雅安市杰翎智慧城市建设开发有限公司关于雅安市名山区西河桥至小廊桥段三处集装箱资产公开招租的公告

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本次公开招租标的属雅安市杰翎智慧城市建设开发有限公司所有的三处集装箱资产，资产位于雅安市名山区西河桥至小廊桥段。现面向社会公开竞争招租，有关事宜具体如下。
一、基本情况
（一）租赁标的现状
   本次租赁标的现状为新建闲置，具体以现场看样为准，信息详见附件。
（二）出租形式
按每处资产现状分开进行公开竞租。
（三）出租用途
须符合国家法律法规，不得从事经营有可能产生噪音、环境污染的项目。
（四）租赁期限
租赁期限为3年，自签订租赁合同之日起算。
（五）免租期
租赁首年度前1个月作为承租方免租期，免收租金。
二、竞租资格条件
（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
（二）本次交易不接受联合承租；
（三）国家相关法律法规规定的其他条件。
三、承租须知
（一）承租方承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理经营所要求的证照后合法经营。
（二）承租方须按出租方要求统一设置店招、广告。
（三）承租方须自行报装使用所需的水、电、气、电话、宽带等业务，并自行承担水费、电费、燃气费、宽带费、卫生费、维修维护费及其他消耗性费用等相关费用。
（四）本次租赁标的为国有资产，出租方对标的享有完全的产权。
四、其他披露信息
（一）如发生因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该标的物的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的物的，出租方提前15日通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的物，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任；出租方有权利要求承租方在租赁关系终止时将标的物恢复至承租时原状。
（二）本公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租方应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租方报名则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。
（三）租赁期间承租方未经出租方同意，不得将所租标的转租、转让或转借给他人使用。
（四）所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。
（五）若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》《安全文明承诺函》。
（六）意向承租方在报名之前须前往标的现场查勘标的。意向承租方报名后则视为充分知晓并认可租赁标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款以及标的移交。
五、报名方式
（一）报名时间
2024年2月28日至3月6日（工作日8: 30-12: 00,14: 30-18: 00）。
（二）报名地点
雅安市名山区陵园路218号名山河流域项目指挥部（花香里售楼部斜对面，可使用高德地图导航）。
（三）报名资料
    竞租人须携带相关身份证明材料进行现场报名（例如：企业、个体工商户等须提供营业执照及授权代表身份证复印件；自然人须提供本人身份证复印件），并提交《竞租申请书》。竞租人可同时报名投标一个或多个标的。
（四）报名联系方式
报名联系人：刘女士
联系电话：17745094219
联系时间:2024年2月28日至3月6日（工作日8: 30-12: 00,14: 30-18: 00）
联系地址：雅安市名山区陵园路218号名山河流域项目指挥部（花香里售楼部斜对面，可使用高德地图导航）
（五）现场查看标的联系方式
现场查看标的联系人：郑先生
联系电话：15196572040
联系时间:2024年2月28日至3月6日（工作日8: 30-12: 00,14: 30-18: 00，现场查看标的须提前预约）
标的位置：雅安市名山区西河桥至小廊桥段
（六）竞租保证金
报名需缴纳竞租保证金（每个标的10000元），成交者竞租保证金自动转为履约保证金;其他未成交意向受让方的竞租保证金在竞租结束后7个工作日内退还（不计利息）。竞租保证金交款截止时间为公告截止日期18：00前。未按期如数缴纳竞租保证金者，取消本次竞租资格。
（七）竞租保证金收款账户信息
账户名称∶雅安市杰翎智慧城市建设开发有限公司
账号∶20351182100100000179471
开户行∶中国农业发展银行雅安市名山区支行
    六、现场竞租
（一）竞租时间
2024年3月7日10:00为本次公开竞租时间（请提前15分钟到场）。
（二）竞租地点
雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。
（三）竞租要求
参加现场竞租的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。企业法人、企业非法人、事业单位和其他组织委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件各一份。
（四）公开竞租
本次公开竞租采取竞租人现场报价竞租方式进行，竞租人报价不得低于上次最高报价，在竞租底价基础上每次竞租递增幅度不得低于100元（包含100元）的倍数。一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金并取消竞租资格。出价最高者，由现场工作人员宣布为竞得人，经宣布为竞得人的, 即确认成交。竞租成交后未按约定时间签订合同者履约保证金不予退还。
（五）竞租底价
1.西河桥下游1号集装箱资产竞租底价为1.57万元/年；
2.西河桥下游2号集装箱资产竞租底价为1.97万元/年；
3.小廊桥上游集装箱资产竞租底价为2.02万元/年。
（六）特别说明
在仅征集到一家合格意向受让方时，可按竞租底价与受让方直接签约。
七、公示结果
中标结果在全国公共资源交易平台(四川省·雅安市)公示，公示期为3天。
八、签订合同
公示期满后3个工作日内签订《租赁合同》《安全文明承诺函》，签订之日起5个工作日内一次性缴纳首年度租金。每年度租金应在上一年度期满前一个月内一次性通过银行转账方式按时缴纳租金。履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。
 
附件：1.雅安市杰翎智慧城市建设开发有限公司集装箱资产概况一览表
          2.竞租申请书
 
                 雅安市杰翎智慧城市建设开发有限公司
2024年2月27日
附件：雅安市杰翎智慧城市建设开发有限公司关于雅安市名山区西河桥至小廊桥段三处集装箱资产公开招租的公告及附件.zip