昆明市惠泽物业服务有限公司各接管小区 2024-2025 年电 梯自行检测服务单位竞争性谈判公告 1.谈判条件 昆明市惠泽物业服务有限公司各接管小区 2024-2025 年电梯自行检测服务 单位，已由 昆明市惠泽物业服务有限公司 批准，昆明市同力建设工程咨询有限 公司受招标人昆明市惠泽物业服务有限公司委托进行本项目竞争性谈判招标工 作。欢迎符合条件的潜在申请人参加。 2.项目概况与谈判范围 2.1 项目概况：根据《云南省市场监督管理局关于做好电梯检验和电梯自行 检测有关工作的通知》要求，自 2024 年 4 月 2 日起，全省严格按照电梯新版检 规和检测规则实施检验、检测分离，统一调整电梯检验、检测周期。全省 15 年 以内的电梯，分别在第 1、第 4、第 7、第 9、第 11、第 13、第 15 年进行定期检 验，超过 15 年的电梯，每年进行一次定期检验。现需委托具有相关资质的单位 对公司各接管小区进行电梯自行检测服务。 2.2 项目地点：昆明市惠泽物业服务有限公司各接管小区。 2.3 谈判范围：本项目包含但不限于以下主要内容：对昆明市惠泽物业服务 有限公司接管的普惠园、吉惠园、颐惠园、泓清惠园、雅惠园、盛惠园、青惠园、泽惠园小区在运行电梯合计 401 部（其中扶梯 10 部），进行电梯自行检测服务。 检测范围涵盖但不限于电梯的机械部分、电气部分、控制系统以及安全防护装置 等。 1.检测内容：包括电梯的整机性能、各部件的完好程度、安全防护装置的 可靠性、电气系统的安全性等方面。 2.技术标准：应严格遵循国家及行业相关法规、标准和规范，确保检测结 果的准确性和权威性。 3.检测方法：应采用符合要求的检测技术和设备，保证检测过程的高效性 和安全性。 4.检测单位根据《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001-2023，）和《电梯自行检测规则》（TSGT7008-2023，）规定开展检测工作及换取《特种设备 使用标志》。 2.4 服务期限：两年，自合同签订生效之日起算。每次应在检测工作及整改 情况确认完毕后的 5 个工作日内向甲方出具《电梯自行检测报告》。 2.5 质量标准：满足国家、行业、地方标准及招标人的要求 2.6 标段划分：本项目不划分标段。 3.申请人资格要求 3.1 营业执照：竞谈申请人须为经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定 凭证。 3.2 资质要求：具有《特种设备检验检测机构核准证》,并且核准项目中包 括电梯检测，或者电梯定期检验<仅适用于《特种设备检验机构核准规则》(TSG Z7001)所述的甲类特种设备检验机构>。特种设备检验机构不得在同一直辖市或 者设区的市同时承担电梯检验任务和电梯检测服务。 3.3 人员要求：进行电梯自行检测的人员应当具备电梯检验员及以上资格。 3.4 企业信誉：竞谈申请人近三年（2021-至今）无因违约或不恰当履约引 起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服 务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被 责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资 格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止 市 场 准 入 等 情 形 。 投 标 人 未 被 “ 信 用 中 国 （ 网 址 ：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；投标人未被“国家企 业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企 业名单（黑名单）；投标人在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。 3.4 本次谈判不接受联合体申请。 4.资格审查方式 本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。 5.竞争性谈判文件的获取 5.1 凡愿意参加投标的单位请持营业执照副本（复印件加盖单位公章）、法 定代表人身份证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或其 委托代理人身份证（原件及复印件）于 2024 年 06 月 13 日至 2024 年 06 月 19 日，每日上午 9：00 时至 11：30 时，下午 13：30 时至 17：00 时（北京时间，法定节假日除外）至昆明市同力建设工程咨询有限公司（昆明市新兴路中段霖岚 国际 A 座 913 室）获取竞争性谈判文件。 5.2 竞争性谈判文件每套售价 600.00 元（现金方式），售后不退。招标人不 提供邮购竞争性谈判文件服务。 6.竞争性谈判文件的递交 6.1 竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间（申请截止时间，下同）为2024 年 06 月 21 日 10 时 00 分，地点为：昆明市同力建设工程咨询有 限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 902 室）。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受 理。 7.发布公告的媒介 本次竞争性谈判公告仅在云采招阳专业招投标交易平台（www.ebidcn.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。 8．联系方式 招 标 人：昆明市惠泽物业服务有限公司 地 址：昆明市望江路泽惠园小区 10 栋 203 室 联 系 人：王工、陈工 联系电话：0871-63981104 招标代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司 地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际 A 座 9 楼 913 室 邮 编：650224 联 系 人：和可钦、钱凯（13888838898）、苏洋 电 话：0871－63114071 传 真：0871－65179022