第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

 内江城南医养综合体建设项目、内江城南医养综合体建设项目配套工程 (项目名称)设计施工总承包  / 标段

招标公告                

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目 内江城南医养综合体建设项目、内江城南医养综合体建设项目配套工程 (项目名称)已由 内江市市中区行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2301-511002-04-01-633847】FGQB-0001号、川投资备【2304-511002-04-01-485284】FGQB-0043号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 内江鑫康医疗投资有限责任公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 内江鑫康医疗投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由 内江市市中区行政审批局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2301-511002-04-01-633847】FGQB-0001号、川投资备【2304-511002-04-01-485284】FGQB-0043号 ）的招标组织形式为 委托招标  （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 四川富然招标代理有限公司  。

2. 项目概况与招标范围

　　 2.1建设地点：内江市市中区城南新区。 

2.2建设规模：

内江城南医养综合体建设项目：本项目拟新建三甲综合医院一座（设置床位800张），总占地面积65018.92平方米（约97.53亩），总建筑面积162000.00平方米（其中地上建筑面积约112000.00平方米，地下建筑面积约50000平方米）。建设内容主要包含土建工程、安装工程、总图工程及室外附属工程等；

内江城南医养综合体建设项目配套工程：本项目装饰装修建筑面积约162000.00㎡；其中，地上建筑面积约112000.00㎡，地下建筑面积约50000㎡。主要建设内容为门急诊医技综合楼、综合住院楼、发热门诊等业务用房的室内外装饰和地下车库建设、地下医疗功能用房、配套辅助用房装饰等附属工程及装修工程。

具体建设内容以最终审定的施工图为准。

2.3 项目投资估算：本项目建筑安装工程费投资概算总金额约103942.78万元（其中：内江城南医养综合体建设项目建筑安装工程费投资金额约86002.05万元、内江城南医养综合体建设项目配套工程建筑安装工程费投资金额约17940.73万元）。

2.4 计划工期：总工期1350日历天(其中：设计周期150日历天;施工工期1200日历天)；

2.5 招标范围：（1）设计招标范围：在初设文件的基础上进行的用地红线范围内的施工图设计，包含：①建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、人防、幕墙、景观、装饰、绿建节能、装配式；②交安标识（若有）、泛光照明（若有）、海绵城市（若有）； ③医卫专项：三级医疗流程工艺、医疗气体、医疗净化、实验室、物流（若有）等专项；（2）施工招标范围：施工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

2.6 标段划分：设计施工总承包一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： （1）投标人须具备独立法人资格；（2）设计资质：须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；施工资质：须具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；(3）若投标人为联合体投标的，联合体中负责设计的单位须具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质，联合体中负责施工的单位须具备国家行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑设计业绩要求：近年（ 2020 年 1  月 1  日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成  ☐已完成或新承接或正在设计）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同总建筑面积不低于13万平方米的公共建筑工程设计业绩（含EPC项目中的设计业绩），设计内容至少包含施工图设计，若为联合体投标，须为联合体协议书中的设计单位提供 。

☑施工业绩要求：近年（ 2020 年  1 月 1  日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成  ☐已完成或新承接或正在施工）不少于  1  （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个合同总建筑面积不低于13万平方米的公共建筑工程施工业绩（含EPC项目中的施工业绩），若为联合体投标，须为联合体协议书中的施工单位提供 。

☐无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：£  须具有一级注册建造师资格，专业：建筑工程   ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任，  /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师证书，若为联合体投标的，须为联合体协议书中设计单位的人员 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 须具有一级注册建造师资格，专业：建筑工程 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体各成员应为独立法人；（2）联合体牵头人应具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；联合体各方应提供联合体协议书，明确各方权利义务，并提供本公告 3.1 条所要求的资料；联合体牵头人负责缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施；（3）联合体各方不得再以自己名义单独参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体单位数量不能超过2家。联合体牵头人的行为对联合体各方具有约束力，联合体成员无权向招标人单独主张权利 。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年 12 月 8 日开始登陆：□全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑全国公共资源交易平台（四川省· 内江 市（州））（网址： http://ggzy.neijiang.gov.cn/ ）—“登录”—“ 内江市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 12 月 28 日 09 时 30 分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 《全国公共资源交易平台（四川省·内江）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 内江鑫康医疗投资有限责任公司 

地    址： 内江市市中区南环路西二巷9号 

邮    编： 641000 

联 系 人： 杨先生 

电    话： 0832-2172807 

传    真：     /    

电子邮件：     /    

网    址：     /    

开户银行：     /    

账    号：     /    

☐ 招标代理机构：    /     

☑招标代理机构： 四川富然招标代理有限公司 

地    址： 成都高新区汇川街166号1栋10层11号 

邮    编： 610000 

联 系 人： 钟先生 

电    话： 18908138009

传    真：    /     

电子邮件：    /     

网    址：    /     

开户银行：    /     

账    号：    /     

                              2023年12月7日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

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