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定点议价成交公告

项目名称：广州市天河区水务局物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-2021-65738

本项目于2021-04-25 09:51:02启动。现将本次议价结果公布如下：

（一）成交供应商：广州市瑞博物业管理有限公司

（二）成交价：80223.65（捌万零贰佰贰拾叁元陆角伍分整）

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价（元）	是否中标
项目情况 （一）采购内容：为广州市天河区水务局办公场地提供楼宇公共区域及外围的物业管理服务。（二）物业概况：位于广州市天河区黄埔大道中166号3-5楼（1496.66㎡）及17楼饭堂（269.66㎡），总面积1766.32㎡。（三）项目及价格：1.物业费最高限价68360.78元/年，3-5楼1496.66㎡，每平方米物业管理费不得超于3.5元/平方米/月、17楼饭堂269.66㎡，每平方米物业管理费不得超于1.7元/平方米/月；2.办公楼2台公共电梯维护费分摊5862.87元/年，费用根据使用年限而变化，（不包含电梯电费、故障维修及材料费）；3.办公区域内门窗、水、电等设施维护服务费6000元/年；以上项目不包含用电用水费用。（四）服务期限及服务范围：服务期限1年（2021年5月1日至2022年4月30日）。物业管理服务内容提供公共区域及外围安全保卫、监控、消防、楼宇及配套设施设备管理维护和维修、卫生、绿化管理等确保大楼正常运行的管理服务，并负责代收代缴水电费。 付款方式 （一）物业管理服务费物业管理服务费及维护服务费按月支付，电梯维护费按年支付。中标人于每月初向采购人提供等额有效发票，采购人办理财政支付手续向中标人支付当月物业服务费。（二）水电费代收代缴鉴于大楼物业的特殊性，采购人每月所用水电费（含共用部位摊分）由中标人向供水、供电部门代付后，中标人再向采购人收取，具体金额以中标人的书面通知为准，采购人在收到中标人提供等额有效发票后办理财政支付手续，向中标人缴纳相应的水电费。如在上述实施过程中出现争议，采购人享有最终解释权，并有权根据实际情况进行协调。		1	项	80,223.65	是

采购单位：广州市天河区水务局

2021年04月25日