欧菲、埭川公寓喷淋安装工程标段施工招标资格预审公告(代招标公告)
一、招标条件
欧菲、埭川公寓喷淋安装工程已经由苏州市-相城区-黄埭高新区备案。招标人为苏州市联胜置业有限公
司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的欧菲、埭川公寓喷淋安装工程进行公开招
标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。
二、项目概况与招标范围
1.本次招标项目的建设地点：苏州市相城区黄埭镇
2.工程规模：喷淋系设备、系统组件、管道安装调试；吊顶油漆修复等，合同估算价约127.189112万
元。
3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 招标范围 工期（天） HD20231023001001001 欧菲、埭川公寓喷淋安装工程 喷淋系设备、系统组件、管道安装调试；吊顶油漆修复等 90

三、投标人资格要求
1.资质等级及范围：(含)以上 2.项目负责人资质类别和等级：(含)以上 3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：1、投标申请人资格合格条件： （1）具有独立订立合同的能力； （2）投标申请人资质类别
和等级：消防设施工程专业承包二级及以上资质； （3）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关
规定不作要求的除外）； （4）投标人拟派项目经理须具备：机电安装工程专业二级建造师及以上(含)以上资质
和有效的安全生产考核合格B类证书； （5）项目负责人必须满足下列条件： 1）项目负责人不得同时在两个或 者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业 资格证书同时注册在两个及以上单位。 2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工 程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开 工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程 项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 （6）投标人需
提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》，无苏州市建筑业企业年度信用手册的苏州市外建筑业企业
需提供《外地进苏建筑企业信息登记通知书》须按苏住建建<2018>14文执行； （7）本工程执行“苏建招办
〔2022〕2 号文”，投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资
质动态监管结果均不处于不合格状态。 （8）本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。2、资格审查合格可选条件：项目经理承担过类似及以上工程；注：类似工程以近3年内承担过单项合同金额100 万元及以上的消防设施工程，质量为合格，时间以2020年10月至今，以竣工验收报告验收时间为准，金额以中标 通知书金额为准。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报 告，复印件加盖公章及还需提供相应查询网页截图及查询路径，否则资格预审不予通过。） 3、投标申请人有以
通知书金额为准。（类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报 告，复印件加盖公章及还需提供相应查询网页截图及查询路径，否则资格预审不予通过。） 3、投标申请人有以 下情形的，为资格审查不合格： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目
的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的； （3）与本招标项目的监理
人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的； （4）与招标人存在利害关系可能
影响招标公正性的； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位； （6）处于被责令停业、
财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； （7）因拖欠工人工资或者因发 生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的； （8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记 录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的； （9）不符合法律、法规规定的其他条件。4、其他： （1）投标单位在苏州市建筑业企业信用评定等级必须为B级及以上。 （2）本工程不接受近三年有拖 欠农民工工资、安全事故、弄虚作假等不良行为的投标人投标。不良行为以苏州市住房和城乡建设局、江苏省住 房和城乡建设厅、住房和城乡建设部网站上公布的为准，时间以通报日期为准。 （3）本项目执行省、市清欠办 被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项
目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 （4）根据《关于在公共资源交易领域的招标
投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》（苏信用办（2018）23号）文，被列为联合惩戒对象且在
联合惩戒期限内的。
四、资格预审申请文件的递交
1.递交截止时间：2023年11月15日 16时00分
2.递交地点:苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A座601室
五、其它明确事项
1.发布公告及获取招标文件：2023年11月08 日至2023年11月 15日，每天9:30-11:30；13:30-16：00（节假
日除外） 开标时间：2023年11月20日14时00分（北京时间），现场投标地点:苏州市吴江区开平路500号国贸大
厦A座601室 2.售价：招标文件工本费300元/份（现金） 3.本项目只接受现场递交报名材料，材料递交成功后单
位方可购买招标文件。 4.递交报名的材料如下： （1）报名申请书加盖公章格式自拟（须有委托人姓名、联系 电话、传真号码和地址、邮箱）； （2）营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、单位安全生产许可证复印 件（加盖企业公章）； （3）投标人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》复印件或《外地进苏 建筑企业信息登记通知书》复印件； （4）项目经理业绩证明材料需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告 等复印件。 （5）拟派注册建造师（项目经理）资质证书、《安全生产考核合格证书》（B类）复印件（均须在 有效期内），并提供劳动合同、近三个月有效社保证明材料复印件； （6）投标人需提供项目负责人无在建工程
承诺书，格式后附； （7）本工程不接受近三年有拖欠农民工工资、提供相关承诺书加盖公章，格式自拟。
（8）投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法人代表（或法定代表人委托代理人）办理，委托代
理人必须为本企业在职职工且必须持有法定代表人签字或盖章的授权委托书原件（如有授权）；须提供委托代理
人及项目负责人的身份证复印件（正反面）及有效的劳动合同和社保证明复印件（社保有效期为近3个月）。 上 述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间递交至苏诚 建设工程管理（苏州）有限公司，地址：苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A座601室。 4.投标单位报名成功后
人及项目负责人的身份证复印件（正反面）及有效的劳动合同和社保证明复印件（社保有效期为近3个月）。 上
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述材料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋，（封袋上须写明所投工程名称）在规定时间递交至苏诚 建设工程管理（苏州）有限公司，地址：苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A座601室。 4.投标单位报名成功后 须在苏州市相城区限额以下建设工程承发包系统中注册账号并提交投标单位企业基本信息及拟派项目经理信息，网址如下：http://180.117.162.14:7090/TPBidder/memberLogin。 5.投标人之间有下列情形之一的，不得同时 参加工程项目同一标段的投标： 法定代表人为同一人的两个或两个以上企业法人； 投标人之间存在控股关系、隶属关系的。 6.评分办法：合理低价法。
六、发布公告的媒介
本次招标公告同时在本次招标的有关信息将在相城区限额平台发布（转发中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.com/），敬请留意。上发布
七、联系方式
招标人： 苏州市联胜置业有限公司 招标代理机构： 苏诚建设工程管理（苏州）有限公司 招标人地址： 苏州市相城区黄埭镇 代理地址： 苏州市吴江区开平路500号国贸大厦A
座601室
招标人联系人： 杨焘 代理联系人： 包正兴、沈佳敏 招标人电子邮箱：代理电子邮箱： 247248653@qq.com
招标人邮编：代理邮编：
招标人电话: 18551132063 代理电话: 0512-63137239
招标人传真：代理传真：