商管集团武汉范湖万达广场结构加固武汉范湖万达广场结构及土建类专项改造工程

招标

金额

项目地址

湖北省

发布时间

2022/06/24

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司武汉范湖万达广场商业管理有限公司

招标联系人谷倩茹

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

商管集团武汉范湖万达广场结构加固武汉范湖万达广场结构及土建类专项改造工程

征集主体

商管集团武汉范湖万达广场

征集内容

一、招标主体：武汉范湖万达广场商业管理有限公司

二、招标范围：武汉范湖万达广场结构及土建类专项改造工程，共计1个标段。

三、招标条件：

1、公司成立时间三年及以上，注册资金500万元及以上，需要有营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一）、法人委托书、银行开户许可证，法人身份证复印件，委托人身份证复印件；

2、近三年平均营业额500万元及以上，过去三年的资产总额不少于500万；

3、具备银行或专业机构颁发的AAA级信用企业，或银行出具的信用良好证明。

四、合作条件：

1、注册地址或常驻分支机构、办事处需在湖北省；

2、营业范围/专业资质：包含但不限于房屋建筑工程、建筑工程、结构加固工程施工等，有特种工程（结构补强）专业承包资质；

3、近3年内作为独立中标人完成≥3个合同单个合同金额在300万以上的湖北省范围内公共设施结构加固合同，其中购物中心、百货、超市、酒店等商业设施项目不少于2个；

4、在递交申请文件前三年内争端和诉讼已全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，没有悬而未决的诉讼；

5、近三年未发生重大质量、安全事故，出具承诺函；

6、作为公司固有员工，提供项目负责人不少于1人，且同时具备以下条件：（1）有一级土建专业建造师证件；（2）主导不少于1个购物中心、百货、超市、酒店等商业设施项目；

7、投标人具有良好的资金和财务状况，守法经营，无不良记录。

8、廉洁承诺：签署的《供方廉洁承诺书》。

9、与万达合作过专维、专改供方优先考虑。

报名截止日期

2022-07-01 18:00:00

联系方式

联系人：谷倩茹联系电话：13554251498

其他要求

相关附件

评审标准合格制-武汉范湖专项改造结构加固.xlsx评审标准合格制-武汉范湖专项改造结构加固.xlsx

供方廉洁承诺书.docx供方廉洁承诺书.docx

供方廉洁承诺书

致：【大连万达集团股份有限公司】及其关联公司（简称“万达”）:

本公司自愿加入万达合格供方名录（以下简称“合格供方”），已了解万达关于合格供方管理的全部规定和要求，为确保万达采购招投标活动的规范与廉洁，从源头上预防和遏制违法违纪问题的发生，特作以下承诺：

一、在业务往来中，本公司保证严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、《中华人民共和国刑法》、《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》等关于禁止商业贿赂行为的规定，坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。商业贿赂是指本公司或其工作人员为促成交易或从万达取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予万达人员不正当利益的行为，包括但不限于提供：

1.促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含有金额的会员卡、代币卡（劵）、旅游、考察、房屋装修等。

2.借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品（如纪念品、节日礼品等）、馈赠、娱乐、招待等。

万达就万达人员接受本公司提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，本公司也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付万达费用或拒绝履行其他合同义务。

二、本公司承诺秉着公平、公开、公正、诚实信用的原则参与万达采购、招标活动，绝不参与围标、串标、行贿等行为。本公司承诺组建优秀的管理团队完成承接万达项目，保证项目顺利实施。

三、本公司发现万达工作人员有违反本承诺书行为倾向时，应及时提醒纠正并向万达的监督管理部门（监察部门为万达集团审计中心；举报电话为010-85853844、010-85853121；举报邮箱为sjzx@wanda.cn）举报。

四、本公司愿意按照下列规定承担违反廉洁承诺的责任：

1.万达有权解除合同，本公司除需按万达查明的行贿金额的两倍向万达支付违约金外，还需按合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。同时万达可依法对本公司采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向本公司追偿由此造成万达的一切经济及商誉损失）。

2.本公司向万达支付合同项下约定或预计总金额的30%作为补偿金，补偿金不能支付时，万达有权从本公司与万达其他签订合同项下约定或预估金额中相应扣除。

3.万达有权通过诉讼或仲裁方式向我公司主张权利。

4.万达有权将本公司列入万达的黑名单，永不合作。

此承诺书加盖本公司公章后生效。

承诺人：【】公司（盖章）

法定代表人：【】

【】年【】月【】日

资格评审表	资格评审表	资格评审表	资格评审表	资格评审表
填写说明:	1.文件名称命名规则：一级分类名称_二级分类名称_三级分类名称 2.白色单元格均可进行编辑，灰色单元格不能编辑，不允许各行空行,删除行或者增加新行。 3.供方录入数据项一栏：这里只提供4类数据项，分别是：（文本、文本+附件、布尔（是否选择）+附件、数字、≥数字、数字≤,附件） 4.≥数字、数字≤两种类型必须提供评审的阀值。	1.文件名称命名规则：一级分类名称_二级分类名称_三级分类名称 2.白色单元格均可进行编辑，灰色单元格不能编辑，不允许各行空行,删除行或者增加新行。 3.供方录入数据项一栏：这里只提供4类数据项，分别是：（文本、文本+附件、布尔（是否选择）+附件、数字、≥数字、数字≤,附件） 4.≥数字、数字≤两种类型必须提供评审的阀值。	1.文件名称命名规则：一级分类名称_二级分类名称_三级分类名称 2.白色单元格均可进行编辑，灰色单元格不能编辑，不允许各行空行,删除行或者增加新行。 3.供方录入数据项一栏：这里只提供4类数据项，分别是：（文本、文本+附件、布尔（是否选择）+附件、数字、≥数字、数字≤,附件） 4.≥数字、数字≤两种类型必须提供评审的阀值。	1.文件名称命名规则：一级分类名称_二级分类名称_三级分类名称 2.白色单元格均可进行编辑，灰色单元格不能编辑，不允许各行空行,删除行或者增加新行。 3.供方录入数据项一栏：这里只提供4类数据项，分别是：（文本、文本+附件、布尔（是否选择）+附件、数字、≥数字、数字≤,附件） 4.≥数字、数字≤两种类型必须提供评审的阀值。
评审项目	评审合格标准	供方录入数据项	评审的阀值	是否硬性要求
申请人名称	是否与营业执照、资质证书一致	文本+附件		是
营业执照	是否具备：包含但不限于房屋建筑工程、建筑工程、结构加固工程施工等，需要有营业执照、、税务登记证、组织机构代码证（或者三证合一）等	附件		是
成立年份	不少于2019年5月	数字≤	2019	是
注册资金（万元）	不少于500万元	≥数字	500	是
平均年营业额（万元）	过去三年平均营业额不少于500万元	≥数字	500	是
平均年资产总额（万元）	过去三年年资产总额不少于500万元	≥数字	500	否
平均年销售净利润（万元）	过去三年的净利润不少于100万	≥数字	100	否
平均年销售净利率	过去三年的净利润通过公式计算净利率	数字		否
申请函签字盖章	是否有法定代表人或其委托代理人签字、并加盖单位公章	布尔+附件		是
企业信用等级	是否具备：银行或专业机构颁发的AAA级信用企业，或银行出具的信用良好证明	布尔+附件		否
类似项目经验	近3年内作为独立中标人完成≥3个合同单个合同金额在300万以上的湖北省范围内公共设施结构加固合同，其中购物中心、百货、超市、酒店等商业设施项目不少于2个；	布尔+附件		是
履约情况	在递交申请文件前3 年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉，没有悬而未决的诉讼	布尔+附件		是
资质等级	特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级	布尔+附件		是
公司注册地	注册地址或常驻分支机构、办事处需在湖北省内	布尔+附件		是
项目团队经验	作为公司固有员工，提供项目负责人不少于1人，且同时具备以下条件：（1）有一级土建专业建造师证件；（2）主导不少于1个购物中心、百货、超市、酒店等商业设施项目；	布尔+附件		是
重大质量、安全事故	近三年未发生重大质量、安全事故，出具承诺函	布尔+附件		是
廉洁承诺	是否具备签署的《供方廉洁承诺书》	布尔+附件		是
其它	与万达合作过专维、专改供方优先考虑。	布尔+附件		否

集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板	集团品牌库综合评审模板
序号	评价项目	评价项目	标准说明	分项评分标准	分项评分标准	分项评分标准	是否专业性评分项	得分与评价
1	否决项	舆情信息及诉讼情况	近三年重大不良舆情信息（主流媒体曝光）	合格或不合格	合格或不合格	合格或不合格
1	否决项	舆情信息及诉讼情况	近三年因自身责任导致的法律纠纷或诉讼	合格或不合格	合格或不合格	合格或不合格
1	否决项	舆情信息及诉讼情况	近三年严重行政处罚（警告以上）、违法经营	合格或不合格	合格或不合格	合格或不合格
1	基本评分项（40分）	公司规模、服务范围、组织机构设置	规模较大，服务范围广、机构设置完整	15	好	13≤评分≤15
1	基本评分项（40分）	公司规模、服务范围、组织机构设置	规模较大，服务范围广、机构设置完整	15	中	9≤评分＜13
1	基本评分项（40分）	公司规模、服务范围、组织机构设置	规模较大，服务范围广、机构设置完整	15	差	＜9
2	基本评分项（40分）	企业财务状况	固定资产总额、营业收入、利润率评价	5
3	基本评分项（40分）	企业管理体系	管理体系健全性（包括生产、安全、质量等管理体系）	10	好	8≤评分≤10
3	基本评分项（40分）	企业管理体系	管理体系健全性（包括生产、安全、质量等管理体系）	10	中	6≤评分＜8
3	基本评分项（40分）	企业管理体系	管理体系健全性（包括生产、安全、质量等管理体系）	10	差	＜6
4	基本评分项（40分）	合作意愿度、重视度、服务措施	材料准备充分，态度积极，服务措施完善可行，履约评估优秀的	10	好	10（固定）
4	基本评分项（40分）	合作意愿度、重视度、服务措施	材料准备较充分，态度较积极，服务措施较可行，履约评估较好的	10	中	6（固定）
4	基本评分项（40分）	合作意愿度、重视度、服务措施	材料准备不充分，态度不积极，服务措施不可行，履约评估差的	10	差	0（固定）
1	扩展评分项（60分）	本分类相关业绩	近三年类似业绩代表性、甲方知名度、数量多少反映其经验丰富程度：好：五星级及以上酒店业绩15个以上，国际知名酒店管理品牌不少于10个，且有业主履约评价良好记录不少于6个；或：承担过万达文华酒店公共区施工履约评估良好的供方中：五星级及以上酒店业绩10个以上，国际知名酒店管理品牌不少6个；或：A.承担过万达文华酒店公共区施工履约评估合格的供方；B.承担过万达嘉华酒店公共区施工履约评估良好的供方差：五星级及以上酒店业绩10个以下，国际知名酒店管理品牌少于6个	25	好	16≤且≤25	是
1	扩展评分项（60分）	本分类相关业绩	近三年类似业绩代表性、甲方知名度、数量多少反映其经验丰富程度：好：五星级及以上酒店业绩15个以上，国际知名酒店管理品牌不少于10个，且有业主履约评价良好记录不少于6个；或：承担过万达文华酒店公共区施工履约评估良好的供方中：五星级及以上酒店业绩10个以上，国际知名酒店管理品牌不少6个；或：A.承担过万达文华酒店公共区施工履约评估合格的供方；B.承担过万达嘉华酒店公共区施工履约评估良好的供方差：五星级及以上酒店业绩10个以下，国际知名酒店管理品牌少于6个	25	中	8≤且＜16	是
1	扩展评分项（60分）	本分类相关业绩	近三年类似业绩代表性、甲方知名度、数量多少反映其经验丰富程度：好：五星级及以上酒店业绩15个以上，国际知名酒店管理品牌不少于10个，且有业主履约评价良好记录不少于6个；或：承担过万达文华酒店公共区施工履约评估良好的供方中：五星级及以上酒店业绩10个以上，国际知名酒店管理品牌不少6个；或：A.承担过万达文华酒店公共区施工履约评估合格的供方；B.承担过万达嘉华酒店公共区施工履约评估良好的供方差：五星级及以上酒店业绩10个以下，国际知名酒店管理品牌少于6个	25	差	＜8	是
2	扩展评分项（60分）	本分类工程管理人员配置	项目经理具备：一级建造师、中高级职称（社保记录）好：20名以上中：10到20名差：10名以下	10	好	8≤且≤10	是
2	扩展评分项（60分）	本分类工程管理人员配置	项目经理具备：一级建造师、中高级职称（社保记录）好：20名以上中：10到20名差：10名以下	10	中	6≤且＜8	是
2	扩展评分项（60分）	本分类工程管理人员配置	项目经理具备：一级建造师、中高级职称（社保记录）好：20名以上中：10到20名差：10名以下	10	差	＜6	是
3	扩展评分项（60分）	设计管理	设计资质、设计证书、基本人员的配备、近三年方案设计业绩好：建筑装饰设计甲级资质，有独立的设计院，人员配置在30人以上；且五星级及以上酒店方案设计案例不少于6个中：建筑装饰设计甲级资质，有独立的设计院，人员配置在20人以上；且五星级及以上酒店方案设计案例不少于3个差：建筑装饰设计甲级资质，架构中有专门的设计部门，人员配置在20人以下	10	好	8≤且≤10	是
3	扩展评分项（60分）	设计管理	设计资质、设计证书、基本人员的配备、近三年方案设计业绩好：建筑装饰设计甲级资质，有独立的设计院，人员配置在30人以上；且五星级及以上酒店方案设计案例不少于6个中：建筑装饰设计甲级资质，有独立的设计院，人员配置在20人以上；且五星级及以上酒店方案设计案例不少于3个差：建筑装饰设计甲级资质，架构中有专门的设计部门，人员配置在20人以下	10	中	6≤且＜8	是
3	扩展评分项（60分）	设计管理	设计资质、设计证书、基本人员的配备、近三年方案设计业绩好：建筑装饰设计甲级资质，有独立的设计院，人员配置在30人以上；且五星级及以上酒店方案设计案例不少于6个中：建筑装饰设计甲级资质，有独立的设计院，人员配置在20人以上；且五星级及以上酒店方案设计案例不少于3个差：建筑装饰设计甲级资质，架构中有专门的设计部门，人员配置在20人以下	10	差	＜6	是
4	扩展评分项（60分）	质量、安全管理	质量、安全制度完备，措施切实可行性，如设计或工程质量国际及国家、省份的奖项；安全人员配置	5	好	5	是
4	扩展评分项（60分）	质量、安全管理	质量、安全制度完备，措施切实可行性，如设计或工程质量国际及国家、省份的奖项；安全人员配置	5	中	3	是
4	扩展评分项（60分）	质量、安全管理	质量、安全制度完备，措施切实可行性，如设计或工程质量国际及国家、省份的奖项；安全人员配置	5	差	0	是
5	扩展评分项（60分）	生产（进度、计划等）管理	进度计划周密性，资源配置是否保障到位，措施得当	5	好	5
5	扩展评分项（60分）	生产（进度、计划等）管理	进度计划周密性，资源配置是否保障到位，措施得当	5	中	3
5	扩展评分项（60分）	生产（进度、计划等）管理	进度计划周密性，资源配置是否保障到位，措施得当	5	差	0
6	扩展评分项（60分）	信息化管理	好：有移动审批软件平台、ERP、OA系统中：有经营/材料ERP、OA系统差：有OA办公系统	5	好	5	是
6	扩展评分项（60分）	信息化管理	好：有移动审批软件平台、ERP、OA系统中：有经营/材料ERP、OA系统差：有OA办公系统	5	中	3	是
6	扩展评分项（60分）	信息化管理	好：有移动审批软件平台、ERP、OA系统中：有经营/材料ERP、OA系统差：有OA办公系统	5	差	0	是
				100
填表说明：
	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。	1、基本评分项总分40分，扩展评分项总分60分，总分不可调整； 2、基本评分项内容、打分权重不可以调整，财务状况系统自动打分，最高分5分； 3、根据分类不同，扩展评分项内容可以调整，可依据业务特点增减评分内容，打分权重可以调整； 4、扩展评分项中必须包含体现专业特性的评分项且此项总分不得低于20分。