第一章招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

金钟上院新农村建设项目设计-采购-施工总承包

招标公告

1. 招标条件

　　 1.1本招标项目金钟上院新农村建设项目（项目名称）已由绵阳科技城新区经济运行局（项目审批、核准或备案机关名称）以川投资备【2112-510701-04-01-494179】FGQB-0008号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳新投城市建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绵阳新投城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计-采购-施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由绵阳科技城新区经济运行局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2112-510701-04-01-494179】FGQB-0008号）的招标组织形式为（□自行招标R委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川省致远建设项目管理有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1标段划分：1个标段。

2.2建设地点：西片区绵宏路与科创大道附近。

2.3建设内容及规模：本项目包括住宅用房、商业用房、地下室及相关配套附属工程，项目总用地面积约151605.73㎡（约227.41亩），分为两期建设，其中一期占地面积约119亩，二期占地面积约108亩，总建筑面积约480645.08㎡，其中地上建筑面积约370678.8㎡，地下建筑面积约109966.28㎡。

2.4计划工期：

设计工期：自中标通知书发出45日历天完成施工图设计，55日历天获取审图合格证。

施工工期：一期工期暂定800日历天，自开工令发出之日起算；二期工期暂定800日历天，自二期开工令发出之日起算。

2.5招标范围：

1、工作主要内容

本工程采用设计-采购-施工总承包方式，除招标人另行委托的工作外，中标人应完成本项目所有工程的施工，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作。包括但不限于：

1.1、设计工作：

本工程建设范围内的所有设计工作及后期全过程服务工作。包括但不限于：建设红线范围内所有工程的全部施工图设计（含绿色建筑）；本项目涉及的全部专项工程的方案设计及深化设计、达到项目交付需要的各种施工图设计等；基坑支护、深基坑优化建议；建设红线范围外的雨污水排放、沟渠改造等应设计至市政管网。

1.2、施工图预算：

承包人提供全部设计的施工图预算，施工图预算为基准期预算，以投标截止前28日作为基准期的《四川省工程造价信息》的绵阳信息价为基价。预算参照2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及配套文件中的相关规定计算。施工图预算作为承包人掌握自身设计是否在发包人限额设计要求内的支撑文件，发包人不再另行计取编制费用。

1.3、采购工作：负责本项目材料、设备的采购，满足技术要求和使用性能、质量验收合格要求。

1.4、施工工作：

除发包人另行发包工程【如电梯工程、正式用水工程、外电接入工程、天然气工程、三网合一、通讯信号覆盖、园林景观工程、广电工程、光彩工程、电气户表】的工作外，承包人应完成本工程所有施工工作，直至竣工验收合格及整体移交，并完成工程保修期内的所有缺陷修复和保修工作，包括但不限于：

（1）建设红线范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、弱电监控、建筑节能、道路、边坡、附属建筑、室外环境等按照《建筑工程施工质量验收统一标准》划分的全部分部工程。

（2）接红线范围外的雨污水排放、沟渠改造等工程施工至市政管网。

（3）为满足工程施工所需完成的场地准备、临时设施等相关工作，包括但不限于场地平整、施工道路、通讯、智慧工地、标化施工围墙（按绵阳市主管部门要求实施）、工地视频管理（符合绵阳市《关于进一步落实环境保护治理加强安全文明施工管理的通知》、创建迎检等要求、四川省住房和城乡建设厅《建筑施工企业安全责任清单（2.0版）参考模板》、四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省结构优质工程申报评审指南》《四川省安全生产文明施工标准化工地申报评审指南》的通知、四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》的通知（川建发〔2017〕5号）等要求）、设置质量责任永久性标识要求等工作；投标人在投标文件中应针对本项目设置单独总承包管理部负责总承包管理。

（4）需专项评审的方案如人防、电力施工方案等由承包人组织专项评审，通知发包人参加。

2、施工手续办理

除第3条发包人自行完成的相关工作外，承包人应负责本项目现状地貌至通过竣工验收备案涉及的所有手续并承担费用，施工手续的办理包括但不限于以下内容及费用：

夜间施工许可证、工程排污许可证，本工程建设过程中发生的城建档案进馆费、声像资料拍摄费；通讯等手续办理、预付费用等相关费用；项目建设过程中的相关占道、场地占用等相关费用；电气防火安全技术检测、幕墙三性试验、消防检测、第三方水质检测、环保检测、卫生防疫检测等相关费用；桩基检测、地基承载力检测、抗浮锚杆拉拔试验及地基处理等相关费用；工程一切险、第三方责任险、工伤保险、安全生产责任险等各种保险费；具备本项目办理竣工验收交付涉及承包人的所有手续的相关其他费用等。

3、发包人另行委托的相关工作（费用由发包人另行支付）具体包括以下：

3.1、前期：工程咨询、水土保持方案、交通影响评价、环境影响评价、航空限高报批、地震安全性评价、供电科研咨询及施工、施工图审查；

3.2、相关检测：土壤氡浓度检测、建筑物沉降观测、基坑变形观测、室内空气检测、防雷检测、产权测绘、三合一竣工测绘；

3.3、其他工作：电梯工程、正式用水（户表）工程、外电接入工程、天然气工程、三网合一、通讯信号覆盖、园林景观工程、交安及标识标牌工程、广电工程、光彩工程、电气户表等。承包单位对于上述工作予以配合支持，不再收取水电、脚手架使用及垂直运输等费用。具体界面如下：

（1）电梯工程

承包人负责的工作：负责电梯井道施工及其供电等安装工程的管线预留预埋，电缆敷设至电梯专用配电箱；负责敷设五方通话线缆；

发包人负责的工作：负责电梯招采和安装及调试（含五方通话主机）。

（2）正式用水工程：

①楼上部分为分水器、水表及阀门等组件；

②商业部分为表前管道、水表及阀门等组件；

③市政供水压力直供水表进水端前的部分，市政供水主管道。

承包人负责按自来水公司有关规定进行给水管道的预留预埋及钻孔等施工工作，完成给水管道的搭接工作，并及时处理因自来水公司施工造成的修补及除污等工作。

（3）外电接入工程：

发包人另行委托的相关电力安装单位实施红线外10KV变配电工程的安装、调试及竣工验收工作（含户表和集表箱及电器元件；10KV电缆接入红线内至高压配电室线缆及桥架）。

（4）天然气工程

发包人另行委托的单位实施燃气工程的设计、安装、调试及竣工验收通气，含电磁阀的采购安装和燃气管道与相关设备的连接工作，承包人应予以配合。

承包人负责按燃气公司有关规定进行燃气管道的预留预埋及钻孔、可燃气体探测器安装并及时处理因燃气公司施工造成的修补及除污等工作。

（5）广电工程、三网合一、通讯信号覆盖工程

承包人应负责工作：

①负责提供广电、通讯信号覆盖工程所需管道及桥架；负责建筑内广电、通讯信号覆盖工程管道、底盒材料及预留预埋施工，并预留引线；

②负责提供本项目广电、通讯信号覆盖工程设计施工必备的相关土建安装等设计图纸资料及其他配合工作；

③负责广电、通讯信号覆盖工程设备安装机房的预留预埋（包括机房及设备的防雷接地、设备电源等。

（6）光彩工程施工界面

承包人应负责工作：线缆开关箱柜预留、光彩工程线缆（含至相应楼栋线缆）及桥架敷设、套管预留预埋等。

发包人负责的工作：光彩工程实施。

（7）园林景观工程施工界面

承包人负责的工作：土方回填（弃土场由中标单位确定，运距以实际发生距离确认）、室外雨污管网（至红线外市政雨污井）、消防管网（含水泵接合器、消火栓等）；

发包人负责的工作：景观总配电箱至地下室配电室电缆敷设（不含桥架）、土体堆坡造型、种植土回填、道路基层碾压回填及垫层和铺装、乔灌木及地被植栽、音响系统、周界报警系统、景观照明系统、雨水排放、监控系统、小区大门装修（含道闸系统）、门卫室及架空层装修、小区围墙、景观绿化涉及的安装工程等室外工程等。

（8）交安及标识标牌工程。

承包人负责的工作：负责交安及标识标牌工程基层施工；

发包人负责的工作：交安及标识标牌工程方案设计，实施交通安全设施（包括划线、标识标牌、车挡等）、各类总平标识标牌（含大门牌）、地面交通反光标线、反光导向标牌、诱导牌及其他安全保护设施等。

4、整个项目的竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。

5、配合发包人组织的看房、选房、验房、接房、交房等相关工作，费用已包含在投标报价中。

6、承包人应负责为发包人委托其他所有单位进场勘察、施工和验收提供必要的协助、总包管理及配合的相关工作内容详见专用合同条款。

7、承包人应充分考虑本项目分期验收、移交、隔离、场地狭窄等因素后进行投标报价，承包人不得因此向发包人提出任何费用赔偿。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：投标人①应具备独立法人资格；②须具有具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；③须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质；④施工单位须具备有效的安全生产许可证；⑥企业注册地不在四川省行政区域内的省外勘察设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计采购施工总承包能力。

3.1.2业绩要求：

?无业绩要求。

3.1.3项目总负责人（施工负责人）的资格要求：具有一级注册建造师证书，专业建筑工程，具备中级及以上技术职称，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为本单位人员（若为联合体投标，联合体牵头单位提供）。

3.1.4 设计负责人的资格要求：具有全国注册一级建筑师，具备高级及以上技术职称，须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求：联合体投标时应具有联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。含联合体牵头单位在内，联合体成员家数不得超过3家，其中设计单位不超过1家。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、递交投标文件、合同签订等相关事宜。

3.3各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过 1个标段。

企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，必须办理入川备案登记证或《四川省省外企业入川承揽业务验证登记证》。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年 04 月 22 日至2022年 04 月 26 日23时 59 分（见附件金钟上院新农村建设项目（项目名称）招标文件有关时间安排），登录绵阳市公共资源交易服务平台（网址：http//ggzy.my.gov.cn），凭企业身份认证密匙购买招标文件,未在绵阳市公共资源交易信息网上注册的企业，按企业注册流程完成注册并领取企业身份证密匙后，方可按以上要求免费获取招标文件，上述方式，为获取招标文件的唯一途径。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 05 月 13 日 09 时

40 分（见附件金钟上院新农村建设项目（项目名称）招标文件有关时间安排）。

5.2投标文件递交的地点为绵阳市公共资源交易服务中心（绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）本项目开标室，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和绵阳市公共资源交易服务中心网站上发布。

7.联系方式

招标人：绵阳新投城市建设发展有限公司

地址：四川省绵阳市科创区兴隆社区兴隆景苑小区商铺 3 栋 2 楼 l 号

邮编： 621100

联系人：丁先生

电话： 0816-2880085

传真： /

电子邮件： /

网址： /

招标代理机构：四川省致远建设项目管理有限责任公司

地址：四川省资阳市雁江区仁德西路222号

邮编：641300

联系人：邓先生

电话： 028-26757510

传真： /

电子邮件： /

网址： /