中铁十八局集团有限公司

山东重工口镇港里安置区项目

瓷砖

竞争性谈判方式招标采购文件

竞谈编号：CRCC-1804ZB-GLAZQ-2024-04

竞争性谈判方式招标采购文件

采购人：中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部

二〇二四年七月

目     录

第一章  竞争性谈判公告

1.采购条件

2.项目概况

3.采购内容及数量要求

4.竞谈响应人资格要求

5.采购文件的获取

6.竞谈响应文件的递交

7.发布公告的媒介

8.现场勘察

9.联系方式

附表1：

第二章  响应人须知

竞谈响应人须知前附表：

1. 总则

2. 采购文件

3. 竞谈响应文件

4. 竞谈响应文件的递交

4.1 竞谈响应文件的密封和标记

4.2 竞谈响应文件的递交

4.3竞谈响应文件的修改与撤回

5. 首次报价

5.1 首次报价时间和地点

5.2 首次报价程序

6. 评审及谈判

6.1 谈判小组

6.2 评审及谈判原则

6.3 评审及谈判

7. 合同授予

7.1 合同授予方式

7.2 谈判结果通知

7.3 履约担保 （若响应人须知中未要求提供履约担保的，不做要求）

7.4 签订合同

8. 关于竞谈响应人瑕疵滞后发现的处理规则

9. 需要补充的其他内容

附件一：竞谈首次报价记录表

附件二：问题澄清通知

附件三：问题的澄清

附件四：成交通知书

附件四：成交通结果知书

第三章  评审及谈判办法

评审及谈判办法前附表：

1.评审及谈判方法

2.谈判小组

3.评审标准及程序

4.谈判

5.评审和谈判结果

6.谈判工作纪律与保密要求

第四章 合同条款及格式

第五章  物资需求一览

第六章 技术规格书

第七章 竞谈响应文件格式

目    录

1．竞谈响应函 /报价表

2．法定代表人身份证明

3. 授权委托书

4．谈判保证金

5．资格审查资料

6．生产组织供应能力分析表

7．组织供应、运输、售后服务方案

8. 技术规格书

9.物资运达施工现场后的保护措施和要求

10. 其他材料

第一章  竞争性谈判公告

中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部

瓷砖竞争性谈判方式招标采购公告

竞谈编号：CRCC-1804ZB-GLAZQ-2024-04

1.采购条件

1.1项目采购人为中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部，建设资金基本落实。现由中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部组织该批次瓷砖竞争性谈判采购，特邀各潜在响应人参加。  

2.项目概况 

中铁十八局集团有限公司承建的山东重工（济南莱芜）绿色智造产业城口镇港里片区居民安置项目A地块一期项目位于济南市莱芜区口镇莱城大道以东，澳门南路以西，汇河大道以南。项目规划建设用地面积6.7万平米，总建筑面积220779.69平米，其中地上总建筑面积 160428.25平米，地下总建筑面积60351.44平米，主要建设包含10幢住宅楼和沿街商业及部分配套设施。

总楼数：10栋（6栋26F、3栋24F、1栋22F）；总投资：约90000万元

工程承标范围及内容：施工图范围内的土石方工程，地基处理工程，砌筑工程，混凝土及钢筋混凝土工程，屋面及防水工程，楼地面装饰工程、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程、天棚工程、门窗工程，电气安装工程，暖通工程，消防工程，给水、排水，防排烟，室外社区配套绿化，管网，智能化，围墙，其他配套工程及相关措施等。

3.采购内容及数量要求 

3.1采购内容：具体采购的物资、规格及数量详见附表1。

3.2本次采购的数量为暂定，具体数量以实际需求数量为准，采购人有权根据实际需求调整竞谈文件上的物资数量和规格。

3.3本次采购的依据为：

（1）《中华人民共和国民法典》；

（2）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）其他相关法律、法规、规章。 

4.竞谈响应人资格要求

4.1本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2本次竞谈要求投标人须同时满足以下资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，完成本项目在其营业范围；

（2）许可和认证要求：响应报价物资生产厂须具有《全国工业产品生产许可证》（许可范围内含拟响应报价物资）；

（3）生产能力：生产厂的生产工艺、装备必须符合国家相关规定，具有必需的专业技术能力，并已获得全国工业产品生产许可证；

（4）财务能力：响应人为增值税一般纳税人，有依法纳税的良好记录；响应人须提供2022年和2023年连续两年经会计师事务所审计的审计报告及报表（包含审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表），附注（扫描件），期间注册的新公司须提供成立后的财务报表；响应人具有良好的财务状况、具备响应报价包件履约的资金保障能力；响应人注册资本不低于500万元（含）人民币，供货期间响应人最大生产成本垫资能力不低于300万元；

（5）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，投标人未被列入中国铁建、中铁十八局集团、中铁十八局集团各子分公司不合格供应商名录中；

（6）质量保证能力：响应人须提供响应报价物资生产厂完善有效的ISO9000系列质量管理体系认证；响应报价物资质量符合或高于国家现行标准；响应报价物资须具有CMA或CNAS认证检测机构出具的近两年(2022年-2023年) 响应报价物资质量检验报告，每年至少一份；

（7）供货业绩：须提供投标人近三年2021年1月至今)投标设备在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少二份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）；2022年6月后注册的新公司可以不提供供货业绩证明，投标设备生产厂或其销售公司投标不受业绩限制； 

（8）履约信用：投标人近一年（2023年1月至今）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为；投标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等；不在竞谈项目行业主管部门限制投标的处罚期内；投标人在投标阶段内未被人民法院列为失信被执行人；

（9）质量保证期：三年，质量保证期自工程竣工验收合格后开始计算；

（10）结算数量：材料进场后，经验收合格后，以实际收货数量为准；

（11）结算单价：报价为固定单价；且所报价格为含税到站单价包含且不限于包装、装车、运输、卸车、验收、税金以及国家和地方政府规定应缴纳的各种费用；

（12）结算方式：乙方根据甲方人员签认的投标标的物“瓷砖”的数量品种、规格型号、日期，经甲乙双方统一签字确认无误，供应期内物资到货并完成验收检验工作后，乙方按甲方确认的收料数量提交结算；乙方持双方签认的结算单开具与结算金额等额的真实有效增值税3%或13%专用发票（一票制结算）送至甲方项目部作为当批次结算付款依据；

（13）付款比例：物资进场验收合格后按月完成兑账；甲方收到乙方开具的符合要求的增值税专用发票后，按自然季度支付当季度实收货物总金额的50%，剩余的在最后一批供货完成一年后支付至总货款的70%，两年后支付至总货款的90%，剩余10%作为质保金在最后一批供货完成、质保期满后一个月内不计息返还；在进行结算时，遇到税率调整时保持原不含税单价不变，以调整后的税率结算；付款方式:60%银行转账、40%票据为银行承兑汇票、铁建银信、e信通融信、供应链产品等方式；

（14）其它要求：

①响应人如是代理商，可以代理符合资格要求的多个生产厂的产品参加投标/响应报价，但须提供生产厂出具的针对本包件授权函原件或投标物资生产厂销售代理证明，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的投标；

（15）其它说明：

①生产厂家或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。

②本次竞谈不接受联合体投标，本次竞谈接受代理商投标。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上投标人或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

④特殊要求：响应人投标时应携带相应的物资样品到竞谈现场，若中标，就必须保证样品与所供物资产品的性能、外观等参数一致。

5.采购文件的获取 

5.1凡有意参加响应人，在中国铁建采购平台(网址: https://www.crccep.com/)进行注册登记并完善信息(具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采供方子门户操作手册”)，如有帮助可电话咨询联系人“白斌”。

5.2潜在响应人完成注册登记并完善信息后,于2024年07月26日09时00分至2024年07月29日17时30分通过登录中国铁建云采平台的“供方子门户”,在所响应报价(包件)购买并下载竞谈文件(具体操作参见“小鹿课堂”-“铁建云采-供方子门户操作手册”)。

5.3物资名称：瓷砖；竞谈编号：CRCC-1804ZB-GLAZQ-2024-04的竞谈采购文件标书费用接收单位：中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部，开户行：交通银行北京西区支行，账号：99011231018000201944；

5.4响应人付款后请将以下资料：①竞谈申请表（竞谈公告附表2）；②法人授权委托书、代理人身份证、法人身份证复印件；③营业执照、开户行许可证复印件；④购买竞谈文件缴款凭证；2024年08月06日16：30时前在铁建云采平台上传至竞谈缴费的附件处上，文件名须备注响应人全称。   

5.5未按规定从中国铁建云采平台“供方子门户”下载竞谈采购文件的，将拒收其竞谈申请文件。

5.6本次竞争谈判采购文件由中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部组织发售，售价详见竞谈采购公告附表1，售后不退。

5.7所有响应人均须在“铁建云采（https://www.crccep.com/homeIndex）”完成注册，并及时更新维护资质文件。

6.竞谈响应文件的递交 

6.1递交竞谈申请文件的截止时间为2024年08月07日09时30分，二次报价在网上报价结束30分钟内面对面进行竞谈，竞谈结束后，响应人进行二次响应报价。

6.2逾期递交或者未在中国铁建云采采购平台上递交或者不按照竞谈文件制作要求的竞谈申请文件，采购人不予受理。

6.3递交地址为：铁建云采(https://www.crccep.com) 线上平台，响应人须在竞谈截止时间前完成所有竞谈申请文件的上传及报价维护。竞谈截止时间前未完成竞谈申请文件传输的视为撤回竞谈申请文件，响应人应在竞谈截止时间前通过铁建云采递交电子竞谈申请文件，具体流程详见《铁建云采-供方子门户操作手册》；且纸质版投标文件于2024年08月07日09时30分前递交到中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部会议室（开标现场）。

6.5响应人将竞谈采购文件标书费缴纳后，工作人员审核通过后，响应人可完成竞谈采购文件的下载查看。

6.6竞谈开始时间为：2024年08月07日09时30分，如有特殊情况时间顺延，由招标人通知。

7.发布公告的媒介

7.1本次采购公告在

（1）中国竞谈投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)

（2）中国铁建云采平台（www.crccep.com）

（3）中国大宗物资网(www.zgdzwz.com)

（4）中国采购与竞谈网(http://www.chinabidding.com.cn)

8.现场勘察

8.1本次竞谈采购不统一组织勘察工地路况，请各潜在响应人自行勘察。

9.联系方式 

采 购 人：中铁十八局集团有限公司山东重工口镇港里安置区项目经理部

联 系 人：白斌

电    话：18363628197

邮    箱：493340752@qq.com

    竞谈文件答疑联系人：白斌        电话：18363628197

谈判保证金退还联系人：白斌      电话：18363628197

 2024年07月25日

附表1：设备物资一览表

包件划分一览表

竞谈编号：CRCC-1804ZB-GLAZQ-2024-04