我校拟采购二期物业管理服务项目, 现面向社会公开询价。现将有关事项公告如下：
一、物业管理服务范围:上饶卫生学校二期项目位于上饶市广丰区城西新区迎宾大道南侧（现一期西侧），约占地面积46.55亩，总建筑面积约50303平方米。
（一）校舍楼数4幢（不含食堂内部）。其中：
①学生宿舍2栋，6层，建筑面积20177.03平方米；
②教学楼1栋，5层，建筑面积8254.74平方米；
③实训楼1栋，5层，建筑面积9501.52平方米；
（二）绿化面积 9310.23平方米。
（三）学校门卫1处：
（四）电梯数量：3台（2栋宿舍楼各1台，教学实训楼1台）。
（五）停车场：地下车位59个、地面车位31个。
二、物业管理服务内容：
①秩序维护服务：实行二十四小时值班制，包括门卫值班；来访来人登记；消控室、监控室值班；校园巡逻；消防器材的巡查；交通疏导；车辆秩序等服务。
②卫生保洁服务：日常卫生保洁，包括地面、楼道、天台、地下室、卫生间等清扫保洁；设施清抹；外墙、玻璃、窗帘清洗；病媒防制；垃圾收集外运；消杀等服务。
③绿化养护服务：日常绿植养护，包括施肥、病虫害防治、修剪、浇水、枯枝杂草清理等。
④设备设施维护服务：水电、电梯、空调、智能化系统、亮化等设备设施的日常运行维护。
⑤杂修工服务：负责二期范围内的日常维修排查和及时处理设施安全隐患等服务。
三、物业配备人员：最低配备要求14人（详见附件1）。
四、物业管理服务期限：1年（2024年7月-2025年7月）
五、预算金额：最高限价为496296元/年，报价高于最高限价的，其报价将被否决。
六、公告时间：
2024年3月20日—2024年3月22日。
联系人及联系方式：杨女士 15070320660
七、参询单位需提供的相关材料:
1.具有从事物业管理服务工作资质复印件并盖章；
2.法人身份证或法人授权委托书及授权委托人身份证复印件；
3.报价表（格式见附件1）。
注：请各参询单位提供以上资料一份加盖公章密封在文件袋里快递至学校。封口处加盖单位公章。


附件1.doc