长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目监理服务项目

长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目监理服务项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目监理服务项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：长丰县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号：关于长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目建议书重新的批复，发改双服【2023】81号

1.4 招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.5 项目业主：合肥北城国有资产管理有限责任公司

1.6 资金来源：企业投资

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况: 已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目监理服务项目

2.2 招标项目编号：2023ACCBZ00250

2.3 标段划分：共1个标段

2.4 招标项目标段编号：2023ACCBZ00250

2.5 建设地点：长丰县吴山镇境内

2.6 建设规模：长丰县吴山镇保障性租赁住房建设项目位于吴山镇高岗路与下塘路交口西南角，项目占地面积约20.5亩，建设内容为新建2栋保障性租赁住宅（1#楼20层、2#楼18层）、1栋配套服务用房（3#楼4层，含服务用房、架空连廊、社区管理用房、门卫、消防控制室等）、地下车库以及相关配套设施。设计总建筑面积38434㎡，其中地上建筑面积27834㎡，地下建筑面积10600㎡，设计户数324户。

2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：约15247万元。

2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收备案移交且保修期满回访合格止。建设周期约730日历天。

2.9 招标范围：本次监理工程主要范围为上述建设规模内容工程建设全过程监理，监理服务范围主要包括但不限于：配合招标人办理报建、报批、报审、施工过程的技术服务、施工图纸复核、清单审核、工程合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作、设计协调、竣工验收移交、工程结算初审、工程备案以及工期控制等全过程服务，负责项目的质量、进度、安全、造价等控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务(包括进驻商品混凝土厂家监料) ，直至项目完成竣工验收、移交、审计(含缺陷责任期、养护 期内项目监理) 等。

2.10 项目类别：工程服务

2.11 质量标准：合格

2.12 合同估算价：122万元。

2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：具备有效的住建部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.1.3投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人具备单个合同工程总投资额不低于10000万元的房屋建筑工程监理业绩（工业厂房监理业绩不予认可）或单个合同总建筑面积不低于2.6万平方米的房屋建筑工程监理业绩（工业厂房监理业绩不予认可）。

3.1.4总监理工程师业绩要求：无。

3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

3.1.6本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2023年10月19日 00:00至2023年11月08日 10:00。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请工作时间（9:00-17:30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-62721978。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2023年11月08日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（固定价格）（见招标文件第三章“评标办法”）。

8.开标时间及地点

8.1 开标时间：2023年11月08日10时00分

8.2 开标地点：

？ 长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼2楼1号开标室

？ 本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招标人：合肥北城国有资产管理有限责任公司

地 址：合肥市长丰县水湖镇南一环丽水河畔S-1楼商业用房

邮 编：231199

联系人：桑海峰

电 话：0551-62733958

11.2 招标代理机构

招标代理机构：长丰县公共资源交易有限责任公司

地 址：长丰县双墩镇阜阳北路与济河路交口北城综合服务中心北楼5楼

邮 编：231131

联系人：余宗礼

电 话：0551-62721978

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：4009980000

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

11.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：长丰县发展和改革委员会

地址：长丰县水湖镇

电话：0551-62725069

12.其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

12.2本项目实施全流程电子化交易，投标文件实施云上开标大厅解密（咨询电话：4009980000），投标人无需前往开标现场。投标人应自行登录“安徽合肥公共资源交易中心云上开标大厅”（bjm.hfztb.cn）完成解密文件等工作。

13.投标保证金账户

标段简称:1标段

中国银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号：184266235899

开户银行：中国银行长丰支行

建设银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号：6232811630000160461

开户银行：建设银行合肥双凤支行

徽商银行

户名：长丰县公共资源交易中心

账号：1025201021000042188138513

开户银行：徽商银行长丰支行

办理流程公开