1．项目简介
1.1 项目名称： 青浦华新镇安联明悦邸示范区开放活动服务、青浦朱家角镇安联湖山悦邸示范区开放活动服务。  
1.2 采 购 人： 上海迈信房地产开发有限公司、上海迈信置业有限公司。
1.3 项目概况： 青浦华新镇安联明悦邸项目位于上海市青浦区华新镇，本项目总用地面积46717.9平方米，地上总计容建筑面积约8.4万平方米，总建筑面积约12.5万平方米。项目主要建设内容包括住宅、居委会、物业用房等配套；
青浦朱家角镇安联湖山悦邸项目位于上海市青浦区朱家角镇，本项目总用地面积50354平方米，地上总计容建筑面积约6.3万平方米，总建筑面积约10万平方米。项目主要建设内容包括住宅以及商业（暂定）、老年活动室、物业用房等配套。
本次采购内容为2022年度青浦华新镇安联明悦邸示范区开放活动服务、青浦朱家角镇安联湖山悦邸示范区开放活动服务。
2．采购说明
2.1 采购方式： 公开询比采购
2.2 资金来源及比例： 企业自筹
2.3 采购范围： 示范区开放活动服务，详细内容见合同附件一：《示范区开放活动服务清单》。    
2.4 合同包划分： 2个合同包。其中01合同包为青浦华新镇安联明悦邸示范区开放活动服务、02合同包为青浦朱家角镇安联湖山悦邸示范区开放活动服务。      
2.5 最高限价： 01合同包最高限价29万元（大写：贰拾玖万元）,含增值税6%；02合同包最高限价29万元（大写：贰拾玖万元）,含增值税6%。    
2.6 计划服务期：自合同签订之日起至示范区开放活动服务结束，青浦华新镇安联明悦邸示范区开放活动时间暂定为2022年11月3日，青浦朱家角镇安联湖山悦邸示范区开放活动服务时间暂定为2022年11月10日。甲方有权对示范区开放活动服务时间进行调整，示范区开放活动服务时间以采购人书面通知确认延后的时间为准，服务内容不变。在此期间产生的费用均已包含在服务费用总价中，且甲方不须因此而向乙方承担包括但不限于违约赔偿补偿等任何责任。
2.7 每个供应商最多可同时对 2 个合同包进行报价，并允许最多成交 1 个合同包。多合同包的成交原则： 若供应商同时为2个合同包的第一成交选候选人，则按01、02合同包的先后顺序依次推荐，该供应商其他合同包不予推荐为成交候选人，其余合同包的成交候选人按排序进行递补。供应商同时参与多合同包询比的，应按合同包分别编制响应文件。 
3．供应商资格条件
3.1 本次采购要求供应商须同时具备：
（1）资质最低要求：
①具备独立法人资格，持有有效的营业执照；
②经营范围需包含公关活动组织策划、会务展览、展览展示服务、文化艺术交流活动等内容；
③近2年（指2020年1月1日至响应文件递交截止日期）,任一年份公司营业收入达到500万元以上。（以审计报告或在国家税务总局上海电子税务局https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn/wszx-web/bszm/apps/views/beforeLogin/indexBefore/pageIndex.html#/中附有税务局印鉴的利润表数据为准）
（2）业绩最低要求：近2年（指合同签订时间为2020年1月1日至响应文件递交截止日期之间）具备房地产示范区开放活动服务业绩。需要提供不少于1个业绩证明，业绩证明以合同时间为准。
（3）信誉要求最低要求：
①未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
③在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单；
④在“信用中国”网（http://www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单；
⑤在近三年内（自响应文件递交截止之日向前追溯3年）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人未有行贿犯罪行为。
⑥其他要求：  /  。
3.2 联合体：本次采购不接受联合体报价。
3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包报价，否则相关响应文件均无效。
4．询比文件的获取
供应商应在递交响应文件的截止时间前登录安徽安联高速公路有限公司网站（网址：http://www.ahanlian.com）自行下载询比文件及相关资料。
5．响应文件的递交
响应文件递交的截止时间为2022 年10 月18 日11 时00 分， 供应商的法定代表人或其授权代理人应于2022 年10 月18 日9 时00 分至递交的截止时间前将响应文件递交至 青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼。
6．响应文件启封
响应文件的递交截止时间到后，采购人将于 青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼 组织进行响应文件的启封。供应商的法定代表人或授权代理人应携带本人身份证、授权代理人应携带授权委托书准时参加启封会议。
7．响应保证金
7.1响应保证金的金额：  /  
7.2响应保证金的递交形式：  /  
7.3递交账号：  /  
7.4递交截止时间：  /  
供应商完成转账的银行基本账户名称应与供应商的单位名称一致。
8．发布公告的媒介 
本次采购公告在 安徽安联高速公路有限公司网站 （网址http://www.ahanlian.com） 上发布。
9．采购人联系方式
采 购 人： 上海迈信房地产开发有限公司、上海迈信置业有限公司                      
地    址：  青浦清河湾路1635弄葛洲坝虹桥玉兰国际（葛洲坝商务广场）6号楼                     
邮政编码：    201799                        
联 系 人：    李女士                         
电    话：    158-0065-8800                 
电子邮箱：    lavender_yuki@126.com           
附件1：青浦华新镇安联明悦邸、青浦朱家角镇安联湖山悦邸-示范区开放活动服务询比文件.doc 
附件2：【01合同包附件】华新安联虹悦-示范区及售楼处平面图.pdf
附件3：【02合同包附件】朱家角安联湖山悦-示范区及售楼处平面图.pdf
     
                                    
  2022  年  10  月  11  日