湛江市人力资源和社会保障局物业管理服务定点竞价采购公告

发布机构：湛江市人力资源和社会保障局 发布时间：2023-03-13 18:22:09




湛江市人力资源和社会保障局采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。 一、项目基本信息
（一）项目名称：湛江市人力资源和社会保障局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-732522
（三）预算金额：440,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：详见“需求详细说明”。 需求详细说明:查看附件	1、保安 中标供应商负责维护本项目管辖范围内的安全防范与公共秩序。主要包括： （1）外来办事人员出入登记、安检、访客咨询引导、人员疏导；各类进出证件的发放和回收。 （2）大宗物资和物品出入按有关流程办理登记、放行手续。 （3）负责大门岗7*24小时值勤、办公秩序维护、消防及监控中心安全监控、办公楼及配电房等值班巡逻。 （4）建立日检工作记录制度与交接班记录制度。 （5）消防设施的检查及登记工作，建立健全的火险灾害突发事件的安全保卫应急方案。 （6）建立如电梯困人、防汛防台、火警、治安事件（盗窃、抢劫、斗殴、强行闯入等）等突发灾害和事件的安全保卫应急方案。在处理特殊事件和紧急、突发事故时，采购人对中标供应商员工有直接指挥权。 （7）做好车辆出入管理登记工作，停车场重新规划、统一车位划分，指定院内车辆行驶路线和方向，合理安排车辆停放，确保办公区域内车辆财物安全。院内交通、车辆、停车场要定期巡查，要制定可行的车辆管理制度。院内要有车辆行驶、停放识别标记。 （8）自行车、电动摩托车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定存放指定地点，做到车辆停放规范、整齐、分类、安全。 （9）大院内车辆限速行驶，行驶有序，不准鸣喇叭。 （10）做好疫情防控工作。 （11）做好其他采购人要求的与安全保卫有关的事项。 2、保洁 （1）制定环境卫生质量标准，实行日常保洁和特定卫生清洁服务。 （2）中标供应商按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全方位保洁，做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。 （3）每天保持卫生间地面、大小便器、洗手池、台面、墙面、镜面、窗户玻璃等洁净卫生，要求厕所干净、无黄斑、无污渍、无异味。 （4）经常性对公共区域的通道、步梯、走廊和大厅的天花及灯管、灯罩进行清洁，保持灯管、灯罩和天花等设施干净卫生，做到无积尘无蜘蛛网等。 （5）公共楼梯、大院内广场、道路、通道整洁，保持地面无堆放杂物。 （6）根据市爱国卫生运动办公室要求，聘请有资质人员或委托专业公司每月定期或不定期开展湾南路10号、南桥南路46号公共区域及10个权属宿舍区的除四害工作。 （7）中标供应商须负责垃圾的收集、分类，并聘请专业有资质清运公司定期清理垃圾箱，做到垃圾日清。 （8）5月1日开始全面进行清洗采购方各科室（单位）的空调一次。 （9）至少安排全面清洗采购方各科室（单位）的窗帘一次。 （10）清洁、保洁作业过程中损耗的清洁物料用品和机械工具由中标供应商负责。 （11）法定节假日期间要做好办公楼的垃圾清理等卫生保洁工作。 （12）做好办公楼门前三包工作。 （13）做好疫情防控公共区域消毒等工作。 （14）做好采购人要求的其他与清洁卫生有关的事项。 3、绿化 *（1）中标供应商须每季度为采购人更换绿植、花草，楼层和墙边花草、绿植种类应该多样化，不可单一。 （2）中标供应商负责对采购人的绿植进行日常养护（如除草、浇水、施肥、杀虫等）。 （3）春节期间中标供应商须在采购人办事大厅门口摆放两大盆年桔。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	（一）人员配置要求。*1.服务人员9人，具体岗位设置如下: 配备保洁人员3名，保安人员6名（其中必须配备2名保安人员在一楼服务大厅）。 （二）其他要求。1.采购人有权要求中标供应商对素质低或工作质量不合格的员工进行更换。*2.湾南路10号、南桥南路46号公共区域及10个权属宿舍区的除四害应请有资质人员或委托专业公司实施，一年投入费用不少于9600元。应聘请专业有资质清运公司每日定期清理湾南路10号垃圾箱，一年投入费用不少于9600元。

（五）竞价公告时间：2023-03-13 18:22:09 ~ 2023-03-16 23:59:59
（六）供应商报价时间：2023-03-17 09:00～16:00 二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：6
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决 三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有5家，随机抽取的有6家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。 五、项目联系方式
联系方式：苏仕铭 18022690009
采购单位：湛江市人力资源和社会保障局
2023年03月13日
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