北京东路255号、九江路60号、四川中路261号、中山东一路27号维修项目竞争性磋商公告
参照《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，上海上咨建设工程咨询有限公司受上海久事（集团）有限公司委托，对北京东路255号、九江路60号、四川中路261号、中山东一路27号维修项目进行国内竞争性磋商采购，特邀请合格的供应商参加磋商。
一、合格的供应商必须具备以下条件
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业发展、监狱企业、残疾人福利性单位发展。
3、其他资格要求：
3.1具有经国家工商行政管理机关注册的法人企业,并具有相应的服务能力及相关的技术能力；
3.2具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质；
3.3项目负责人必为供应商本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国二级及以上建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程，专业注册建造师须具有有效的安全生产考核合格证书。
3.4未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；
3.5本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；
3.6本项目不接受联合体响应。
二、项目概况
1、项目名称：北京东路255号、九江路60号、四川中路261号、中山东一路27号维修项目
2、本项目估算金额具体如下表：

序号	维修项目名称	估算金额（万元）
第1部分	北京东路255号电梯机房内电箱更换（2个）维修项目	1.52
第2部分	北京东路255号西边外墙落水管（10根）更换维修项目	31.92
第3部分	北京东路255号楼顶水箱出水总阀门更换维修项目	1.14
第4部分	北京东路255号屋顶水箱漏水维修项目	2.28
第5部分	九江路60号水系统配件更新维修项目	2
第6部分	九江路60号货梯厅大门外落水管（2根）更换维修项目	22
第7部分	四川中路261号配电间增配空调维修项目	2.01
第8部分	中山东一路27号8楼露台雨水管漏水维修项目	7.01
第9部分	中山东一路27号高配间顶部渗水维修项目	5

3、本项目的最高限价为70.309655万元，超过最高限价及各部分最高限价的响应不予接受。各部分的最高限价明细见下表：

序号	维修项目名称	最高限价（元）
第1部分	北京东路255号电梯机房内电箱更换（2个）维修项目	14299.47
第2部分	北京东路255号西边外墙落水管（10根）更换维修项目	300000.28
第3部分	北京东路255号楼顶水箱出水总阀门更换维修项目	10698.66
第4部分	北京东路255号屋顶水箱漏水维修项目	21384.63
第5部分	九江路60号水系统配件更新维修项目	18780.31
第6部分	九江路60号货梯厅大门外落水管（2根）更换维修项目	206730.1
第7部分	四川中路261号配电间增配空调维修项目	18758.75
第8部分	中山东一路27号8楼露台雨水管漏水维修项目	65878.57
第9部分	中山东一路27号高配间顶部渗水维修项目	46565.78

4、项目基本概况介绍及采购内容：
4.1基本概况介绍：

序号	维修项目名称	基本概况介绍
第1部分	北京东路255号电梯机房内电箱更换（2个）维修项目	因第三方安全检查要求，需更换2个电梯机房内电箱。
第2部分	北京东路255号西边外墙落水管（10根）更换维修项目	外墙落水管因年久失修，有多处损坏，下雨漏水严重。
第3部分	北京东路255号楼顶水箱出水总阀门更换维修项目	顶楼水箱相关阀门已使用十年以上，存在老化且因有年久水垢无法开关的问题，需要更换。
第4部分	北京东路255号屋顶水箱漏水维修项目	屋顶水箱墙体开裂漏水，需要对水箱进行维修。
第5部分	九江路60号水系统配件更新维修项目	生活水箱相关阀门使用年限久远，老化渗漏，更换DN80阀门13只。
第6部分	九江路60号货梯厅大门外落水管（2根）更换维修项目	货梯厅大门外落水管由于长期日晒雨淋锈蚀导致老化破损，更换不锈钢落水管2根（单根直径100mm，长短约30米）。
第7部分	四川中路261号配电间增配空调维修项目	第三方检测要求，配电间增配空调。加装空调一台。
第8部分	中山东一路27号8楼露台雨水管漏水维修项目	8楼露台雨水管沿大楼内部走向在三楼顶处漏水
第9部分	中山东一路27号高配间顶部渗水维修项目	高低配顶部有轻微渗水

4.2本项目采购内容包括但不限于：

序号	维修项目名称	采购内容
第1部分	北京东路255号电梯机房内电箱更换（2个）维修项目	北京东路255号电梯机房内电箱更换（2个）维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第2部分	北京东路255号西边外墙落水管（10根）更换维修项目	北京东路255号西边外墙落水管（10根）更换维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第3部分	北京东路255号楼顶水箱出水总阀门更换维修项目	北京东路255号楼顶水箱出水总阀门更换维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第4部分	北京东路255号屋顶水箱漏水维修项目	北京东路255号屋顶水箱漏水维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第5部分	九江路60号水系统配件更新维修项目	九江路60号水系统配件更新维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第6部分	九江路60号货梯厅大门外落水管（2根）更换维修项目	九江路60号货梯厅大门外落水管（2根）更换维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第7部分	四川中路261号配电间增配空调维修项目	四川中路261号配电间增配空调维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第8部分	中山东一路27号8楼露台雨水管漏水维修项目	中山东一路27号8楼露台雨水管漏水维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。
第9部分	中山东一路27号高配间顶部渗水维修项目	中山东一路27号高配间顶部渗水维修项目施工、验收、保修等各阶段工作内容以及与本工程有关的所有工作内容，具体要求详见本项目磋商文件第七章项目采购需求。

4、建设地址：北京东路255号、九江路60号、四川中路261号、中山东一路27号。
5、第1部分~第9部分总工期为：60日历天，并满足采购人对本项目的竣工日期要求。
注：本项目为非政府采购项目，不按照政府采购法律法规实施。
三、磋商文件的获取
有意参加本项目的潜在供应商，请于2023年7月27日上午9:30至2023年7月31日下午16:00在上咨招采云(zb.sh-szjs.com)完成注册（免费）及在线获取磋商文件。本项目磋商文件售价人民币0元。
请满足本项目资格条件的供应商按照如下方式获取磋商文件：
1）进入“上咨招采云”网站，网址：zb.sh-szjs.com
2）在网站主页点击“供应商登录”
3）登录系统或注册账号后登录系统
4）进入系统获取磋商文件，点击对应项目获取磋商文件跳转到获取磋商文件填写页面
填写供应商联系人信息，选择需要获取磋商文件的项目，上传获取磋商文件需要的资料，同意网上获取磋商文件承诺并点击获取磋商文件。确认无误后，点击确定，提示获取磋商文件成功。
待获取磋商文件资料审核通过后方可获取磋商文件，请于此期间持续关注本系统内项目信息。
本项目获取磋商文件资料包括①营业执照复印件加盖公章；②法定代表授权人委托书原件；③授权人代表身份证复印件加盖公章；④具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及其以上资质证书及安全许可证复印件加盖公章；⑤本单位《上海市在沪建筑企业信用评价》加盖公章；⑥“信用中国”网站下载的查询记录加盖公章、中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录查询页面加盖公章（未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商）。
获取磋商文件时提供的资料应与响应文件中的资格证明文件一致，如有不同，以响应文件为准。供应商的资格合格与否，将由磋商小组决定。
四、响应文件递交
1、响应文件递交截止时间：2023年8月14日 13:30:00（北京时间）
迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。
2、响应文件递交地点：上海市延安东路1200号17楼1719会议室
五、开启
1、开启时间：2023年8月14日 13:30:00北京时间）
2、开启地点：上海市延安东路1200号17楼1719会议室
六、首轮磋商
1、首轮磋商时间：2023年8月14日 13:45:00（北京时间）
2、磋商地点：上海市延安东路1200号17楼1719会议室
七、发布公告的媒介
“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”，请供应商关注。
八、公告发布时间
2023年7月26日到2023年7月31日
九、其他事项
以上信息若有变更我们将通过“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com） ”通知，请供应商关注。
十、联系方式
采购人：上海久事（集团）有限公司
联系人：吴俊华
电话：021-63290808
采购代理机构：上海上咨建设工程咨询有限公司
地址：上海市延安东路1200号17楼1708室
联系人：郝嵘
电 话：021-23300509
传真：021-63903668
电子邮箱：ronghao@sicc.sh.cn