公告摘要
项目编号hrczb-2022015
预算金额10037万元
招标公司西安中尚璟房地产开发有限公司
招标联系人吴杨
招标代理机构华睿诚项目管理有限公司
代理联系人申工18509219063
标书截止时间2022/09/13
投标截止时间2022/09/19
公告正文
长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程总承包
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长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程总承包
（招标编号：HRCZB-2022015）
项目所在地区：陕西省，西安市
一、招标条件
本长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程总承包已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（自筹），招标人为西安中尚璟房地产开发
有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提
出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模项目位于西安市长安区王曲街道，东临陕西建筑工程职业学院，西邻贾里村，南
临滴河，北临西安财经大学。项目主要建设住宅，建筑面积约179615平方米，包含住宅、
幼儿园及配套建筑等。本次长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程
总承包招标范围主要包括3栋住宅楼及地下负一、二层车库等工程的设计、采购、施工及保
修等全部内容，总建筑面积约45623.07平方米，建筑高度99.95米。招标概算约为10037
万元。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程总承包：
三、投标人资格要求
（001长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程总承包）的投标人
资格能力要求：
3.1标段名称长安区鱼包头村城中村改造项目DK2（阅云台小区）一标段工程总承包，
本次资格预审要求申请人须具备【工程设计综合资质甲级】与【建筑工程施工总承包二级】
及以上，或【建筑行业工程设计甲级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上，【建筑行业（建
筑工程）甲级】与【建筑工程施工总承包二级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面
具备相应的能力。其中，申请人拟派工程总承包项目负责人具备【注册建筑师一级】，或
【注册结构工程师】，或【注册建造师一级】，或【注册监理工程师】执业资格。
3.1.1申请人须同时具备以下资质
（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计
甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质：
（2）施工资质：建筑工程施工总承包二级或以上资质，具备有效的安全生产许可证
3.1.2申请人拟派工程总承包项目负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格或一
级注册建筑师资格或注册结构师或注册监理工程师资格且未担任其它在建工程的工程总承
包项目负责人、施工项目负责人（工程总承包项目负责人与设计项目负责人或施工项目负
贵人可为一人，但须同时满足其资格要求）；
3.1.3申请人拟派施工项目负责人具备：建筑工程专业一级注册建造师资格且在本单位
注册，并具有有效的安全生产考核合格证（建安B证），且未担任其它在建工程的施工项目
负责人：
3.1.4申请人拟派设计项日负责人具备：一级注册建筑师资格或注册结构师资格且在本
单位注册。
3.2本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体提出资格预审申请的，联合体成员
家数不限。若联合体资格预审申请时须明确牵头单位，联合体牵头单位代表联合体各方办理
本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力应满
足资格审查条件中规定的相应资格条件。牵头单位和其法定代表人或其委托代理人的印章或
签字代表联合体各成员单位相应的印章或签字。联合体各方不得再以自己的名义单独或参加
其他联合体在同一标段投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。联合体各方均
须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可查询（以“西安市公共资源交易中心
工程建设交易平台”信息为准），且联合体各方均不得在各级建设诚信信息平台被列为投标
受限制的行为人。联合体各方均须未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被
列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单。
3.3各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段
（适用于分标段的招标项目）
3.4其他要求
3.4.1申请人（包括联合体所有成员）须具备独立法人资格及有效的营业执照。
3.4.3申请人（包括联合体所有成员）基本信息及拟派工程总承包项目负责人、施工项
目负责人、设计项目负责人基本信息须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”可
查询（申请人工程总承包项目经理担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计
项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师）申请人不得在各级建设诚信信息平台被
列为投标受限制的行为人。申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被
列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单：
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取
获取时间：从2022年09月08日00时00分到2022年09月13日00时00分
获取方式：从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
（http://new.xacin.comcn:7092）下载资格预审文件，资格预审文件每套售价0.00元。
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2022年09月19日09时30分
递交方式：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台电子上传文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：2022年09月19日09时30分
资格预审地点：西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
评审办法：详见资格预审文件。
七、其他
7.1本次招标公告同时在《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台》、《陕西采购与
招标网》、《现代保健报》发布。
7.2申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台
（http://new.xacin.com.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预
审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时
间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。
7.3资格预审会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投
标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅网址，按系统提示完成开标流程
因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果
7.4请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本1册打印盖章后提
交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容
与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任
7.5其他需要说明的事项：本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工
程建设交易平台http://new.xacin.com.cn：7092，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话
86510070-80701。本项目各标段投标保证金均为人民币伍万元整（￥50000.00），通过资格
预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保
证金缴纳（支付形式包括但不限于现金转账、鼓励采用银行保函、工程担保公司出具的保
函或保险机构出具工程保证保险单等，具体要求按照西安市交易中心平台要求执行）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西安市长安区建设工程招标管理办公室
九、联系方式
招标人：西安中尚璟房地产开发有限公司
地址：陕西省西安市长安区南长安街柳青文化广场102室
联系人：吴杨
话：13700235902
电子邮件：1
招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司
地址：陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层2901号
联系人：申工
电话：18509219063
电子邮件：22941481456qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人名
（盖章）
招标人或其招标代理机构：
联系我们
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