招标
临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公告
金额
3000万元
项目地址
云南省
发布时间
2022/10/19
公告摘要
项目编号zkgsf（zb）-20222552
预算金额3000万元
招标公司临沧市临翔区住房和城乡建设局
招标联系人温工
招标代理机构中科高盛咨询集团有限公司
代理联系人-15912499520
标书截止时间2022/10/25
投标截止时间2022/11/02
公告正文
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临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目全过程造价咨询服
务竞争性碳商公告
（招标编号：ZKGSF（ZB）-20222552）
项目所在地区：云南省，临沧市，临翔区
一、招标条件
本临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目全过程造价咨询服务已
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金3000万元，招标人为临沧市临
翔区住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目为改建工程，建设地
点位于临沧市临翔区风翔街道汀河西路片区，项目覆盖面积约为1482.16亩：共涉及6个小
区（冶炼厂小区、烟草小区、辉龙商业小区、森银商场、建材批发城、高校小区）共701户，
改造面积9.886万平方米，主要建设内容为防水、外墙、楼内排水管网、拆违拆零、增加
防盗窗等主体设施。配套基础设施改造供电、供水、供气、消防、环卫设施、道路、绿化、
停车位、公厕改造、电动车充电桩、海绵城市建设、雨污管网、供排水管网、路灯、门禁系
统、监控系统、智慧安防、无障碍设施等：本次招标金额估算为3000万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目全过程造价咨询服
务：
三、投标人资格要求
（001临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目全过程造价咨询服务）
的投标人资格能力要求：1、竞标人基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：
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（7）竞标人不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的竞标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.8ov.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的竞标人（处罚决定规定的
时间内）。
2、竞标人特定资格条件
（）竞标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责
任的能力具备有效的营业执照
（2）业绩要求：2019年1月1日至今承担过至少1个类似业绩，证明材料以中标通知书或
合同协议书二者之一为准（提供中标通知书或合同协议书的复印件）：类似业绩指房屋建筑
工程全过程跟踪审计服务业绩或全过程造价咨询服务业绩：
（3）人员要求项目负责人1人，工程师及以上技术职称，具有一级注册造价工程师证书（土
建专业），且注册在本单位，2019年1月1日至今承担过至少1个类似业绩的项目负责人（类
似业绩指房屋建筑工程全过程跟踪审计服务或全过程造价咨询服务）：驻场工程造价工程师
至少2人，工程师及以上技术职称：以上人员需提供社保缴纳证明材料：：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年10月19日08时30分到2022年10月25日18时00分
获取方式：1、竞争性碳商文件获取方式：请于2022年10月19日至2022年10月25
日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至12:00时，下午14:30时至18:00
时（北京时间，下同），到中科高盛咨询集团有限公司（临沧市临翔区汀旗路136号附4号）
持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权书原件、授权代理人身份证原件和营业执照
副本（复印件并加盖公章）购买竞争性碳商文件。2、竞争性碳商文件每套收费人民币陆佰
元整（￥600.00元），售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年11月02日09时30分
递交方式中科高盛咨询集团有限公司会议室（临沧市临翔区汀旗路136号附4号）纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年11月02日09时30分
开标地点：中科高盛咨询集团有限公司会议室（临沧市临翔区江旗路136号附4号）
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七、其他
一、竞争性碳商条件
临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目全过程造价咨询服务项目，由招
标人临沧市临翔区住房和城乡建设局委托中科高盛咨询集团有限公司作为招标代理机构，采
用竞争性碳商方式公开选择全过程造价咨询服务单位，符合资格条件的竞标人均可参与本次
竞争性碳商活动。
二、项目概况与谈判范围
2.1项目概况：临沧市临翔区汀河西路片区老旧小区改造带动城市更新项目为改建工程，建
设地点位于临沧市临翔区风翔街道汀河西路片区，项目覆盖面积约为1482.16亩：共涉及6
个小区（冶炼厂小区、烟草小区、辉龙商业小区、森银商场、建材批发城、高校小区）共701
户，改造面积9.886万平方米。主要建设内容为：防水、外墙、楼内排水管网、拆违拆零、
增加防盗窗等主体设施。配套基础设施改造：供电、供水、供气、消防、环卫设施、道路、
绿化、停车位、公厕改造、电动车充电桩、海绵城市建设、雨污管网、供排水管网、路灯、
门禁系统、监控系统、智慧安防、无障碍设施等：本次招标金额估算为3000万元。
2.2谈判范围：中标人负责完成本建设项目所涉及的全过程造价咨询服务工作，包括但不限
于：
（1）工程预算编制或审核：自收到委托人编制任务后，按委托人要求完成招标范围内的工
程预算编制或审核。
（2）施工阶段：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及造价跟踪管理服务。主要包
括协助发包人在合同签订前对合同中造价条款的复核、修订，施工方案优化及经济比选，工
程进度款计量支付、设计变更、新增工程综合单价、工程签证等资料的审核及造价控制，工
程索赔（如有）资料的收集及处理等。
（3）竣工阶段：按照项目承包合同、《建设工程价款结算暂行办法》规定及相关管理要求，
完成项目各合同段的竣工结算工作。主要包括最终结算工程量的计算复核、工程结算造价审
核、编制基本建设项目竣工财务决算报表、编制竣工结算报告等相关成果资料，若该项目被
列入审计，必须配合审计单位完成相关审计工作。
（4）符合发包单位关于造价咨询服务工作的相关要求。
2.3资金来源：上级补助及地方财政配套；
2.4项目地点：临沧市临翔区凤翔街道汀河西路片区：
2.5服务期限：自签订合同之日起至本项目竣工验收移交及审定完成为止。
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2.6质量标准：工程造价咨询成果文件应符合《建设工程造价咨询规范》（GB/T51095-2015）
《建设项目全过程造价咨询规程》（CECA/GC4-2009）、《建设工程造价咨询成果文件质量标
准》（CECA/GC7-2012）等要求，确保成果资料完整、真实、准确、清晰有据，并通过政府
有关部门的审核。具体各项工作偏差控制范围详见《建设工程造价咨询合同》有关条款。
三、竞标人资质要求
3.1竞标人基本资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力：
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件：
（7）竞标人不得为信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大
税收违法案件当事人名单的竞标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购
严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的竞标人（处罚决定规定的
时间内）。
3.2竞标人特定资格条件：
（1）竞标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格和独立承担民事责
任的能力，具备有效的营业执照：
（2）业绩要求：2019年1月1日至今承担过至少1个类似业绩，证明材料以中标通知书或
合同协议书二者之一为准（提供中标通知书或合同协议书的复印件）：类似业绩指房屋建筑
工程全过程跟踪审计服务业绩或全过程造价咨询服务业绩：
（3）人员要求项目负责人1人，工程师及以上技术职称，具有一级注册造价工程师证书（土
建专业），且注册在本单位，2019年1月1日至今承担过至少1个类似业绩的项目负责人（类
似业绩指房屋建筑工程全过程跟踪审计服务或全过程造价咨询服务）：驻场工程造价工程师
至少2人，工程师及以上技术职称；以上人员需提供社保缴纳证明材料：
四、竞争性碳商文件获取方式、时间及文件售价
4.1竞争性碳商文件获取方式请于2022年10月19日至2022年10月25日（法定公休日、
法定节假日除外），每日上午8:30时至12：00时，下午14:30时至18：00时（北京时间，下
同），到中科高盛咨询集团有限公司（临沧市临期区汀旗路136号附4号）持法定代表人身
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份证明书原件、法定代表人授权书原件、授权代理人身份证原件和营业执照副本（复印件并加
盖公章）购买竞争性碳商文件
4.2竞争性碳商文件每套收费人民币陆佰元整（￥600.00元），售后不退。
五、响应文件的递交截止时间、开启时间及地址
响应文件的递交截止时间：2022年11月2日9时30分：
递交地点：中科高盛咨询集团有限公司会议室（临沧市临翔区汀旗路136号附4号）
响应文件的开启时间：同递交截止时间
响应文件的开启地点：同递交地点。
六、公告发布媒体
本项目公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
七、联系方式
招标人：临沧市临翔区住房和城乡建设局
地址：临沧市临翔区南天路1379号
联系人：温工
联系电话：0883-2128745
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
地址：临沧市临翔区汀旗路136号附4号
联系人：王
电话：15912499520
八、监督部门
本招标项目的监督部门为临沧市临翔区发展和改革局
九、联系方式
招标人：临沧市临翔区住房和城乡建设局
地址：临沧市临翔区南天路1379号
联系人：温工
电话：0883-2128745
电子邮件：/
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
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地址：临沧市临翔区汀旗路136号附4号
联系人：王
电话：15912499520
电子邮件：/
（签名
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（盖章）
招标人或其招标代理机构：
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联系我们
上海总部：上海市浦东新区中科路1750号1幢张江科学之门模力社区606-607室
无锡分公司：无锡市新吴区江溪路77号北航投资（无锡）科创中心303室
邮 箱：bd@datauseful.com
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