本比选项目为2024年中国联通广西分公司中国-东盟信息港小镇土地转让产权交易机构采购公开比选项目（项目编号：GXTFZB-2024-LT-08051），采购人为中国联合网络通信有限公司广西壮族自治区分公司，采购代理机构为广西壮族自治区通信产业服务有限公司。项目资金由采购人自筹，资金已落实。项目已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况：就2024年中国联通广西分公司中国-东盟信息港小镇土地转让产权交易机构采购公开比选项目所需的服务进行采购。
1.2 采购内容：为中国-东盟信息港小镇76亩土地产权转让采购交易服务机构，土地评估价值预估约为人民币1.1-1.3亿元（最终以国资委或中国联通集团公司备案的资产评估报告为准），产权交易服务机构受采购人委托对土地进行公开挂牌转让。服务内容包含：（1）发布信息公告、项目招商推介、提供交易场地、组织交易鉴证、签约和交易结算；（2）交易法规、政策咨询；（3）协助广西联通合理设计交易方案；（4）专业指引交易审批流程；（5）根据需要组织意向竞买人查看相关资料或实地踏勘；（6）组织网络竞价；（7）交易资金托管等一系列服务。
1.3 采购预算：490566.00元（不含税）。
1.4比选项目性质：服务比选。
1.5本项目不划分采购包。
1.6本项目中选人数量1个，中选份额100%。
1.7服务周期：自签署合同生效之日起至委托事项办理终结止（包括广西联通与受让方签订交易合同、交易终结等情形）或本次交易实际已无法继续进行时终止。
1.8技术服务要求：详见比选文件附件二《技术规范书》。
1.9本项目设置最高限价，竞价服务费收费费率最高限价为2%，应答人竞价服务费收费费率高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2.应答人资格要求
2.1 应答人须为在中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，提供合法有效的营业执照扫描件。
2.2应答人须为《关于调整从事中央企业国有资产交易业务产权交易机构的通知》（国资厅产权〔2020〕333号）确定的中央企业资产交易业务产权交易机构（以国资厅产权〔2020〕333号发布的产权交易机构名单为准）。
2.3应答人须具备“增值税一般纳税人”资格或具备开具增值税专用发票的能力。
2.4本次比选不接受联合体应答。
2.5应答人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被责令停业的；
（3）被暂停或者取消应答资格的；
（4）财产被接管或者冻结的；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；
（6）处于中国联通集团公司供应商黑名单或广西联通供应商黑名单禁入期内；
（7）法律法规限定的其他情形；
（8）比选文件规定的其他情形。
2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参选同一采购包或者参选未划分采购包的同一比选项目。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取时间：2024年9月3日19时00分至2024年9月9日19时00分（北京时间）。
4.2 本项目将采用电子比选方式，凡有意参与者请完成以下工作：请于4.1比选文件获取时间内登录“中国联通合作方门户”（网址：https://www.cuecp.cn）完成注册工作，成为联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的供应商将无法参与本项目。已注册的供应商，请查验子账户联系人是否设置。
4.3 比选文件获取方式：应答人访问中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）登录后，进入“电子招标投标→联通智慧供应链招标采购中心”，点击“比选项目管理→寻找商机”，在本项目4.1比选文件获取时间内，填写并提交报名申请，选择网上支付（沃支付）,支付成功后可直接下载比选文件。本项目所有流程均在电子平台上进行，若有疑义，应答人可在“我的工作台-共享文档下载”下载操作手册。应答人须注意超过比选文件获取截止时间则无法购买比选文件，由此造成的损失由应答人自行承担。
注：网上支付进入沃支付界面。若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：沃支付（联通支付公司）客服电话：4006889900转4）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。
4.4 比选文件费用：每套售价人民币贰佰元整（200.00元），售后不退。
4.5 未按本公告要求完成报名并下载比选文件的潜在应答人将不具备本项目应答资格。
4.6 以下为中国联通智慧供应链平台相关的客服电话：
合作方门户客服电话：010-67882255转3转8转2；
中国联通智慧供应链平台支撑电话：010-67882255转3转3；
沃支付（联通支付公司）客服电话：4006889900转4。
5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交的截止时间（即应答截止时间）为2024年9月12日上午11时00分（北京时间）。
5.2 应答文件递交地点：应答文件递交的截止时间前请应答人将应答文件上传至中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标投标→联通智慧供应链招标采购中心”。逾期上传的应答文件将被拒绝。
5.3 本次唱价将于上述应答截止时间的同一时间进行，请应答人登陆中国联通合作方门户(https://www.cuecp.cn）“电子招标投标→联通智慧供应链招标采购中心”，进入本项目开标室准时在线参加唱价。
6.发布公告的媒介
本比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及中国联通采购与招标网（http://www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式
采购人：中国联合网络通信有限公司广西壮族自治区分公司
地址：广西南宁市金浦路8号联通大厦
联系人：潘经理电话：18677141741
采购代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司
地址：广西南宁市西乡塘区大学东路89号
邮编：530007
项目负责人：蒙珍梅、唐佩玲、吴纪材
联系人：甘钊祯 电话：18076594612(接收业务咨询和异议)
联系人：蒙珍梅电话：13277892858
电子邮件：389444940@qq.com
8.采购代理机构银行开户信息
户名：广西壮族自治区通信产业服务有限公司招标中心
开户银行：建行南宁苏州路支行 账号：45001604466050701096

采购人：中国联合网络通信有限公司广西壮族自治区分公司
采购代理机构：广西壮族自治区通信产业服务有限公司
2024年9月3日