武夷山国家公园2023年人工商品林赎买森林资源资产评估，由本单位自行组织采购，现将比价结果及有关事项说明如下：
一、项目概况
1、项目名称：武夷山国家公园2023年人工商品林赎买森林资源资产评估。
2、项目地点：武夷山国家公园内；
3、采购内容：对位于武夷山国家公园内2023年度拟赎买的约650亩人工商品林进行森林资源资产评估并出具评估报告（一本原林权证只需出具一份评估报告）。
4、工期要求：自提供调查报告起7个自然日内完成，并提供资产评估报告，每延迟一天完成扣罚人民币壹仟元整。
5、最高限制价：本项目最高限价20000元，中标方的投标价非最终结算总额，最终每份评估报告结算价=林木评估值×累进计费率×70%×（最终报价/20000）。累进计费率参照《福建省物价局关于制定福建省资产评估收费标准的通知》（闽价服〔2014〕282号）并下浮30%，每份评估报告评估费按上述计算方式不足1050元的，按1050元结算。
6、验收方式：经我局对每份评估报告的评估值进行重新计算，若评估值与甲方计算一致，则验收合格。
7、付款方式：评估费用先由卖方（原林权所有者）垫付100%，待不动产权过户后，评估单位退还卖方（原林权所有者）50%，剩余50%由我局支付。
若因我局竞价等原因，本年度过户面积小于评估面积，相差面积的评估费用由评估单位先退还卖方（原林权所有者）100%，之后我局支付相差面积评估费用的50%给评估单位，剩余的50%在下一年度的赎买中若完成不动产权过户则由卖方（原林权所有者）支付，若未完成过户则由我局支付。因卖方（原林权所有者）原因导致商品林无法赎买，评估单位无需退还评估费用。
8、技术要求：依据《武夷山国家公园管理局商品林赎买方案》中所列出的各类基准价和森林资源调查单位出具的调查报告，以及相关法律法规、准则、规范开展商品林赎买森林资源资产评估工作，对林木价值进行评估，并出具评估报告（一本原林权证只需出具一份评估报告）。评估报告需2名资产评估师、2名林业相关专业工程师签字。
9、采购要求：具有独立的企业法人资格、资质证书（财政行政管理部门备案文件）。
二、过程说明：
本项目采购公告于2023年8月9日至2023年8月14日在武夷山国家公园管理局公告栏和（http//wysgjgy.fujian.gov.cn）武夷山国家公园管理局网站发布。截止2023年8月15日9：00前，福建中经资产评估房地产土地估价有限公司、深圳市国策房地产土地资产评估有限公司、正衡资产评估房地产估价（福建）有限公司、银信（福建）房地产资产评估有限公司4家供应商报名并递交比价文件；同时在武夷山国家公园管理局五层会议室，由武夷山国家公园管理局有关人员对供应商递交的文件是否符合实质性要求（工期、报价、资质证书，营业执照）进行评审，符合要求的按报价表中最低价的办法确定供应商。
三、评审汇总表：

序号	报价单位	报价金额	工期	资质证书	营业执照
1	福建中经资产评估房地产土地估价有限公司	14700	符合	符合	符合
2	深圳市国策房地产土地资产评估有限公司	15800	符合	符合	不符合
3	正衡资产评估房地产估价（福建）有限公司	19000	符合	符合	符合
4	银信（福建）房地产资产评估有限公司	8400	符合	符合	符合

四、选中的供应商：银信（福建）房地产资产评估有限公司  
五、参加会议人员：黄建松、叶宏斌、张承进、范志伟 
六、监督人：  邹琳                                      
七、公示时间：公示期为2023年8月15日至2023年8月21日
八、联系方式：
联系电话：0599-5305685、13338531401
 联系人：张先生
参加供应商或者其他利害关系人对评审结果有异议的，应当在公示期内向武夷山国家公园管理局提出。
 
武夷山国家公园管理局政府采购领导小组
                                                            2023年8月15日