锡林郭勒盟蒙医医院采用定点项目方式对锡林郭勒盟蒙医医院物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-234114
项目名称：锡林郭勒盟蒙医医院物业管理服务定点采购
采购单位：锡林郭勒盟蒙医医院
所属区域：锡林浩特市
预算金额(元)：786,000.00
项目开始时间：2023-08-17 15:10:15
项目截止时间：2023-08-23 00:00:00
采购人联系方式：张鹏 15047910491
采购计划备案书/批准书编号：锡财购备字（电子）[2023]02229号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
联系人：郝淑婷 电话：0479-8809791
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	项目概况：锡盟蒙医医院分院北京蒙医康复医院招标物业管理服务公司对院区内的安全防卫、室外保洁绿化、化粪池清清掏、生活垃圾清运消纳、水电暖管道维护、温泉水供应等工作进行管理服务。一、保洁服务项目 1、承包范围内的室内保洁。 2、承包包范围内的客房服务。 3、承包范围内的被服清洗、消毒。 4、院方临时安排的其它工作。 二、安防服务项目 1、室外保洁绿化养护、环境卫生保洁，生活垃圾清运消纳、化粪池清掏（甲方付费）。 2、秩序维护、来访登记、安防监控值守，消防监控值守、配电室值班、停车场秩序维护。 3、水电暖线路、消防设施设备的维护保养、电器设施更换维护保养及温泉水水泵的管理使用和值守。 4、电梯维护保养，维修费用由物业公司支付。 5、负责采暖期天然气供暖锅炉的供暖工作（冬季11月1日至第二年3月31日）。 6、负责院方临时安排的其它工作。 三、人员配置 1、根据工作情情况，人员数量配置： 总领班:1人(负责全面人员调剂保障服务工作等) 服务员:5人(疗养一部3人，疗养二部2人) 保洁员:1人(会议期间负责大小会议室卫生) 洗衣房:1人(会议期间负责大小会议室卫生) 门卫、中控安防、外围环境、采暖季锅炉工:5人 职工食堂：厨师1人 2、前台、服务员、工程技术工作人员、安防、保洁、厨师及洗衣房工作人员，随着工作情况的变化，工作人员的配置将随之进行调整，服务费同时随之变化。 3、特殊天气、大型活动及突发事件所有人员应立即到场进行调集其他人员增援，到达现场进行处理，清理和服务，并按工作要求及标准完成。 四、员工工作职责和标准 1、工作职责 (1)、在北京蒙医康复医院后勤部门领导下，负责本单位的卫生保洁安防、消防、设施设备维护等工作。 (2)、服从领导，尽职尽责，做好本职工作。 (3)、坚守岗位，举止文明，着装整洁，保证工作质量。 (4)、严格遵守作息时间，请假须经批准，不准以任何理由擅自脱岗。漏岗。 (5)、爱护服务区域内的一切设施，需要支领物品时，提前报主管人员，有事及时向领导请示汇报。 2、工作标准 工作人员严格按照院领导安排的工作范围及工作岗位，积极、认真，达到院方工作要求。	1	年

五、商务需求

编号	需求内容
1	服务期：1年
2	服务地点：北京市昌平区小汤山镇顺沙路86号院
3	付款方式：每月结算一次，在下一月15日前由甲方以现金或转账方式支付乙方上一月的服务费用，乙方出具正式发票。

采购单位：锡林郭勒盟蒙医医院
2023年08月17日