名称：根据设计图纸及双方的协定和《中华人民共和国民法典》以及有关规定，结合本工程具体情况，双方经充分协商，签订本合同，共同遵守。承（分）包单位:（乙方）

本工程保修期自本工程的竣工验收完成之日算起，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、露台、房间和外墙的防渗漏为5年；电线管线、给排水管道、设备安装为2年；排水管道（埋地的暗管、化粪池及砂井等项目）和内墙装饰工程为2年；装修工程为2年；其他工程质量保修期的约定按工程质量保修书的约定。按照国家及省、市的有关规定执行。第四条工程质量标准及保修条件、期限，按本条第（）项执行：在履约过程中，根据变更设计所影响的工期或甲方责任、不可抗力所延误的工期等因素，经甲、乙双方签证认可后，进行调整，从而最后确定竣工日期，乙方应按此竣工日期竣工。//

大写：，小写：元。第六条工程总造价按上述承包范围和方式，计人民币/第五条承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工，文明撤场。综合单价包干、项目措施费总价包干。/

//2、/1、开工前7天完成“三通一平”（包括进场道路），接通水、电源和办理报建、临时场地、占用道路等批准手续。同时向乙方提供施工（安装）图纸与说明书和有关的技术资料各3份，水电安装图纸/份；地质勘探资料/份。甲方应负责完成下列工作：其中：暂列金额：小写：元

乙方必须严格按照施工图与说明书以及施工技术规范和操作规程进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。在工程质量上必须接受质量监督部门和甲方的监督，甲方发现其在主要形象上拖进度3天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，经质监部门确认后（明显可见的质量问题无须经质监部门确认），甲方应以书面通知乙方，乙方在3天内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直到终止合同，调换施工队伍。因此所造成的实际损失，由乙方负责。乙方承包的任务，非经甲方同意，不得随意分包第三方。/2、/1、在开工前7天内完成组织施工图会审、编制施工组织设计，并送交甲方。作为甲方检查监督执行施工计划的依据。乙方应负责任完成下列工作：

/（一）工程所需材料，全部由乙方负责，乙方进场施工前，应提交材料清单供甲方审查备案，材料进场后由甲方复查通过后，视为材料正式进场，其费用和材料价格已按市建委穗建（/）/号文的规定列入造价内，在施工过程中，如材料价格变动，按市有关规定进行调整。材料型材、设备必须符合国家省、市有关建筑安装设备的规定和标准具有产品质量合格证书，确保质量。如出现工程变更，按报价清单综合单价按实结算。如无综合单价则按当期建筑型材单价按实结算。材料、设备的供应及其消耗含量和价差处理，按本条第（一）项执行：乙方派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，办理验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续，、各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由乙方解决的问题，以及其他事宜。甲方派为驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查验收隐蔽工程、办理中间交工工程验收签证手续。各项技术资料及报表整理，负责签证、解决应由甲方解决的问题，以及其他事宜。乙方在施工过程中，发现施工图纸与说明书不符，应立即以书面通知甲方。甲方应在3天内会同设计单位进行处理；并办理技术签证。否则，乙方有权停工，除工期顺延外，因此所造成的窝工损失由甲方负责。

1：工程总额以评审结算为准。工程款支付与结算：第十二条工程价款的支付和结算必须划（汇）入乙方的开户银行:行，帐号：否则，由此所造成的一切后果均由甲方负责。乙方不得将工程款转入第三方帐户或挪作他用。//（二）/

第十四条工程交工验收损失，同时经有关部门审定后赔偿乙方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的损失。工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，甲方应采取措施弥补或减少第十三条甲方因生产或使用需要，确需变更设计时，应书面通知乙方，并提供由原设计单位出具的变更设计的技术资料，按规定办理变更工程手续，签订补充协议或变更合同，造价则按工程增减的规定进行调整和结算。3：工程款支付的约定：承包人的施工人员进场施工后7天内，承包人申请支付预付款。预付款的金额为合同价款（扣除暂列金）的30%。工程竣工验收后支付至合同暂估价（扣除暂列金）的80%。完工验收经评审单位审定结算后支付结算总价至97%。剩余3%工程款作为质量保证金。质量保证金支付方式应在竣工通过验收之日起一年后15天内确认乙方违反质保义务后无息返还（凭本合同原件办理取回保质金3%）。2：合同工程的暂列金额为¥元

由甲方承担责任，但乙方迟迟未提请验收导致工程无法验收者除外。。工程（包括单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，在工程竣工后7天（单项工程七天）内进行，并应按期验收完毕。工程质量及工程内容符合要求的，双方在《竣工工程验收证明书》上签章，同时乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交。如工程质量不合格或工程内容尚未完成者，由乙方在商定的期限内进行返修或补建后，再进行验收，直至达到符合标准和要求为止。并按最后验收合格的日期作为竣工日期，由此支付的一切费用均由乙方负责。甲方逾期组织验收的，除应向乙方偿付违约金外，如果验收合格的，按本款规定的验收日期为竣工日期；验收不合格需返修的，按实际逾期天数顺延工期。3、工程（包括单项工程）竣工前五天，由乙方通知甲方组织有关单位进行验收，验收工作2、隐蔽工程在隐蔽前1天，由乙方通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行检查后隐蔽，并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。若事后甲方提出复查的，复查合格，所有费用和因此造成乙方的经济损失，由甲方承担，所耽误的时间应顺延工期；复查不合格，检查费用由甲方承担，乙方应负责无偿返修。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，不论检查结果是否合格，一切费用均由乙方承担。1、工程交工验收，应以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件及施工验收规范和质量检验标准为依据。

1、提前竣工或赶工奖励：/第十五条奖励4、工程竣工后，应绘制竣工图。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明，提交甲存档。工程变更较大的，按修改和增加项目绘制竣工图

4、甲方逾期组织验收交工工程（包括单项工程），乙方逾期提交竣工结算的，从逾期7天次日起，每逾期一天按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之一向对方偿付违约金。3、一方逾期结清或退回工程尾款者，从逾期7天次日起，按应结清或退回数额，比照银行有关延期付款的规定，向对方偿付逾期违约金。2、甲方不按期拨付工程款,从超过7天次日起，按拖欠数额，按照银行有关延期付款的规定向甲方偿付逾期付款违约金。同时，乙方有权停止施工，直至结清之日，停工期间的窝工和其他损失按实由甲方承担，工期顺延。1、乙方逾期竣工或通过验收的，每逾期一天，按工程总造价（单项工程按该单项工程造价）的万分之五向甲方偿付违约金。第十六条违约责任2、乙方按期竣工，并经工程质监部门和主管部门检查鉴定或认可的优良级品工程的，甲方同意按工程总造价/分之/奖励给乙方。

（二）/（一）报上级有关部门裁定。第十七条遇人力不可抗拒的灾害损失，按本条第（一）项处理。7、乙方违约的，甲方有权从未付款中扣减相应违约金。6、质保期内，乙方应在接到甲方报修通知后三日内处理完毕，逾期甲方有权自行委托第三方修复，所产生的费用从质保金中扣除，不足部份甲方仍可向乙方追偿。5、乙方未经甲方同意擅自转包或部份转包、变相转包工程的，甲方有权解除合同或按工程总价的30%追究乙方的违约责任。

3、除当面交付外，甲、乙方确认注册登记地址及本协议确定的通信地址、联系人及电子邮箱为双方工作联系往来、法律文书及争议解决时人民法院诉讼文书送达地址。选择邮箱发送的，发出之时即视为送达，选择快递（须为邮政快递）送达的，快递发出之次日视为送达。一方如有变更应提前书面告知另一方，否则变更无效。2、乙方应加强防火、防盗、施工安全防护措施和加强对施工队伍的管理，遵守和执行安全、文明和深夜施工等的规定，因乙方施工致使他人人身、财产损害的，乙方应承担赔偿责任，由此导致甲方被有关部门按规定给予的处罚或追究赔偿的经济损失均由乙方负责。1、有关本工程的施工图纸与说明书和会审记录，以及图表、资料，双方进行的有关会议，洽谈记录，双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等，都是据以施工和交工验收的技术资料，也是本合同的组成部分。第十八条其他事项及补充条款

本合同正本两份，双方各执壹份，副本肆份，双方各执两份。本合同自签订之日起生效，到工程交工验收和结清工期款之日自然失效。第十九条发生纠纷双方协商不成时任一方均可向广州人民法院起诉，败诉方承担胜诉方因诉讼支出的一切费用。