2023年管委会外聘机关物业服务采购竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

一、项目基本情况

1、项目编号：HBZY【2023】07-031

2、采购计划备案号：襄经采计网备【2023】B01014

3、项目名称：2023年管委会外聘机关物业服务采购

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：82(万元)

6、最高限价：82(万元)

7、采购需求：

1).采购项目服务地点：襄阳东津新区管委会
2).采购内容包括但不限于：对管委会院内保安、公共设施维护、公共环境卫生、绿化、会议服务等事项进行规范化管理和招标人委托的其他事宜。
3).服务期限：为更好保障机关工作运行和服务质量，此次招标服务期为2年，每1年签一次合同。本项目一次采购可执行二年，即“1+1”模式,采购人每年考核一次，考核合格后，可与成交方在次年续签采购合同，续签执行原合同相关服务内容及标准，考核均不合格后，采购人可单方解除合同。
4).服务标准：详见“第三章采购货物（服务）技术参数、规格及要求”

8、合同履行期限：2年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目需落实的中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、节能环保、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见竞争性磋商文件

6、本项目的特定资格要求：

（1）、供应商必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的独立法人，具有相应经营范围（须提供法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证，三证合一单位提供营业执照）；
（2）、拟派项目经理须具备物业专业相关证明材料；其他专职人员具有从事物业管理服务能力。
（3）、供应商至少拟派水、电工一名，提供水、电工操作证、身份证、劳务合同及近一年公司为其缴纳社保证明材料。
（4）、供应商未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网中政府采购严重违法失信行为记录名单；
（5）、供应商须提供近三个月纳税证明；
（6）、本次采购不接受联合体报名；

三、获取采购文件

1、时间：2023年07月04日至2023年07月10日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北正源建设工程项目管理有限公司（襄阳市樊城区红光路玉龙湾天骄广场6号楼10楼）

3、方式：

3.1.获取文件的时间：2023年 7月 4 日至 2023年7月10日（法定节假日、公休日除外），每日上午9：00时至12:00时，下午14：00时至17:00时（北京时间）。
3.2.获取文件的地点：湖北正源建设工程项目管理有限公司（襄阳市樊城区红光路玉龙湾天骄广场6号楼10楼）。
3.3.获取文件方式：现场购买，售后不退（不办理邮寄）。
请携带以下资料原件及加盖公章的复印件到指定地点购买竞争性磋商文件：
（1）法定代表人证明书或法定代表人授权委托书和本人身份证原件；（委托人须是拟任本项目经理且为本单位正式员工）
（2）营业执照副本原件；
以及“二、供应商资格条件”中要求的资料。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2023年07月17日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2023年07月17日09点30分（北京时间）

3、地点：湖北正源建设工程项目管理有限公司（襄阳市樊城区红光路玉龙湾天骄广场6号楼10楼）

五、开启

1、时间：2023年07月17日09点30分（北京时间）

2、地点：湖北正源建设工程项目管理有限公司（襄阳市樊城区红光路玉龙湾天骄广场6号楼10楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：襄阳东津新区（襄阳经济技术开发区）综合办公室本级

地   址：襄阳东津新区（经济技术开发区）

联系方式：13774185966

2、采购代理机构信息

名   称：湖北正源建设工程项目管理有限公司

地   址：襄阳市樊城区红光路玉龙湾天骄广场6号楼10楼

联系方式：13197185777

3、项目联系方式

项目联系人：王星

电   话：13517179991