聊城北给水所房屋大修工程
邀请谈判采购方式公告
一、项目概况
招标人：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
项目名称：聊城北给水所房屋大修工程
项目地点：聊城北给水所院内
采购范围：本工程为一个标段。
主要工程内容：
1.拆除聊城北给水所内既有房屋，原址还建一座分区所模拟室，建筑面积106.2㎡，一层，层高4.2m，采用成品集成板房（轻钢结构）：成品集成板房采用双层金属岩棉夹芯板墙面及双层金属岩棉夹芯板顶棚；控制模拟室地面采用防静电地板地面，高压模拟室地面采用细石混凝土地面；外门采用钢质保温防盗门，内门采用成品装饰木门；外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗（6+12A+6），设不锈钢防盗网；基础采用钢筋混凝土条形基础，底换填 0.5m 厚砂夹石垫层，基础持力层为素填土层。
2.暖通专业。
（1）控制室（模拟室）空调设备利旧。
（2）高压室设机械排风，自然补风，风机选用温控风机，风机室温 38℃开启，33℃，风机应分别在室内及靠近外门的外墙上设置电气开关。
（3）高压室设置磷酸铵盐干粉灭火器，型号 MF/ABC4（55B），控制室设置二氧化碳灭火器（不带金属喇叭筒），型号 MT7（55B）。手提式灭火器放置于灭火器箱内，每箱 2 具。
（4）还建分区所模拟室西侧既有低支架架空敷设采暖管道拆除改为直埋敷设，直埋管道采用聚氨酯保温，外加高密度聚乙烯保护层，管道为整体式预制保温管道。
3.电力专业。
（1）新设室内动力配电箱一台。
（2）应急照明、普通动力、照明配线均穿钢管暗敷设。
（3）室内照明采用 LED 节能型防尘防潮灯具，控制室照明灯具采用管吊安装，高压室内采用吸顶安装。
（4）建筑物防雷及接地。防雷类别为第三类防雷，并设置总等电位联结。在屋顶采用φ10 热镀锌圆钢作避雷带明敷设，并在整个屋面组成不大于 20x20m 或 24x16m 的网格。建筑物金属屋顶、立面金属构件、混凝土内钢筋和金属门窗框架等大尺寸金属件，作等电位联结并与防雷装置相连。所有进入建筑物的导电物、电力线、通信线在不同地点进入建筑物时，分别设置等电位联结端子箱，并应将其就近连接到接地网。
4.新增室外电缆沟及新增室外硬化面400平方。
二、采购方式
本项目采用邀请谈判方式采购。
聊城北给水所房屋大修工程是集团公司大修项目，工程质量标准高，现场文明施工要求严，不同专业间结合部多。对施工单位施工经验、组织协调能力、技术力量、人员配备、现场管理有较高的要求。
根据集团公司、段工程招投标管理有关规定，经段党政联席会决策，邀请具有类似工程施工经验、业务水平较高、信誉良好、管理能力强、技术力量充足的4家施工企业参与竞争性谈判。
特此公告，如有异议，请在本公告发布三日内以书面形式向济南房建公寓段提出。
联系人：杨保全；联系电话：13869568478 。

中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段
2023年8月3日