东方红郡小区物业管理项目招标公告
项目概况
东方红郡小区物业管理项目 的潜在投标人应通过招标文件约定的方式获取招标文件，并于2024年 04 月08 日 09点 30分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：AHXT-2024-0301
2.项目名称：东方红郡小区物业管理项目 （本项目投标文件须为纸质文件）
3.固定报价：
（1）多层住宅部分控制价为  0.68 元/月/㎡。（2）高层住宅部分控制价为 0.83 元/月/㎡。
（3）科技房住宅部分控制价为 0.83 元/月/㎡。（4）商业部分控制价  1 元/月/㎡。（5）公共能耗费：普通住宅、科技房住宅0.5 元/月/㎡。（6）小区机动车停车位服务费不超过40元/月/辆。
（7）最高限价（如有）：6892412.04 元/年。
（8）科技房供冷供热2元/㎡，热水费15元/吨（按实际收取，不计入总报价）
4.资金来源： 自筹资金
5.采购需求：小区占地面积205055㎡，总建筑面积521845.20㎡，其中住宅部分总建筑面积409650.88㎡（其中多层建筑面积57191.76㎡、高层住宅建筑面积130514.91㎡、科技房住宅建筑面积198202.25㎡、其他配套及附属用房23741.96㎡）， 商业建筑面积6963.45㎡，绿化面积94531.80㎡，车库105230.87㎡，住宅共58栋、商业街S-1/2/3/4，22栋多层共58个单元、36栋高层共62个单元、共计120个单元，总户数4072户，车位2283个、机械车位322个。具体详见采购需求。
6.合同履行期限：三年。
二、投标人的资格要求
1．投标人资质：具有独立法人资格。
2．项目负责人要求：无
3．投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》：
（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；
（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。
4.其他要求：   无    
5.本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
1.时间：2024年03月16日至 2024年03月22日，每天上09：00 至12：00，下午12：00 至17：00（北京时间，法定节假日除外）  
2.地点：凡有意参加投标的供应商应在规定的招标文件发售时间内登记报名，将报名资料发送至邮箱1191761291@qq.com，并注明联系人、联系方式、接受招标文件的电子邮箱，登记报名后由工作人员通过电子邮件方式发放招标文件。报名资料：法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照并加盖投标供应商公章，否则拒收报名资料。
3、售价：每套人民币500元整,招标文件售后不退（只开收据）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2024年 04 月08 日 09 点 30 分（北京时间）
2.地点：万达广场二期3号写字楼413室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、投标保证金
 本项目不收取投标保证金
七、招标代理机构及联系方式
招标代理机构：安徽信泰造价师事务所有限公司   
联系人：陈良虎、朱珠
地址：万达广场二期3号写字楼413室  
联系电话：18855301769、15357002169
八、招标人联系方式
招标人：  芜湖市鸠江区东方红郡小区业主委员会        
联系人： 赵老师  
地址：  芜湖市鸠江区东方红郡小区                       
联系电话：15375532151
九、对本次招标提出异议，请按以下方式联系
名称： 芜湖市鸠江区东方红郡小区业主委员会
地址：芜湖市鸠江区东方红郡小区
联系人：赵老师
联系电话：15375532151
2.招标代理机构信息
名称：安徽信泰造价师事务所有限公司
地址：万达广场二期3号写字楼413室
联系人：陈良虎、朱珠
联系电话：18855301769、15357002169
十、代理服务费
本项目代理服务费金额： 代理费=100万元×1.2% +400万元×0.48%+（中标价－500万元）×0.18%。 由中标人支付。