星瀚府房产营销策划及销售代理服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目星瀚府房产营销策划及销售代理服务项目，招标人为湖州南太湖和创建设开发有限公司，本次招标投资估价约1551万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为hzgq202402081。

2. 项目概况与招标范围 

（1）招标项目服务地点：湖州市范围内。

（2）项目概况：南太湖新区长东片区滨湖东单元TH-07-02-06A、09A地块，四至范围：东侧为规划河流，南侧为景湖路，西侧为望湖大道，北侧为荣丰路，星瀚府建筑总计22幢，建筑面积约114191.89万平方米，其中住宅建筑面积约75494.23平方米，户数451户，涉及高层住宅、叠墅等建筑形式，具体各户型面积详见项目测绘报告。

（3）招标范围：由中标人在服务期内为招标人提供“星瀚府”小区可售房源的房产营销策划、销售代理等相关工作，包括但不限于项目销售的各项筹备工作、营销策划推广、商品房销售、合同签订、资料归档、交房、办证等。注：本项目具体委托销售的房源清单以发包人交付的房源（包含储藏室、车位）为准。

（4）合同期限：自合同签订之日起30个月。

（5）项目考核：合同期限内，招标人每半年向中标人发出任务书，并对中标人完成的每张任务书完成情况进行考核，考核时间按照每张任务书发出之日起6个月，6个月满后，招标人收回该张任务书中未售出的物业后，再重新制定任务书。中标人如需提前进行考核的，也可向招标人提出书面申请。

3. 投标人资格要求

3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.2、自2021年1月1日至本项目投标截止时间前，投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.3、本项目不接受联合体投标。

3.4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目招标文件）。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/dtgg/20220721/bd134d07-b628-400b-81c0-6f6bb97fbb69.html

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年3月14日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）专栏上发布。

7. 联系方式

招标人：湖州南太湖和创建设开发有限公司   

地 址：湖州市太湖旅游度假区震泽路418号

联系人：潘锐、李贝    联系电话：0572-2156132

招标代理机构：东南建设管理有限公司

地 址：湖州市田盛街815号

联系人：徐杰        电 话：0572-2708071

监督小组：湖州南太湖和创建设开发有限公司

地址：湖州市太湖旅游度假区震泽路418号 

联系人：刘琴斌    联系电话：0572-2200376   

8. 软件技术支持

联系人：国泰新点  

联系电话：4009280095转5；0572-2375013

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服  电话：4000878198

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地  址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号

联 系 人：陈先生        电 话：0572-2377367、0572-222896

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。