1.项目概况

1.1审批、核准或备案情况

项目名称中冶长远里，项目审批、核准或备案机关名称长沙高新区行政审批服务局批文名称及编号：长高新管发计[2022]211号，项目业主为长沙中冶麓谷景园置业有限公司，主要建设内容包括8#~16#栋、幼儿园及地下室施工，项目总投资为362977.40万元，资金来源和落实情况自筹，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中冶长远里项目S2地块8#~16#栋、幼儿园及地下室建安工程；

1.2.2建设地点：湖南湘江新区谷苑路以南，雷高路以西，黄杏路以北；

1.2.3项目基本情况

本招标项目由8#-16#栋、幼儿园及相应地下室组成，总建筑面积75939.33㎡。其中：地下室面积为18183.43㎡。地下室B区：1层，高度3.90m，建筑面积11778.90㎡；地下室C区：1层，高度3.90m，建筑面积6404.53㎡；社区用房：1层，高度3.30m，建筑面积：2191.15㎡；8#住宅：17层，高度53.30m，建筑面积：9363.00㎡；9#住宅：17层，高度53.30m，建筑面积：9343.57㎡；9#栋商业：1层，高度4.60m，建筑面积341.85m；垃圾站：1层，高度5.30m，建筑面积：62.04㎡；10#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：5489.36㎡；11#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：2827.73㎡；12#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：5489.36㎡；13#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：5489.34㎡；14#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：2843.09㎡；15#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：5489.36㎡；16#住宅：10层，高度31.60m，建筑面积：5423.53㎡；幼儿园：3层，高度12.40m，建筑面积：3402.53㎡。装配式技术的面积需达到建面60%以上，单体装配率为50%。

1.3工期要求：724天（日历日，下同）□月□年；

1.4招标范围：

从施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的施工全过程均属本工程承包的范围，主要内容包括为土方工程、基坑支护及桩基工程、基础工程、地下室工程、装配式构件、房屋主体工程、装饰装修工程、门窗、栏杆、水电安装工程、弱电智能化工程、电梯工程、防水工程、消防工程、园林景观绿化（周边及场内道路、管网等专业附属工程）等全部工作内容。

1.5质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准；

1.6保修承诺：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修；

1.7其他：/。

2.资格要求

2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3拟任项目经理具备建筑工程专业贰级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5本次招标？不接受联合体资格预审申请

￡接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表；

2.6 申请人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.7类似工程业绩要求：

￡不要求，

■要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■企业承担过1项类似工程；近三年（以提交投标文件截止时间前1095个日历天为有效日）承担过单项合同建筑面积不少于37000平方米的房屋建筑工程施工业绩；

￡拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8其他要求：

（1）企业须具备省级及以上建设行政主管部门或省级及以上建筑行业相关协会或省级及以上住宅产业化办公室颁发的装配式建筑产业基地资格；

（2）施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2020]208号文规定配备要求，申请人须在资格预审申请文件中提供施工项目部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需求配备到位，及时到行政主管部门备案，且不得有在建项目；

（3）不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员。

资格预审申请人资格具体要求详见第二章申请人须知前附表。

3.资格预审方法

本次资格预审采用湘建监督[2021]107号文件规定的合格制。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2021]107号文件规定的：￡经评审的最低投标价法；■综合评估法。

5.资格预审文件的获取

5.1请申请人于2023年02月02日起在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.资格预审申请文件的递交

6.1电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为2023年02月14日10时00分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后40分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在《湖南省招标投标监管网》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《长沙公共资源交易电子平台》（http://fwpt.csggzy.cn）上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为湖南湘江新区管理委员会开发建设局，电话0731-88995043。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：0731-89938899转2、转1。

……

10.联系方式

招标人：长沙中冶麓谷景园置业有限公司；

地 址：长沙市岳麓区节庆路7号中冶长天科研设计中心；

联系人：贺莉君；

电 话：13873156725；

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司；

地 址：长沙市天心区劳动西路290号（湖南有色）B栋402室；

联系人：张威（项目负责人）、周青；

电 话：0731-85385602。