西安市不动产信息档案管理中心受西安市不动产信息档案管理中心 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对电梯维修保养项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：电梯维修保养项目
项目编号：/
项目联系方式：
项目联系人：李老师
项目联系电话：029-88086701
 
采购单位联系方式：
采购单位：西安市不动产信息档案管理中心
采购单位地址：西安市灞桥区浐灞生态区金桃路与浐河东路东北角
采购单位联系方式：李老师029-88086701
 
代理机构联系方式：
代理机构：西安市不动产信息档案管理中心
代理机构联系人：李老师029-88086701
代理机构地址： 西安市灞桥区浐灞生态区金桃路与浐河东路东北角
 
一、采购项目内容
一、单位基本概况
浐灞档案库项目位于西安市浐灞生态区浐河东路与金桃路东北角。该项目总占地约18亩，总建设面积 17025平方米。主要核心区域包括档案库区、容灾备份机房、对外办事大厅、内部办公区、室外绿化区和900平米的两层配套用房。主要用于存放全市房屋、土地、林业、和规划等各类档案，不动产登记数据交换备份，不动产登记系统平台研发和对外办理不动产登记服务等。
二、电梯维保服务范围
对不动产信息档案管理中心（以下简称中心）提供3部电梯维保服务，包括基本维护保养、变配电系统、电梯系统、电梯操控箱、相关配电设备的运行维护、电梯年检等工作（包括但不仅限于机电设备、控制柜、探测器、感应器、照明开关（含开关）、电梯井道基坑插座（含插座）等部件及其他电梯维保相关服务。
三、电梯维保服务内容及标准
1、依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯维护保养规则》（TSG T5002-2017）对不动产信息档案管理中心3部电梯提供电梯日常维保服务；
2、除电梯主机（包含整台主机的所有零配件）、钢丝绳、电梯主板、电梯变频器四大配件外乙方免费提供其它电梯所需要零配件；
3、认真履行保养服务的各项规定，对电梯进行清洁、检查、调整、润滑并对保养效果负责，积极配合政府主管部门对服务期内的设备实施年检，并应确认为保养不当而产生的整改项目进行免费整改，；
4、提供全天候应急处理服务，并在电梯发生日常故障、困人、水浸、火灾、地震等问题时，应在接到报修通知后30分钟内赶到现场进行处理解决，一般故障应在24小时内修复完好；非一般性的故障或重大故障应通知甲方，并制定应急处理方案；
5、每台电梯的维保周期为：每2周1次、每月不少于2次，乙方按时派技术员工对上述电梯进行定期维护保养及调校工作。
6、电梯维保清单：

序号	电梯品牌	型号	速度（m/s）	载重（kg）	层/站	台数
1	通力电梯	KONEMiniSpace	1.75	1600kg	9层/9站	2
2	通力电梯	KONEMiniSpace	1.0	1000KG	3层3站3门	1

四、违约责任
1、按《中华人民共和国合同法》中的相关条款执行。
2、未按合同要求提供服务或服务质量不能满足技术要求，采购人有权终止合同，并对供方违约行为进行追究，同时按《政府采购法》的有关规定进行处罚。
3、双方发生合同争议时，应友好协商解决，不能达成协议时，及时向有关部门要求调解、仲裁或诉讼，发生索赔按现行法律、法规和合同执行。
4、本文件未尽事宜按《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及有关规定执行。
五、服务期限
自合同签订之日起12个月。
六、供应商资质要求
具有独立的法人资格，具备特种设备（电梯）维护保养、维修及年检等相关专业资质；
投标人所在承包的电梯维保工程在近几年未发生过安全质量事故（由投标人自行书面承诺）；
七、项目预算
预算金额为：9.7万元
八、文件要求及提交截止时间
1、文件要求：需包含营业执照、详细报价清单、相关资质文件、服务方案、从业人员资格证书、业绩等并加盖公章，提交文件人需持身份证及法人委托书。
2、文件提交截止时间：2024年7月10日17:00
3、文件提交地点：西安市不动产信息档案管理中心综合科
4、联系方式：李老师029-88086701 
九、定标原则
以报价、服务方案、售后、业绩等因素综合评分，确定中标单位。
 
二、开标时间：
 
三、其它补充事宜
无
 
四、预算金额：
预算金额：9.700000 万元（人民币）