临沂市消防救援支队物业管理服务项目成交公告

一、项目编号：XLZB-2021018（招标文件编号：XLZB-2021018）

二、项目名称：临沂市消防救援支队物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：临沂国铭物业服务有限公司

供应商地址：山东省临沂市兰山区柳青街道大观苑社区综合办公楼

中标（成交）金额：16.3000000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	临沂国铭物业服务有限公司	临沂市消防救援支队物业管理服务项目	2.1、公共环境的卫生及时清捡，保持整洁，无卫生死角，包括执勤办公楼（走廊、厕所、大厅玻璃、电梯、垃圾清运等）,食堂厕所楼道、电梯，火焰蓝之家；上午打扫两遍，下午打扫两遍。 2.2、垃圾的收集清运及垃圾桶定期维护清理，毒饵站管理等。 2.3、环境卫生清理工作所需要物料：洗手液、毛巾、电梯油、打蜡油、垃圾袋、尘推拖把、洁厕灵、垃圾桶及厕所和食堂抽纸及卫生纸等。 2.4、公共设施设备监管工作。如有异常及时上报；及时进行（供排水管道、水龙头漏水、简单下水道堵塞、电气线路设备等）简易维修，不含中央空调系统；修复不了及时上报，由采购人购买使用配件。 2.5针对采购人提出技术科技含量、成本大的服务项目，可向采购人额外申请附加费用（注：石材抛光结晶、外墙清洁、沙发保养等）。 3、物业主管人员，必须具备丰富物业管理经验，责任心强，年龄可适当放宽。 4、 物业人员可根据需要进行调配。	人员：5人，其中保洁人员4人，公共设施设备监管工作1人。年龄不大于55周岁（以身份证为准）以下。	12个月	5、项目具体要求 5.1、管理目标： 成为临沂市兰山区物业管理法规和服务标准化的典范；为广大指战员提供安全、舒适、温馨的工作环境及良好的服务。 5.2、具体要求： （1）拟报价人能够提供相适应的物业管理方案。 （2）中标人若未完成规定的物业管理目标和未达到服务标准，招标人有权要求其限期七日内整改和解决。逾期未解决的，招标人有权终止合同。由此给招标人造成的经济损失，中标人应给予相应经济赔偿。 （3）因中标人管理不善，安全措施不到位，或服务质量等原因，造成责任事故的，由中标人承担相应责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以所在地政府有关部门鉴定结论为准）。 （4）中标人的人员因不正当行为或使用破坏手段，致使招标人物业发生损害，或造成招标人经济损失的，中标人应承担全部责任。因中标人的工作人员工作失职原因，导致招标人设备丢失或损坏的，由中标人按照丢失设备在购买时的实际价格赔偿，并承担由此造成的一切损失。 （5）中标人无任何法律依据或正当理由提前终止合同，应向招标人支付违约金，违约金额为十万元，并赔偿由于解除合同造成的经济损失。 （6）因中标人责任，造成安全隐患，确认危及甲方物业安全和服务区内人员人身安全的，视为中标人违约，由中标人向招标人支付违约金十万元，并赔偿相应的损失。 （7）积极配合开展的各种大型活动。 （8）杜绝火灾责任事故和刑事案件发生。 （9）中标人原则上需接收采购人原有保洁人员，并做好管理工作。 （10）中标人需要按甲方要求配足配齐物业管理人员。以连续七天缺额或不合要求为限，保洁每少配一名，每天扣罚中标方100元。配备人员中每有一名不符合规定要求的，每天扣罚中标方100元，罚款从应支付物业管理费中扣除。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

徐晓婷、王艳霞、张照成

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：国家标准

本项目代理费总金额：0.2400000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：临沂市消防救援支队　　　　　

地址：兰山区汶河路92号　　　　　　　　

联系方式：王远见 0539-8965688　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：山东兴联项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：蒙阴县兴蒙路与蒙山路交汇处东蒙国际沿街　　　　　　　　　　　　

联系方式：宋工 18396729708　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：宋工

电　话：　　18396729708