上犹县文体中心二楼租赁权整体对外公开招租拍租（挂牌）

招标

整体租赁权

金额

2.5万元

项目地址

江西省

发布时间

2024/11/01

公告摘要

项目编号jy24jx07014223

预算金额2.5万元

招标公司上犹县城市发展投资有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

项目编号

JY24JX07014223

项目名称

上犹县文体中心二楼租赁权整体对外公开招租拍租（挂牌）

资产类别

房产

转让方名称

上犹县城市发展投资有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

25,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-11-01

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX07014223

项目名称:

上犹县文体中心二楼租赁权整体对外公开招租拍租（挂牌）

标的名称:

上犹县文体中心二楼租赁权整体对外公开招租拍租（挂牌）,挂牌价25,000.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2024年11月01日 信息披露期满日： 2024年11月15日

延期处理方式:

无

项目简介:

受上犹县城市发展投资有限公司委托，我公司将于2024年11月18 日10：30时在赣州市公共资源交易中心上犹县分中心举行公开竞拍招租会，公开竞租上犹县文体中心二楼整体租赁权，有关事项现公告如下：

重要信息披露:

一、招租标的具体信息：
上犹县文体中心二楼，招租总面积为974.71㎡，（一楼大厅及二楼四周大约有1100㎡的公共区域，可以免费使用）。
标的起租价：25000元/月。
竞租保证金：7500元。
标的免租装修期：3个月，自租赁合同签订之日起计算。
注：根据委托方提供《资产处置决定》确定，本次拍卖标的建筑面积为974.71平方米，如有不符，以当地房管部门登记为准。
特别说明：
1、招租年限：5年，自签订租赁合同之日起计算。
2、租金缴纳方式：租金按季度缴交，双方签订租赁合同后，首期租金需在签订租赁合同时一次性缴交。自第二期始，每期租金需在上期租金到期前10日内一次性缴清。
3、租金递增：实际租金以竞租成交价格（含递增）为准，租金按双方签订租赁合同起租日起开始计算租金，租期内租金每两年递增 2%。
4、履约保证金：竞得人正式签订租赁合同时，需按第一年竞租成交价月租金标准，一次性缴交一个季度的租金作为租赁物履约保证金（不计利息）。租赁合同期满，竞得人需结清租金、水电等相关费用，经出租方验收无误后一个月内无息退还。
5、本次招租标的位于上犹县文体中心二楼，一楼大厅及二楼四周大约有1100㎡的公共区域，竞得人可正常合理免费使用中心内一楼大厅及二楼四周公共空间及设施，但竞得人必须遵守和服从委托人对中心内公共区域的管理和合理规划。
6、本次招租标的为上犹县文体中心二楼，承租人成交后需跟原承租人友好协商原电影院资产处理事宜，以便于开展承租后的日常经营。
7、标的使用期间供水供电费用由竞得人自行负责，如涉及水表电表分装，由竞得人承担相关费用。
8、竞得人如需启用中心电梯的，应严格按照相关部门的要求和标准落实电梯等机械设备运行安全措施，电梯的运行安全、维修保养等由竞得人自行负责。
9、具体租赁权利义务以竞得人与委托方签订的《房屋租赁合同》条款约定为准。
二、招租方式：
本次招租采取拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞租则采取现场增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞租，则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。竞得人须在出租方通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同，逾期视为竞得人自动放弃租赁权，竞租保证金不予退还。原承租人在同等条件下，享有优先权。