采购项目名称：河北雄安容西混凝土有限公司综合物业服务项目
采购项目编号：XBCG20230330000004
河北雄安容西混凝土有限公司综合物业服务项目询比采购公告
河北雄安容西混凝土有限公司综合物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1. 采购项目简介
1.1 采购项目名称：河北雄安容西混凝土有限公司综合物业服务项目
1.2 采购人：河北雄安容西混凝土有限公司
1.3 采购代理机构：东风国际招标有限公司
1.4 采购项目资金落实情况：已落实
1.5 采购项目概况：河北雄安容西混凝土有限公司具有商品混凝土搅拌站、水泥稳定碎石拌和站、沥青混凝土搅拌站各一座，共计7条生产线。其中实验楼服务面积共计161.21㎡(包括配电间2间、安防控制室1间、电梯1部)；职工活动中心服务面积共计913.33㎡（包括卫生间1间）；宿舍楼3栋，服务面积共计9469.76㎡（包括电梯3部，洗衣房3间）；办公楼4层，服务面积共计5513.37㎡（包括电梯4部、卫生间4间、会议室3间及部分办公室）；整体绿化面积共计47820㎡，其中厂前区绿植、绿地绿化面积27876㎡，生产区绿植、绿地绿化面积17000㎡，生态停车位面积533㎡，建筑、结构顶板绿化面积2411㎡。
2. 采购范围及相关要求
2.1 采购范围：河北雄安容西混凝土有限公司办公区、生活区及园区（含生产区绿化）物业服务，标的物包含但不限于以下内容：
（一）负责房屋建筑本体共用部位(楼外墙面、设备间等)的维修、养护和管理。
（二）负责房屋建筑本体共用设施设备(机电设备、供配电系统、公共照明、楼内消防设施设备、防雷设施、空调系统、供电系统、安防系统、污水处理、停车设施等)的系统使用、维修、管理和运行配合服务。
（三）负责规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、车棚、停车场等)的日常巡查、维护和管理。
（四）公共环境管理(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、转运。
（五）配合和协助当地公安机关维护园区公共秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务（不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任）。
（六）绿化养护（公共绿地、花木、建筑小品、室内外绿植等）养护和管理。
（七）前台接待服务、会议服务、参观接待服务，客户诉求服务、园区文化宣传及娱乐活动。
（八）有关法律政策及合同规定的其他事项及采购人的专项特约服务项目。
2.2 标段划分：本项目不划分标段。
2.3 成交供应商数量： 1 家。
2.4 服务期限：自合同签订之日起一年止，具体以合同约定为准。
2.5 服务地点：容西片区。
2.6 质量要求：合格。
3. 供应商资格要求
3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格，并具有有效的营业执照。
（2）财务要求：/。
（3）业绩要求：供应商近五年（从询比采购公告发布之日起倒算，以合同签订日期为准），供应商至少具有一项年度合同金额或年度平均合同金额不少于80万元的物业服务类业绩。
（4）信誉要求：供应商不得存在下列情况：①因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内的；②近1年内（从响应文件递交截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；③以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期限内的；④拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；⑤在雄安新区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；上述①～④条以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内。
（5）承担本项目的主要人员要求：/。
（6）其他要求：/。
3.2 供应商不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；
（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；
（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；
（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人;
（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；
（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购项目且处于有效期的供应商；
（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；
（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（10）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；
（12）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；
（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录的；
（14）在雄安新区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；
（15）被“全国建筑市场监管服务平台”列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期的；
（16）其他：法律法规规定的其他情形。
3.3 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1款规定的要求，且联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形。此外，联合体各方应分别满足如下条件：  /  。
联合体的资格认定标准如下：  /  。
联合体应递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本询比采购项目，否则相关响应文件均无效。
3.4各供应商可以对 / 标段提出参加询比采购活动，最多允许成交 / （具体数量）个标段(适用于分标段的采购项目)。
3.5其他要求： / 。
4. 采购文件的获取
4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2023年3月30日14时00分00秒至2023年4月7日9时29分00秒（北京时间，下同），登录“中国雄安集团电子招标采购交易平台”（网址：https://www.xabidding.cn）（以下简称“交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。
4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。
5. 响应文件的递交及开启
5.1递交响应文件截止时间：2023年4月7日9时30分00秒；
5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时间前通过中国雄安集团电子招标采购交易平台递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3开启方式：
（1）供应商须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。
（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。
（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。
因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。
因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。
（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。
6. 发布公告的媒介
本询比采购公告在中国雄安集团电子招标采购交易平台（https://www.xabidding.cn）上发布。
7. 其他
如需帮助，请登陆中国雄安集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”-“业务操作指南”查看《雄安集团电子招标采购交易平台操作手册_供应商》 。
8. 联系方式
采 购 人：河北雄安容西混凝土有限公司
地    址：河北省保定市容城县城区西北侧S333省道和津保铁路以北360米处
联 系 人：张工
电    话：18903288558
采购代理机构：东风国际招标有限公司
地    址：河北省雄安新区容城县板正南大街36号
联 系 人：郭晓通、董泽然、李博伦、马骥、袁立宏
电    话：0312-6737175，13231245521
邮    箱：gxt@dfmbidding.com
9. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项
警告：中国雄安集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。
一、递交响应文件
1、充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议投标人在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。
2、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间前进行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。
3、在生成投标/响应文件后，请对照招标/采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。
二、开标
（一）供应商参加方式
供应商须登录中国雄安集团电子招标采购交易平台-供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。
（二）开标前必须进行驱动检测
1、请供应商务必在开标前进行驱动检测（打开数字签名服务-驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。
2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。
3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑，确保网络顺畅，推荐使用公司办公环境的有线网络。
三、评审
在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规定时间内答复评审小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。
四、服务电话
电子交易平台：010-21362559；
北京CA数字证书：15028921277（微信同号）；
注册审核：0312-5673386。