六十份村原中铁十一局项目部办公场所出租招标公告

宏骏工程管理有限公司（代理机构）受 闽侯县南屿镇六十份村民委员会（招标人）委托，拟对 六十份村原中铁十一局项目部办公场所出租 进行公开招标，现欢迎合格的投标人前来参加投标。
一、招标项目：六十份村原中铁十一局项目部办公场所出租
二、项目编号：HJDL2024-003
三、招标项目内容：拟出租标的物位于闽侯县南屿镇六十份村内原中铁十一局项目部办公场所（现门牌号：六十份村278号）。该地块占地面积约4.348亩，含活动房面积约500平方米。四至：东至六十份村道，南至村空闲地，西至六十份村安置房便道，北至牛州路。按照该地块及地面上房屋设施现状进行公开招租，具体详见招标一览表及招标文件“第三章 招标内容及要求”。
招标一览表：

序号	项目内容	出租面积	租赁年限	最低限价	投标保证金	履约保证金
1	六十份村原中铁十一局项目部办公场所出租	约2898.75㎡	9年	122352元/年	5000元	3万元

注：
1) 租赁期限：9年。租金递增方式：租金每3年在上一年租金基础上递增3%。
2) 租赁用途：该地块出租用于农业开发及停车场等用途，禁止利用该地块从事一切违规经营活动。
3) 租金最低限价：租金最低限价122352元/年，投标人的投标报价不得低于租金最低限价，投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。投标人的报价低于租金最低限价或未按要求报价的，视为无效投标文件。
4) 租金支付方式：租金一年一付，第一年租金签订合同前应存入村委会账户，以后每年提前3天支付下一年度租金，合同签订之日即为每年付清租金的截止日期。
5) 履约保证金为30000元，签订合同之前一次性存入村委会账户。
6) 在租赁期间该地块涉及国土、水利卫片保护整改或项目征迁，出租方有权收回该地块，承租方应无条件归还该地块。
7) 招标代理服务费用：以中标金额为计价基数参照国家计委计价格[2002]1980号文件规定标准计取，由中标人向招标代理机构支付。
8) 如与国家法律相抵触，服从国家法律政策。
9) 评估费用4000元，由中标人支付。
四、投标人资格
1、具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人。
2、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
3、本项目不接受联合体。
五、招标文件发售方式
1、凡有意参加投标者，请于2024年07月22日至2024年07月31日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间，下同)，在 宏骏工程管理有限公司（闽侯县甘蔗滨江西大道闽江1号7#3103）购买招标文件。未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。
2、招标文件售价均200元，纸质文本招标文件与电子文档招标文件具有同等法律效力，招标文件售后不退。报名采用实名登记的模式，未按要求进行报名的投标人将被拒绝。
3、报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份（加盖单位公章）；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。未带齐相关材料，我司将不予发售招标文件。
六、投标截止时间
投标文件应于2024年08月06日09时00分之前提交到闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室开标室。在截止时间前30分钟开始接收投标文件，逾期送达的或不符合招标文件规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。
七、开标时间、地点
开标时间：2024年08月06日09时00分 。
开标地点: 闽侯县南屿镇人民政府新三楼会议室开标室 。
八、投标保证金的提交
1.投标保证金提交的时间：2024年08月05日下午17:00之前 。
2.投标保证金提交的金额：人民币伍仟元整（￥5000）。
3.投标保证金提交的方式：保证金必须从投标人本企业或自然人本人银行帐户以银行转账、电汇等非现金方式提交(不接受现金、现金存款方式)。
投标保证金缴交银行帐号
户 名：闽侯县南屿镇六十份村股份经济合作社
帐 号：416958362378
开户行：中国银行闽侯南屿支行
注：投标保证金汇款凭证上须注明“六十份村原中铁十一局项目部办公场所出租或HJDL2024-003”投标保证金，如因投标人汇款凭证未注明而造成无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行负责。
九、发布公告的媒介
有关本项目招标的相关信息都将在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.enjoy5191.com/）、闽侯县南屿镇六十份村民委员会公示栏 上公布，请潜在投标人随时关注，以免错漏重要信息。
十、质疑与投诉
投标人对本次招标文件提出质疑的，须在投标截止时间之前，以书面的形式与宏骏工程管理有限公司联系。逾期未提出的，招标代理机构将视同投标人认可招标文件，之后再提出的对招标文件的质疑不予接收。
十一、联系方式
招标人：闽侯县南屿镇六十份村民委员会
地 址：闽侯县南屿镇六十份村
联系人：曾先生
联系电话：13859048650

代理机构：宏骏工程管理有限公司
地 址：闽侯县甘蔗滨江西大道闽江1号7#3103
联 系 人：小江
联系电话：17705013812


采购公告附件：无