一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：闽顺健[2023]采招005号　　　　　　
原公告的采购项目名称：中国工商银行宁德分行物业管理及车辆驾驶服务项目　　　　　　
首次公告日期：2023年05月08日　　　　　　
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：
1、原招标文件第一章 招标公告二、详见招标项目一览表

合同包	采购内容	品目号	服务范围	所需人数（人）		采购预算（元/月） 工资及五险（不含管理费、税）		每月据实列支部分（不计算管理费）：驾驶员每月公里数补贴、差旅费补贴等（含税）	服务期限	服务要求
				物业管理	车辆驾驶服务	物业管理	车辆驾驶服务
1	综合外包服务项目	1-1	分行本部	22	6	73200	20449.44	15895	32个月	详见第三章《招标内容与要求》
		1-2	分行营业部	2	1	6900	3408.24	1423
		1-3	蕉城支行	12	2	41000	6816.48	2837
		1-4	东侨支行	2	1	6300	3408.24	1000
		1-5	福安支行	11	1	34100	3004.12	3360
		1-6	赛岐支行	4	1	9500	3004.12	2085
		1-7	福鼎支行	13	1	33700	3004.12	2410
		1-8	霞浦支行	6	1	15800	3004.12	2827
		1-9	古田支行	6	1	17000	3004.12	3885
		1-11	屏南支行	5	1	12200	3004.12	3144
		1-11	周宁支行	5	1	10900	3004.12	3569
		1-12	寿宁支行	5	1	12700	3004.12	3044
		1-13	柘荣支行	5	1	12900	3004.12	2410
		1-14	万达支行	1	1	3000	3408.24	1211
投标保证金						4万元

 
现修改为：二、详见招标项目一览表

合同包	采购内容	品目号	服务范围	所需人数（人）		采购预算（元/月） 工资及五险（不含管理费、税）		每月据实列支部分（不计算管理费）：驾驶员每月公里数补贴、差旅费补贴等（含税）	服务期限	服务要求
				物业管理	车辆驾驶服务	物业管理	车辆驾驶服务
1	综合外包服务项目	1-1	分行本部	22	6	70900.00	20449.44	15895	32个月	详见第三章《招标内容与要求》
		1-2	分行营业部	2	1	6100.00	3408.24	1423
		1-3	蕉城支行	12	2	40000.00	6816.48	2837
		1-4	东侨支行	2	1	6300.00	3408.24	1000
		1-5	福安支行	11	1	33300.00	3004.12	3360
		1-6	赛岐支行	4	1	8900.00	3004.12	2085
		1-7	福鼎支行	13	1	34000.00	3004.12	2410
		1-8	霞浦支行	6	1	15200.00	3004.12	2827
		1-9	古田支行	6	1	16100.00	3004.12	3885
		1-10	屏南支行	5	1	12300.00	3004.12	3144
		1-11	周宁支行	5	1	12300.00	3004.12	3569
		1-12	寿宁支行	5	1	12300.00	3004.12	3044
		1-13	柘荣支行	5	1	12300.00	3004.12	2410
		1-14	万达支行	1	1	2900.00	3408.24	1211
投标保证金						4万元

 
 
2、原招标文件第二章 投标人须知投标人须知前附表

11

本合同包最高限价： 本项目的最高限价（即最高控制价）为：1508.11万元人民币（32个月，其中外聘物业服务费用1086.37万元（不含各支行所依托的本楼盘物业管理费用），车辆驾驶服务费用421.74万元）； 投标人应根据招标文件要求，结合自身实际情况，对本项目进行报价。若投标人的报价总价高于该最高限价，则该报价人的报价文件将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件按废标处理。 投标人的投标报价中外聘物业服务费用、车辆驾驶服务费用分项报价超过上述最高控制价中这两个分项价格的按废标处理。

 
 
现修改为：

11

本合同包最高限价：(其中含物业服务费用不可预见费用为59.60万元；车辆驾驶服务费用不可预见费用为30.40万元) 本项目的最高限价（即最高控制价）为：1508.11万元人民币（32个月，其中外聘物业服务费用1086.37万元（不含各支行所依托的本楼盘物业管理费用），车辆驾驶服务费用421.74万元）； 投标人应根据招标文件要求，结合自身实际情况，对本项目进行报价。若投标人的报价总价高于该最高限价，则该报价人的报价文件将被视为未实质性响应招标文件要求，其投标文件按废标处理。 投标人的投标报价中外聘物业服务费用、车辆驾驶服务费用分项报价超过上述最高控制价中这两个分项价格的按废标处理。

 
 
3、原招标文件第四章评标标准和方法

综合实力

2

投标人拟派驻的项目经理须具有：①项目经理须具有物业管理师证：②项目经理须具有物业上岗证，具有一项得1分。说明：提供投标人为该项目经理依法缴纳近6个月的社保证明复印件（社保证明可以提供《员工养老保险缴费明细》等社保机构盖章的证明文件）。

 
现修改为：

综合实力

2

投标人拟派驻的项目经理须具有物业上岗证或物业企业经理证得2分。说明：提供投标人为该项目经理依法缴纳近6个月的社保证明复印件（社保证明可以提供《员工养老保险缴费明细》等社保机构盖章的证明文件）。

 
 
4、原招标文件第六章投标文件格式
宁德分行本部及辖属各支行物业管理费用报价表

合同包	采购内容	支行名称	每月物业管理费（含基本工资和五险一金）（控制价）	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	月费用	32个月费用	不可预见费用（32个月）	备注
1	宁德分行本部及辖属各支行物业管理服务（一）	A	B	C=B*X%（X%<7%）	D=（B+C)*Y%	E=B+C+D	F=E*32
		分行本部	70900					625000	3人交公积金
		分行营业部	6100					/
		蕉城支行	40000					/	4人交公积金
		东侨支行	6300					/
		福安支行	33300					/
		赛岐支行	8900					/
		福鼎支行	34000					/
		霞浦支行	15200					/
		古田支行	16100					/
		屏南支行	12300					/
		周宁支行	12300					/
		寿宁支行	12300					/
		柘荣支行	12300					/
		万达支行	2900					/
		合计	282900					625000

 
 
宁德分行本部及辖属各支行车辆驾驶服务费用报价表

合同包	采购内容	支行名称	驾驶员（人数）	岗位基本工资（元/每人/每月）（固定部分）	每月工资（含岗位基本工资和五险 ）（控制价）	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	每月据实列支部分(不计算管理费)：含每月公里数补贴、出差住宿费、出差补贴（控制价）（含税）	月费用	32个月费用	不可预见费用（32个月）（含税）
1	宁德分行本部及辖属各支行车辆驾驶服务	A	B	C	D	E=D*X%   （X%<7%）	F=(D+E)*Y%	G	H=C+D+E+F+G	I=H*32
		分行本部	6	2600	20449.44			15895			161692.22
		分行营业部	1	2600	3408.24			1423			11281.92
		蕉城支行	2	2600	6816.48			2837			22563.84
		东侨支行	1	2600	3408.24			1000			11281.92
		福安支行	1	2200	3004.12			3360			9546.24
		赛岐支行	1	2200	3004.12			2085			9546.24
		福鼎支行	1	2200	3004.12			2410			9546.24
		霞浦支行	1	2200	3004.12			2827			9546.24
		古田支行	1	2200	3004.12			3885			9546.24
		屏南支行	1	2200	3004.12			3144			9546.24
		周宁支行	1	2200	3004.12			3569			9546.24
		寿宁支行	1	2200	3004.12			3044			9546.24
		柘荣支行	1	2200	3004.12			2410			9546.24
		万达支行	1	2600	3408.24			1211			11281.92
		合计	20	32800	64527.68			49100			304017.98

 
 
 
 

中国工商银行宁德分行本部物业管理费用报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	住房 公积金	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	月费用合计	备  注
1	保洁员	6	12500						0					分行本部4人、分行大院1人、自助银行1人
2	门卫	7	15500						0					蕉城南路2人、荷园新村1人、海滨大楼1人、莱茵城1人、古田看守抵押物1人
3	水电工	1	2900						0					电工
4	通讯员	1	1700											分行本部
6	文员	3	9600						基本工资*%					综合部1人、渠道办2人，缴公积金
7	机房 管理员	1	2400						0					科技部
9	勤杂工	3	9600						0					综合部2人，公司部1人
合  计	月费用		53,900
	32个月 费用		646800

 
 

中国工商银行宁德分行营业部物业管理费用报价表 （ 2023年5月-2025年12月）

单位：元

序号

项目

人数

基本工资

医疗保险

养老保险

失业保险

工伤保险

生育保险

小  计

管理费（费率X%）

税额（税率Y%）

合  计

备  注

1

保洁员

1

2000

0

2

勤杂工

1

2600

0

合  计

月费用

4600

0

32个月费用

147200

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

中国工商银行蕉城支行物业管理费用报价表（ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	住房 公积金	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员1	5	9000						0					蕉城支行本部2人，海滨支行、启航支行、三都澳保洁员各1名
2	水电工（兼职）	1	1500	0	0	0		0	0					兼职，只缴工伤
3	文员	4	15462						796.8					蕉城支行3名，三都澳支行1名，缴公积
5	勤杂工	2	4200						0					三都澳支行
合  计	月费用小计		30162						796.8
	32个月费用		965184

 
 
 
 

中国工商银行福安支行物业管理费报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员	4	9000										福安支行本部2人，阳头支行、东凤支行各1人
2	门  卫	1	1800										福安支行门卫
3	水电工（兼职）	1	1100	0	0	0		0					兼职，只缴工伤
4	接待及会务员	1	2100										福安支行本部
5	文员	3	6100
6	勤杂工	2	6800										福安支行
合  计	月费用		24800
	32个月费用		793600

 
 
 

中国工商银行霞浦支行物业管理费报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员	3	1600										霞浦支行本部2人、松港支行1人
2	门  卫	1	1800										霞浦支行门卫
3	水电工（兼职）	1	1100	0	0	0		0					兼职，只缴工伤
4	勤杂工	1	2100										霞浦支行
合  计	月费用		6600
	32个月费用		211200

 
现修改为：
宁德分行本部及辖属各支行物业管理费用报价表

合同包	采购内容	支行名称	每月物业管理费（含基本工资和五险一金）（控制价）	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	月费用	32个月费用	不可预见费用（32个月）	备注
1	宁德分行本部及辖属各支行物业管理服务（一）	A	B	C=B*X%（X%<7%）	D=（B+C)*Y%	E=B+C+D	F=E*32
		分行本部	70900					596000	3人交公积金
		分行营业部	6100					/
		蕉城支行	40000					/	4人交公积金
		东侨支行	6300					/
		福安支行	33300					/
		赛岐支行	8900					/
		福鼎支行	34000					/
		霞浦支行	15200					/
		古田支行	16100					/
		屏南支行	12300					/
		周宁支行	12300					/
		寿宁支行	12300					/
		柘荣支行	12300					/
		万达支行	2900					/
		合计	282900					596000

 
 
宁德分行本部及辖属各支行车辆驾驶服务费用报价表

合同包	采购内容	支行名称	驾驶员（人数）	岗位基本工资（元/每人/每月）（固定部分）	每月工资（含岗位基本工资和五险 ）（控制价）	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	每月据实列支部分(不计算管理费)：含每月公里数补贴、出差住宿费、出差补贴（控制价）（含税）	月费用	32个月费用	不可预见费用（32个月）（含税）
1	宁德分行本部及辖属各支行车辆驾驶服务	A	B	C	D	E=D*X%   （X%<7%）	F=(D+E)*Y%	G	H=D+E+F+G	I=H*32
		分行本部	6	2600	20449.44			15895			161692.22
		分行营业部	1	2600	3408.24			1423			11281.92
		蕉城支行	2	2600	6816.48			2837			22563.84
		东侨支行	1	2600	3408.24			1000			11281.92
		福安支行	1	2200	3004.12			3360			9546.24
		赛岐支行	1	2200	3004.12			2085			9546.24
		福鼎支行	1	2200	3004.12			2410			9546.24
		霞浦支行	1	2200	3004.12			2827			9546.24
		古田支行	1	2200	3004.12			3885			9546.24
		屏南支行	1	2200	3004.12			3144			9546.24
		周宁支行	1	2200	3004.12			3569			9546.24
		寿宁支行	1	2200	3004.12			3044			9546.24
		柘荣支行	1	2200	3004.12			2410			9546.24
		万达支行	1	2600	3408.24			1211			11281.92
		合计	20	32800	64527.68			49100			304017.98

 
 
 
 

中国工商银行宁德分行本部物业管理费用报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	住房 公积金	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	月费用合计	备  注
1	保洁员	6	12500						0					分行本部4人、分行大院1人、自助银行1人
2	门卫	7	15500						0					蕉城南路2人、荷园新村1人、海滨大楼1人、莱茵城1人、古田看守抵押物1人
3	水电工	1	2900						0					电工
4	通讯员	1	1700						0					分行本部
6	文员	3	9600						基本工资*%					综合部1人、渠道办2人，缴公积金
7	机房 管理员	1	2400						0					科技部
9	勤杂工	3	9300	0	0	0		0	0					综合部2人，公司部1人只缴工伤险
合  计	月费用		53,900
	32个月 费用		1724800

 
 

中国工商银行宁德分行营业部物业管理费用报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员	1	2600									0
2	勤杂工	1	2600	0	0	0		0				0	只缴工伤
合  计	月费用		5200									0
	32个月费用		166400

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

中国工商银行蕉城支行物业管理费用报价表（ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	住房 公积金	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员1	5	9000						0					蕉城支行本部2人，海滨支行、启航支行、三都澳保洁员各1名
2	水电工（兼职）	1	1500	0	0	0		0	0					兼职，只缴工伤
3	文员	4	15462						796.8					蕉城支行3名，三都澳支行1名，缴公积
5	勤杂工	2	4200	0	0	0		0	0					蕉城支行、海滨支行各一人，只缴工伤
合  计	月费用小计		30162						796.8
	32个月费用		965184

 
 

中国工商银行福安支行物业管理费报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员	4	9000										福安支行本部2人，阳头支行、东凤支行各1人
2	门  卫	1	1800										福安支行门卫
3	水电工（兼职）	1	1100	0	0	0		0					兼职，只缴工伤
4	文员	3	6100
5	勤杂工	2	6800										福安支行
合  计	月费用		24800
	32个月费用		793600

 
 

中国工商银行霞浦支行物业管理费报价表 （ 2023年5月-2025年12月）
单位：元
序号	项目	人数	基本工资	医疗保险	养老保险	失业保险	工伤保险	生育保险	小  计	管理费（费率X%）	税额（税率Y%）	合  计	备  注
1	保洁员	3	5400										霞浦支行本部2人、松港支行1人
2	门  卫	1	1800										霞浦支行门卫
3	水电工（兼职）	1	1100	0	0	0		0					兼职，只缴工伤
4	勤杂工	1	2800										霞浦支行
合  计	月费用		11100
	32个月费用		355200

 
 
 
5、原招标公告
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年06月09日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年06月09日 06点09分（北京时间）
现修改为：
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年06月25日 09点00分（北京时间）
开标时间：2023年06月25日 09点00分（北京时间）
其他内容不变
更正日期：2023年06月08日　
三、其他补充事宜
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国工商银行股份有限公司宁德分行 　　　　　
地址：宁德市蕉城区南湖滨路2号龙威经贸广场2幢1层-8层　　　　　　　　
联系方式：免费注册即可查看免费注册即可查看　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：福建顺健工程造价咨询有限责任公司　　　　　　　　　　　　
地　址：福州市晋安区新店镇磐石路18号时代广场一号楼东区第六层　　　　　　　　　　　　
联系方式：免费注册即可查看免费注册即可查看 　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：免费注册即可查看
电　话：　　免费注册即可查看