1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。

2、该房产在未确定新承租人期间由原承租方继续租用，若出租方未能在公告约定时限内移交出租房产的，最终承租方有权单方面解除租赁合同，经出租方书面同意后贵中心原渠道无息退还首年租金及服务费，最终承租方不追究出租方及贵中心任何责任。

3、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：王勇军 13847246961。

4、本次出租房产共计276.79平方米，其中有产权部分面积124.31㎡（实测有产权房屋建筑面积，最终结果以房屋主管部门为准），混合结构，标的产权证号：房权证郊区字第6-03384号。无产权部分面积152.48㎡，其他结构。

5、原承租人享有以同等条件优先承租的权利。原承租户应在公告期间，向交易中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金；（1）集体经济组织成员、原承租户、其他意向承租方可同时参与网络竞价；（2）集体经济组织成员、原承租户在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，集体经济组织成员、原承租户可以行使优先权追加相同报价。优先承租权的效力如下：集体经济组织成员>原承租户>其他意向承租方。

6、同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

（1）享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，不论标的采取何种交易方式，必须在项目挂牌截止日前一个工作日内书面告知村委会并按照本公告及内蒙古产权交易中心相关要求办理网上报名手续、按时足额交纳交易保证金；否则视同放弃行使优先权。村委会在挂牌截止日前将欲行使优先权的意向承租方清单转交内蒙古产权交易中心。

（2）在网络竞价过程中，其他意向承租方报价为最新价时，享有优先权的意向承租方如欲行使优先权，应在规定的竞价时间内，在网络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，优先权人可以优先追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，优先权人为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而优先权人在竞价期内未竞价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。

7、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、经营许可、消防验收等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方配合提供产权资料等。承租方在竞租前应向相关部门详细了解相关证照的办理手续及相关规定。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。

8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

10、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。

标的勘验：公告期内提前预约；

勘验联系人：王勇军 13847246961。

3.受让申请书.doc

1、缴纳：金额40000.00元，截止时间2024-07-29 16:59:59，按系统提示缴纳。

2、保证内容：
出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: 

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；
（2）被确定为承租方后10个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的；
（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；
（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；
（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；
（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。
处置方法：
1、若竞租成功，自动转为第一年度租金的等额部分。
2、若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。