广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州市南沙区黄阁镇社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市南沙区黄阁镇社区卫生服务中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1398237 （三）预算金额：375,000.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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1

（1）全天候负责区域内正门、侧门、区域通道、围 墙、各楼层/区域内办公室及公共走道交通及24小时（可选：办公时间）巡逻、值勤。（2）办公楼（区域）来人来访人员通报、登记、证件检查等。（3）积极配合公安部门工作，制定或完善监控室管 理制度。（4）执行当地公安部门关于物业区域范 围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真 做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天 气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件 须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料，尽量 降低损失。（5）及时制止物业管理区域内的不文 明及违法行为。（6）每天至少1次对电气设备、开 关、线路和照明灯具等进行检查。（7）建立防火 制度和安全操作等制度。每半年开展防盗、防火宣 传。（8）巡逻范围包括区域的公共区域、绿地 带、设备用房和各办公楼（区域）及采购人指定场 所。（9）处理各种突发事件。严重事件及时报 警。（10）定期巡视消防器材和设备，及时通知指 定有关人员负责保养、维修和管理。

（1）全天候负责区 域内正门、侧门、区 域通道、围墙、各楼 层/区域内办公室及 公共走道交通及24 小时（可选：办公时 间）巡逻、值勤。 （2）办公楼（区 域）来人来访人员通 报、登记、证件检查 等。（3）积极配合 公安部门工作，制定 或完善监控室管理制 度。（4）执行当地 公安部门关于物业区 域范围内的安全保卫 工作方针、政策和有 关条例。认真做好各 种应急预案，并报备 采购人审查。遇恶劣 天气（如台风、雷 雨、酷暑和极潮湿 等）或突发事件须及 时出示警告牌，并记 录和保护相关资料，尽量降低损失。 （5）及时制止物业 管理区域内的不文明 及违法行为。（6）每天至少1次对电气 设备、开关、线路和 照明灯具等进行检 查。（7）建立防火 制度和安全操作等制 度。每半年开展防 盗、防火宣传。 （8）巡逻范围包括 区域的公共区域、绿 地带、设备用房和各 办公楼（区域）及采 购人指定场所。 （9）处理各种突发 事件。严重事件及时 报警。（10）定期 巡视消防器材和设 备，及时通知指定有 关人员负责保养、维 修和管理。

5

75,000

个

（五）议价发起时间：2024年12月31日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 -第2页- 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：陈文华 13710265437 采购单位：广州市南沙区黄阁镇社区卫生服务中心 2024年12月31日 -第3页- -第4页-