大庆高新资产管理有限公司受大庆高新物业管理有限公司委托，按照招标人自行确定的招标方式对高新物业东城领秀AB区21栋屋面、外墙防水维修工程采购项目（监理）项目进行竞争谈判招标，欢迎投标人前来参加。
一、项目主要内容
（一）项目名称：高新物业东城领秀AB区21栋屋面、外墙防水维修工程采购项目（监理）
（二）项目编号：GXJT2024071503
（三）标段划分：一个标段 
（四）资金来源：住宅房屋专项维修资金
（五）项目预算：20140元 
（六）最高投标限价：20140元，将投标人的报价与最高限价进行比较，凡投标报价高于最高限价的报价为无效投标，按否决投标处理。
（七）招标方式：竞争谈判
（八）招标内容：详见招标文件第三章“技术指标及服务要求”
二、投标人资格要求
（一）具有独立承担民事责任的能力。供应商若为企业法人：具有“统一社会信用代码营业执照”；未换证的具有“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；若为事业法人：具有“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；若为其他组织：具有“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”。若分支机构投标的，应当取得总公司（总所）出具给分支机构的有效授权，并同时提供总公司（总所）的营业执照、总公司（总所）出具给分支机构的有效授权书及分支机构的营业执照。若为个体工商户：具有“统一社会信用代码的营业执照”或 “营业执照、税务登记证”。
（二）资质要求：本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
（三）总监资格要求：总监理工程师应当具备住房和城乡建设部颁发的建筑工程专业注册监理工程师证书，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。注：按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规[2023]2号文件规定执行。
（四）监理部人员配备要求（专业及人员数量要求）：监理人员配备4人，其中总监理工程师1人、安全专业监理工程师1人、土建专业监理工程师1人、监理员1人。(总监理工程师应具有注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任命。专业监理工程师应具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，工程监理企业书面聘任文件，总监理工程师书面授权文件。监理员应具有工程类注册执业资格或中专及以上学历并具有监理人员培训证书，工程监理企业书面聘任文件。安全专业监理工程师要求参照专业监理工程师标准。）注：执行黑建规[2023]2号。
（五）信誉要求： 在信用中国 (www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单，在中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在国家信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)未被列入 经营异常名录 、严重违法失信名单，否则投标无效。评标专家现场查询，查询不到视为未被列入。
（六）其他要求： 
1、中标单位确定后 5 个工作日内，中标单位应派相关人员与建设单位磋商项目事宜。中标单位相关人员未按上述约定到场的，招标人取消其中标资格，并追究中标人误工责任和赔偿。
2、项目机构成员为本单位在职员工，提供项目机构成员均为本单位在职员工的承诺（加盖投标人公章）；承诺书格式自拟，项目机构成员年龄不能超过65周岁,如有退休人员需在承诺书中说明并提供退休证。开标结束后，对预中标候选人进行核实，如发现弄虚作假等情况，按相关法律法规处理。
3、投标人须提供开标前连续3个月投标单位为本项目项目机构所有成员缴纳社保（指基本养老保险）的承诺书（退休人员除外），格式自拟，加盖投标单位公章。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条款规定的，相关投标均无效。
5、在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。
6、本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
7、1)项目总监可在大庆市区（萨尔图区、龙凤区、让胡路区、红岗区、高新区、经开区）不超过3项的监理工程项目兼职，上述区域以外地区不得有在建项目。总监理工程师兼任多项的，应当设置总监理工程师代表，总监理工程师每周至少在每个监理项目打卡考勤一次。
总监理工程师代表应当由监理单位法定代表人同意，总监理工程师书面授权后，方可行使总监理工程师部分职责和权力。
2）专业监理工程师可以兼职上述区域其他在建工程项目专业监理工程师，但不得超过2个项目。
3）总监理工程师代表、土建专业监理工程师、安全专业监理工程师、监理员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，总监理工程师、总监理工程师代表不得在同一工程项目中兼任专业监理工程师。
4)投标人监理部人员无论有无在建，投标人均须作出承诺（格式自拟）。如监理部人员在上述区域内有在建项目中任职的，投标人在承诺中要注明本次投标所涉及到的监理人员及在建项目名称、项目地点、起止时间、业主单位等。
同一岗位人员配备超过2人及以上的，监理单位应明确该岗位的主要负责人。
本项目须缴纳投标保证金，以投标保证金实际到账为准，开标时由评标现场查询，投标人无需上传证明材料。
本项目是否接受联合体投标： ☑不接受
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。被列入“大庆市社会资源公共交易服务中心失信企业名单”的投标人，不得参与投标。
三、报名流程
公告开始时间： 2024 年 7 月 15 日
文件获取开始时间：同公告开始时间
文件获取截止时间：同投标文件递交截止时间
文件获取：招标文件不收费，在“交易文件下载”处下载招标文件。详见“大庆市社会资源公共交易服务中心”（http://www.dqbidding.cn/）下载中心-《招投标业务全流程相关操作手册下载 》。
平台服务费：凡有意参加投标者，请在“大庆市社会资源公共交易服务中心”（ http://www.dqbidding.cn/）进行用户注册、办理数字证书，使用CA证书登录“大庆市社会资源公共交易服务中心”，在“填写投标信息”操作完成后，支付平台服务费 300 元/次/投标人（该平台服务费用于平台电子交易系统的使用、在线报名、下载招标文件、在线投标、在线开标、在线评标、CA加密/解密、数据/文件资料的保存等服务，重新招标项目需要重新缴纳平台服务费）。
四、投标文件的递交
递交方式：☑线上递交  
线上递交：投标文件递交截止时间为 2024 年 7 月 23 日 13 时 30 分，递交方式为使用CA证书登录“大庆市社会资源公共交易服务中心”（http://www.dqbidding.cn/）在“上传响应文件”处上传加密投标文件。详见“大庆市社会资源公共交易服务中心”（http://www.dqbidding.cn/）下载中心-《招投标业务全流程相关操作手册 》。
五、开标
（一）开标时间： 2024 年 7 月 23 日 13 时 30 分。
（二）开标方式：☑线上开标  
六、其他事项
本项目招标文件发出后，如有变更（如：变更公告、澄清或修改公告、有关问题答复、质疑答复等相关文件），将在“黑龙江省公共资源交易中心（选择 交易服务大厅 >交易信息 ）（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）”或“大庆市社会资源公共交易服务中心”（http://www.dqbidding.cn/）告知所有参与本项目的投标人，投标人应主动登陆、自行查看。所有投标人均有义务定期登陆上述网站获取相关信息，采购代理机构发布在上述网站的更正公告和变更公告视为已送达各投标人且已为各投标人知悉（公告自网上发出后，即视为已确认接收），请各投标人及时关注。
发布答疑文件的项目，投标人需登录[投标人后台]-[招标业务]-[答疑文件下载]页面，下载最新的答疑文件并重新制作投标文件。
关于下载招标文件及项目相关文件的事宜，代理机构不另行通知。由于投标人未及时下载招标文件或未能在投标截止时间上传加密投标文件而产生的全部影响和后果由投标人自行承担。
七、联系方式
招标人名称：大庆高新物业管理有限公司
联系人：冯先生
电  话：15214605241
招标代理机构名称：大庆高新资产管理有限公司
地址：大庆市高新区新兴大街2号知行大厦A座15层
联系人：姜女士（招标二部）
电  话：0459-8130178-5-2