一、项目地点：辽宁省档案馆电子档案备份中心位于抚顺市新宾县上夹河镇五龙村。

二、项目性质及批复资金：本次修缮工程性质为现状整修，维修改造。125.17万元。.

三、工程项目内容：

辽宁省档案馆（辽宁省工业文化发展中心）电子档案备份中心（以下简称备份中心）成立于2010年，正处级部门，主要负责省外互备档案馆、全省各级综合档案馆、省直档案部门电子档案异地备份工作；负责洞库内实体档案保管及电子档案保管与检测；负责后库园区建设与管理，设施设备运行维护。电子档案备份中心位于抚顺市新宾县上夹河镇五龙村，随着使用年限的增加电子档案备份中心的值班楼、柴油发电机房、锅炉房等位置存在较多的问题，现将本项目需要解决的问题及大致的工程量描述如下：

（一）、屋面改造工程：

1、屋面：值班楼屋面瓦破损掉落严重，部分屋面漏水，应对屋面进行整体勘察与评估，并采取适当的修缮措施确保屋面的安全与长久保存。檐沟存在堵塞漏水现象，导致水满外泄尿墙，需清理污物后增补防水，更换破损雨水口。由于屋面瓦破损掉落造成檐口水渍明显，表皮掉落，需在屋面整修后重新粉饰面层。锅炉房和柴油发电机房的屋面需整体做防水处理，且柴油发电机房屋面改为坡屋顶造型。

2、排水管：值班楼原屋面为有组织排水，但雨水口下接排水管仅探出屋面并未顺至地表，并有个别雨水管破损，尿墙现象严重。导致室外墙体水渍严重，室内墙体出现长毛渗水现象，水流下泄高度过高，尤其冬春结冰融化之际，对周边行人造成较大安全隐患。拟对值班楼屋面雨水管形式就行改造，由檐沟接至地表，并做水簸箕。

（二）、室内大白墙面、棚面改造工程：

值班楼的墙面、棚面10年来没有进行过系统的维护，由于漏水，污损等情况现有室内环境效果较差，本次改造中第三部分供暖改造又将对其带来不利影响，因此将值班楼内走廊、各个房间内的污损墙面、棚面进行大白修复。

（三）、供暖改造工程：

由于室外供暖管线局部老化，原有室内散热器年久失修，采暖效果不好，部分支管弯曲漏水，供热效果不好，升温慢，散热快，值班楼室内温度较低，特更换供热系数更好，效果更好的暖气片，并更新原有老化的供热管道。

（四）、给水改造工程：

原有水箱位于山顶在近两年出现了上冻的情况，供水不畅导致值班人员用水困难，本次改造将彻底解决山区低温危害，确保冬季能够供水正常。

（五）、周边环境改造工程：

本次改造涉及较多管线，相应的路面需要开挖较大，改造完成后，需要恢复沥青路面、地砖路面、草坪、路缘石及室内地砖、墙砖进行恢复。
    （六）、楼宇附属设施加固工程：

园区原有围网老化，达不到防护效果，且部分柱子基础松动。为确保本备份中心的安全，为原有铸铁围网增加刀刺网，Y型支架，V型网片，水泥柱刺线防护网增加刀刺网L型支架，粗铁线等附属设施，并对原有松动的水泥柱进行加固。

四、招标范围：

本项目涉及的对象发生的病害主要集中在屋面防水排水、室内供暖设施等部位，通过对本项目进行现状整修解决存在的问题，避免病害加剧危害建筑安全。保护修缮措施包括屋面防水及排水设施的修缮、更换及增补，室内采暖设施的更换，室外供水设备的更换。修补建筑残损部分，清除经评估为不当的添加物等。本次施工部分内容包含解决上述问题而进行的全部工序，包含但不仅限于施工、成品保护、环境恢复等。

详见：五、工程量清单。