关于新塘南单元XSCQ2901-05地块公租房建设项目可行性研究报告的批复 杭州萧山安居住房保障集团有限公司:报来《关于要求新塘南单元XSCQ2901-05地块公租房建设项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目增补列入2023年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：一、建设的必要性项目实施有利于稳妥地推进公共租赁用房建设，健全住房保障体系，培育住房租赁市场，引导城镇居民合理住房消费，因此有必要实施该项目。二、建设规模和技术标准项目建设公共租赁房，总建筑面积约101567平方米，其中：住宅建筑面积约57058.8平方米，配套服务用房约4043.7平方米，物业管理用房约192平方米，物业经营用房约255平方米，社区养老服务用房约500平方米，婴幼儿照护服务用房约200平方米，公厕约80平方米，门卫约40平方米，开闭所约166.3平方米，消控室约45平方米，配电房约503平方米，快递服务用房约60平方米，垃圾收集房约60平方米，公共文化设施用房约117平方米，公共体育设施用房约111平方米，进道及其他计容面积约300平方米，地下总建筑面积约37835.2平方米。项目建设内容包括主体建筑土建及安装、给排水、电气、暖通、消防、管线、及其它配套附属等工程。三、项目选址及建设用地本项目拟占用土地43.4535亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第330109202300114号）。四、项目总投资及资金来源项目估算总投资91539.05万元，资金由你们自筹解决。五、招标投标根据相关招投标法律法规规定，本项目实行公开招标，采用委托招标组织形式，最终以区招管办审核为准。六、其他在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。项目代码为2304-330109-04-01-841689，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。杭州市萧山区发展和改革局二〇二三年十月二十七日