项目编号： XZP2024110400381
项目名称： 大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目（二次）
建设单位：盐城市大丰区振城建设有限公司
招标条件
大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目（二次）(招标项目编号:DFCQ202411001),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：招标人为;盐城市大丰区振城建设有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	康馨雅苑一楼商铺共8间，分四个标段，标段内容如下： 一标段M107、M108室，面积177.23平方，年租金4.85万元； 二标段M109、M110室，面积140.5平方，年租金3.84万元； 三标段M111、M112室，面积92.97平方，年租金2.55万元； 四标段M107、M108室，面积227.97平方，年租金6.03万元。
范围	大丰区通港大道以南、康平路东侧康雅苑商业房地产租赁项目（二次）;

开标时间及地点

开标时间	2024-11-19 09:00
开标地点	采用不见面方式通过“大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）”进行报价，意向承租方无需到达竞价现场，仅需在任意地点通过台式电脑（或笔记本电脑）“大丰区公共资源电子交易系统（网址：http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin）”及相应的配套硬件设备参加竞价会议。在交易过程中网络堵塞或掉线者，只要竞价时间未结束，仍可登录系统继续参与竞价。

其他
一、本次租赁标的为 4 个不动产的租赁；二、意向承租方在公告期内可电话预约至现场查看租赁标的，并自行向相关部门了解租赁标的实际情况。三、本租赁项目共分 4 个标段，各标段内容如下：一标段M107、M108室，面积177.23平方，年租金4.85万元；二标段M109、M110室，面积140.5平方，年租金3.84万元；三标段M111、M112室，面积92.97平方，年租金2.55万元；四标段M107、M108室，面积227.97平方，年租金6.03万元；四、中租方必须付清所有交易款项及各类服务费用后，招租方方能协助中租方办理租赁标的租赁手续及标的交付等相关事宜；五、租赁合同期满或终止后，承租方退出房屋时，装修应保持完好，不得破坏或拆除，不得影响建筑物的正常使用。承租后增设的可移动物品、设施，应在租赁合同期满或终止之日起三日内搬离，否则视为承租方放弃物权，相应的可移动物品、设施无偿归出租人所有。如承租方违反前述约定，则视为承租方违约。六、中租方严格按照相关要求，预交水电费。七、中租方签订合同后需依约缴纳履约保证金（中租价的三个月租金收取（进整计取））和第一年租金。八、中租方在承租期间，不得以招租方名义对外宣称、经营和广告，不得转租，退租需提前三个月向招租人提出书面申请，不予补偿承租方任何的装修费和经济损失，无违约行为，履约保证金于一个月内退还。九、中租方的所有债权债务与出租人无关，由中租方单独承担。十、承租方租赁期间的安全责任由承租方单独承担，与出租人无关。十一、承租方的经营范围不得含与殡葬相关的业务或经营烟花爆竹等；承租方经营期间不得有违法违规行为，否则视为中租方违约，并承担相应的法律责任。十二、因国家法律法规、地方政策或规划的调整，行政征收，自然灾害等不可抗力因素造成中租方损失的，由中租方在参与本次交易前自行评估各类风险因素并承担有可能产生的不利后果，与招租方无关。以上情况说明不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），租赁方对此不承担任何责任；意向承租方参与交易，即表明意向承租方愿意按照租赁标的实际状况交易，意向承租人应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重考虑参加本次交易活动,否则交易保证金不予退还。
联系方式
招标人：
盐城市大丰区振城建设有限公司
地址：
http://221.231.122.12:8068/TPBidder/memberLogin
联系人：
朱亚亭
电话：
13851012920
电子邮件：
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招标代理：
盐城诚鼎拍卖有限公司
地址：
盐城市大丰区长乐小区综合楼东侧，少年宫西侧二层门市
联系人：
董德红
电话：
18961954886
电子邮件：
775337445@qq.com