桐城市同远建设有限公司位于西南安置点A区2幢104一套商业及住宅用房拍卖项目交易公告
桐城市同远建设有限公司位于西南安置点A区2幢104一套商业及住宅用房拍卖公告
 
项目编号：TCCQ(2023)50号
受桐城市同远建设有限公司委托，现对桐城市同远建设有限公司位于西南安置点A区2幢104一套商业及住宅用房公开拍卖出售。有关事宜公告如下：
一、拍卖标的情况
桐城市同远建设有限公司位于西南安置点A区2幢104一套商业及住宅用房：建筑面积40.51平方米，拍卖单价4000元/平方米，拍卖起始价162040元。
二、意向受让方资格
依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织、具有完全民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可参与竞价。
三、交易方式
1、本次采取公开拍卖，最高报价者得的方式确定受让方。
2、本次拍卖定于2023年11月2日上午10时00分在桐城市公共资源交易中心二号开标厅举行。
四、竞买人报名及资格认定
1、2023年11月2日上午10时00分前在桐城市公共资源交易中心二号开标大厅现场报名、现场确认竞买人资格。
2、竞买人为企业的：须提供营业执照、法定代表人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。如不是法人参加现场竞标的，须提供法人授权委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。
3、竞买人为自然人的：须提供自然人身份证明、缴纳竞拍保证金的票据复印件各一份（原件备查）。委托他人现场竞标的须提供书面委托书原件（格式见公告附件）和被委托人的身份证明。
五、竞拍起始价、竞买保证金、成交价款的支付
1、竞拍起始价详见拍卖清单。
2、竞买保证金缴纳的方式：竞买保证金为人民币人民币壹万元。竞买人应于2023年11月2日上午10时00分前（以实际到账时间为准）将竞拍保证金缴入桐城市公共资源交易中心账户。竞买人是公司及其他组织的，缴纳保证金时应注明单位名称；竞买人是自然人的，应注明个人姓名，其他单位或个人不得代竞买人缴纳竞拍保证金。不得以现金形式缴入指定账户,否则将取消竞拍资格。
开户单位：桐城市公共资源交易中心
开户行：桐城农商银行商城支行
账 户：20000236106366600022053
3、成交转让价款支付：买受人须于标的成交之日起3个工作日内，将成交价款及拍卖佣金打入指定账户。
4、竞拍保证金的处置：未成交方的保证金于竞拍会后5个工作日内无息退还；成交方的保证金可冲抵货款，凭成交确认书办理。
六、注意事项
拍卖成交后，委托方负责提供相关过户材料，并协助买受人办理土地划拨转出让及手续，其中土地出让金由买受人自行承担，不动产过户税费按照国家相关法律法规规定由买卖双方各自承担。
七、服务佣金
 买受人须于标的成交之日起3个工作日内，将转让价款及拍卖佣金打入指定账户。
八、联系方式
委托单位：桐城市同远建设有限公司
联系人：徐工    联系电话：18130557118    
拍卖公司：安徽佳德拍卖有限公司
联系人：程工      联系电话：13309660337
地  址：桐城市文昌大道文津路天正香樟园9-111号
监管机构：桐城市公共资源交易中心
联系人：张先生     联系电话：0556-6699022
地 址：文昌路桐城市人民政府政务服务中心三楼东侧
九、踏勘现场和查看标的
竞买人可在公告期限内自行踏勘现场。
  
 
 
 
                                          桐城市同远建设有限公司
2023年10月24日
安徽佳德拍卖有限公司拍卖规则
 
一、本场拍卖会标的：桐城市同远建设有限公司位于西南安置点A区2幢104一套商业及住宅用房：建筑面积40.51平方米，拍卖单价4000元/平方米，拍卖起始价162040元。
二、竞买人凭竞买登记表换取号牌，参加拍卖会的竞买人均视同认可本规则。
三、竞买人符合拍卖交易公告中第二条意向受让方应具备的基本条件的均可报名。
四、竞买人参加竞买，代表企业的，须提交企业法人营业执照和其法定代表人身份证复印件（原件备查）；是委托竞买的，须提供委托人授权委托书及受托人身份证复印件（原件备查）；是个人竞买的，须提供其身份证复印件（原件备查）。
五、竞买人须于拍卖会前办理竞买登记手续，交纳约定的竞买保证金。如竞买成功保证金冲抵货款；如竞买不成功保证金则于拍卖会后5个工作日内无息退还。
六、竞买人应在公告规定的咨询期限内，详细了解该标的的状况。一旦缴纳保证金，领取号牌，即表示完全了解该标的的状况，并对自己在拍卖中的行为负责，严格按照本公司的《拍卖规则》参加竞买及付款。否则，将承担相应的法律责任。
七、本次拍卖采用增价拍卖方式，由拍卖师报出起拍价，竞买人按照拍卖师宣布的加价幅度竞买，也可以跳叫，拍卖师可以视现场情况调整加价幅度。拍卖师报价直至无人继续加价后，连报若干次后以槌击盘以示成交，并现场签署《成交确认书》，不达保留价则当场宣布不成交。
八、竞买人必须遵守拍卖会会场秩序，不得阻挠他人竞价，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有操纵垄断、串通等违法行为，一经发现并证实，将取消其竞买人资格，并追究其法律责任。
九、本场拍卖会的买受人须在拍卖会后3日内将成交价款及拍卖佣金（佣金比例为成交价的1%）汇入指定的账户。拍卖成交后，委托方负责提供相关过户材料，并协助买受人办理土地划拨转出让及手续，其中土地出让金由买受人自行承担，不动产过户税费按照国家相关法律法规规定由买卖双方各自承担。
 
十、买受人如有违约行为，其保证金将不予返还。如果再次拍卖的成交价低于原成交价，本公司将根据《中华人民共和国拍卖法》第39条规定，向违约方追偿相应的经济损失。
十一、请意向竞买人仔细阅读本公司的拍卖会《拍卖规则》，并对自己在拍卖中的行为负责。
十二、本《拍卖规则》仅对本次拍卖活动有效。
 
2023年10月24日
附件1

授 权 委 托 书
委托人		受托人
姓  名		姓  名
出生日期		出生日期
工作单位		工作单位
职  务		职  务
证件号码	身  份  证	证件号码	身  份  证
本人系                           （竞买单位名称）的法定代表人，现受权         （受托人）代表本人参加         年        月      日在桐城市公共资源交易中心举办的编号为TCCQ（2023） 50 号的               的拍卖活动，代表本人签订合同等具有法律意义的文件、凭证等。 受托人在该活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。   委托人（签名）：                                   年    月    日
备  注	兹证明本委托书确认本单位法定代表人亲自签署。     （单位公章）     年    月    日

拍卖成交确认书
成交日期：2023年   月    日
项目	确认内容	项目	确认内容
竞买号码		佣金比例及支付期限、方式
拍卖标的名称及编号		买受人签字
成交价格 （人民币）		拍卖人签字
注：有关成交确认书的其它条款，按拍卖人在拍卖前宣布的竞买须知执行。