项目编号： XZP2023120400137
项目名称： 紫金文创公司2024-2026年度综合管理服务项目
建设单位：江苏紫金文创产业发展有限公司
招标条件
紫金文创公司2024-2026年度综合管理服务项目(招标项目编号:PWZB2311083GF01),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;江苏紫金文创产业发展有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	详见公告内容
范围	紫金文创公司2024-2026年度综合管理服务项目;

开标时间及地点

开标时间	2023-12-20 14:00
开标地点	江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室

其他
本招标项目为紫金文创公司2024-2026年度综合管理服务项目，招标人为江苏紫金文创产业发展有限公司，招标代理机构为浦文招投标代理有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加。一、招标项目概况1、项目名称：紫金文创公司2024-2026年度综合管理服务项目（项目编号：PWZB2311083GF01）。2、项目基本概况：本次招标范围为紫金文创园 1、8号楼全部区域，2、3、4、5、6、7号楼公共区域部分（包括公共走廊、公共卫生间等）、室外公共部分以及地下室卫生（包括食堂外公共区域、停车场、健身房、展览馆、配电间井等）、室内外保洁（包括室内外的卫生、办公场所卫生间卷纸、抽纸、洗手液、垃圾袋的提供及更换）、会议和活动服务（包括秩序维护、视频音响设备及话筒调试、会场桌椅搬放布置、桌布熨烫清洗等）、点位巡逻、设备运维（包括园区所有设备检查、检修、维护、高压总配电房维护管理、水电基础安装维修，集水坑、污水池、化粪池以及室外管网清理等）、前台的来访接待工作（包括会场布置、茶水服务以及席卡印制摆放等）、安全保卫、园区安全生产管理、消防管理、楼面外墙清洗（每年两次）等专项服务内容，详细服务内容及要求见招标文件第四章《招标需求》。3、服务周期：3年，合同一年一签。4、最高投标限价：不超过人民币260 万元/年，投标报价高于该最高投标限价的投标文件将被否决。二、★合格投标人的资格条件（一）投标人应提供下列基本资格条件证明材料1、投标人须为具有独立承担民事责任的法人、非法人组织或者自然人；（材料提交要求：提供有效的营业执照副本或事业单位法人登记证书或组织机构代码证或自然人身份证复印件）如为独立法人设立的分支机构投标，投标人需另外提供独立法人出具的明确投标人的权限范围的唯一投标授权书，并提交独立法人有效的营业执照或法人登记证书复印件。已由独立法人授权的，独立法人取得的相关资质证书对分支机构有效，法律法规或者行业另有规定的除外。2、投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（材料提交要求：提供2021年度和2022年度经第三方会计师事务所审计的财务会计报告，须至少包括资产负债表、利润表、现金流量表，财务报表须能体现经第三方审计）3、投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（1）依法缴纳税收的良好记录；（材料提交要求：提供提交投标文件截止时间前一年内至少连续三个月依法缴纳税收的证明材料，证明材料可以是缴费的银行单据、专用收据等，自行编写无效；投标人依法享受缓缴、免缴税收的提供证明材料）（2）依法缴纳社会保障资金的良好记录；（材料提交要求：提供提交投标文件截止时间前一年内至少连续三个月依法缴纳社会保障资金的证明材料，证明材料可以是社会保险缴纳清单或者所在社保机构开具的证明等，自行编写无效；投标人依法享受缓缴、免缴社会保障资金的提供证明材料）（二）投标人应提供下列特定资格条件证明材料1、投标人须提供南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书（格式自拟）；2、投标人须具有2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承接的一个单项合同金额不少于250万元人民币/年或者管理服务面积不少于2万平方米的非住宅类物业管理服务项目业绩案例。（材料提交要求：提供能证明本业绩的合同复印件，至少应包含：合同双方盖章页、合同签订日期（或服务周期）、服务范围等信息）（三）其他资格条件1、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效；（提供承诺，格式见招标文件第六章）2、投标人近三年在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态、吊销许可证或者执照、重大行政处罚（即警告、罚款以外的行政处罚））；（提供承诺，格式见招标文件第六章） 3、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（以信用中国网站公布的名单为准，已执行完毕或不再执行的除外，提供网站查询截图佐证，格式见招标文件第六章）4、投标人须在人员、设备、资金等方面具备独立履行合同的能力，中标后不得向他人转让中标项目，不得将中标项目支解后分别向他人转让，也不得违反法律、法规规定对中标项目进行分包。（提供承诺，格式见招标文件第六章）5、投标人须从招标代理机构处获得招标文件并登记备案，否则不得参加本次投标。（四）本项目不接受联合体投标。三、招标文件的获取1、凡有意参加投标的供应商，请于2023年 12 月 4 日至2023年 12 月 10 日，联系招标代理机构以获取招标文件。请有意参加投标的供应商将以下材料发送至招标文件获取联系人邮箱（邮件标题为“【登记】项目名称＋公司简称”）：①营业执照副本复印件。②标书费汇款凭证。③供应商登记表加盖公章（如下，另需提交Word文档格式）。序号 类别 信息1 项目名称 2 项目编号 3 供应商全称 4 所投标包号 /5 标书费缴纳方式 公对公汇款；个人名义转账，个人转账账户姓名 6 投标保证金汇款银行信息（投标保证金缴纳金额及时限见招标文件） 户名：开户银行：银行账号：7 代理服务费发票开具（普票可及时开具，专票需要等待） 普票（建议）专票8 代理服务费发票开票信息 9 发票邮寄地址 姓名、联系电话、地址10 项目联系人 姓名、联系电话特别提示：由于供应商提供上述信息错误导致的全部后果由供应商自行承担。招标代理机构在收到资料并核验无误后会将招标文件以电子邮件形式发送至经办人邮箱。2、招标文件获取联系人：赵玮清，电话：13912900349，邮箱：3072344708@qq.com，地址：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢。3、汇款账户信息：户名：浦文招投标代理有限公司；开户银行：招商银行股份有限公司南京江宁支行；账号：125908788710401。4、招标文件每套售价500元，售后不退。特别提醒：招标文件费只可开具普票，且若为个人转账，则发票抬头只能开具个人姓名。四、投标文件的递交截止时间及开标时间1、投标文件递交截止时间：2023年 12 月 20 日14:00（北京时间）投标文件递交地点：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。2、开标时间：2023年 12 月 20 日14:00（北京时间）开标地点：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢二楼会议室。五、资格审查方式和评标方法本项目采用资格后审，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决；评标方法采用综合评估法，评标细则详见招标文件。六、发布公告的媒介本次招标事宜相关公告将在浦文招投标代理有限公司控股股东江苏省文化产权交易所网站（网址：http://www.jscaee.cn/）“浦文招投标”公告栏目和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）/江苏省招标投标公共服务平台（https://www.jszbtb.com/）发布，其他媒介转载需注明出处。七、联系方式1、招标人：江苏紫金文创产业发展有限公司；联系人：胡先生；电话：13236529969；地址：南京市建邺区扬子江大道230号紫金文创园；2、招标代理机构：浦文招投标代理有限公司；联系人：赵玮清；电话：13912900349；电子邮件：3072344708@qq.com；地址：江苏省南京市江宁区上元大街155号东山国际滨河街区18幢。
联系方式
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