交投·汉津华园已由沙洋县行政审批局以湖北省固定资产投资项目备案证（2020-420822-70-03-047981）批准建设。建设资金来源为企业自筹，建设资金已落实。湖北交投荆门产城控股有限公司（以下称“比选人”）委托华杰工程咨询有限公司（以下称“比选代理”）对交投·汉津华园工程保险进行公开比选，并对申请人进行资格后审。

一、项目概况

1、项目名称：交投·汉津华园工程保险（以下称“本项目”）；

2、建设单位：湖北交投荆门产城控股有限公司；

3、项目地点：湖北省荆门市沙洋县城区荷花大道与长林路交汇处西北角；

4、项目概况：用地性质为居住用地兼容商业，地块净用地面积为52388.6㎡，78.6亩，容积率≤2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑控高80米，计容建筑面积约115249.89㎡，总建筑面积约133196.42㎡。

施工承包范围包括但不限于：（1）土方工程；（2）桩基工程、地基基础工程及基坑支护工程（含基坑支护设计）；（3）地下室及地上主体结构工程；（4）二次结构、粗装修工程及室内外精装修工程（首层大堂、前室、电梯厅、大堂门、玻璃幕墙专业施工深化设计等）；（5）常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋等）；（6）外立面及门窗工程（含入户门）；（7）屋面及防水工程；（8）防腐隔热及保温工程；（9）建筑物附近室外工程（室外台阶、花池、散水、小区大门、围墙等）；（10）小市政工程（室外雨污水道路、化粪池等）；（11）室内外精装修工程（首层大堂、前室、电梯厅、大堂门、玻璃幕墙专业施工深化设计等）；（12）外墙干挂石材工程；（13）弱电及智能化工程；（14）消防工程（消防水系统、消防报警系统、防排烟系统）；（15）室外泛光照明工程；（16）地下车位划线及交通设施工程（包含地下室交通设施、反光镜、护角、自流坪、地面行车划线等）；（17）空调系统工程；（18）景观绿化工程（硬质铺装、绿植、道路、小品、淋养、运动设施等）；（19）阳台、窗护栏、通信工程（有线电视、网络通讯等）、安全监控系统、标识标牌工程（包含楼牌、单元牌、景观标识、导示系统、交通标识等）、信报箱等工程；（20）清理现场，达到可进场施工的程度；（21）负责各独立分包工程的配合、管理及协调。

不包含：燃气工程、市政供配电工程（从电网接入点至小区配电房高低压柜再至住宅用户电表）、市政给水工程（市政给水管道至户表全部工作）、人防设备采购及安装工程、电梯采购及安装工程、柴油发电机组等。设计施工总承包人为中国建筑技术集团有限公司，合同金额为人民币贰亿叁仟陆佰叁拾陆万零捌佰元 （¥ 236,360,800.00元），其中设计费为2200000.00元，建安工程费为234160800.00元。

二、保险内容

1、保险期限

同建筑期，自保险合同签订之日起，直至项目完工交付使用之日止（同工程合同），总工期3年。如未按期完工，免费延期180天。

2、保险标的：第一部分“建筑工程一切险”（在列明工地范围内的与实施工程合同相关的财产或费用）；第二部分“第三者责任险”（与实施工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失）。

3、保险金额、赔偿限额

保险金额：第一部分“物质损失”为234,160,800.00元；第二部分“第三者责任”累计赔偿限额为10,000,000.00元；

单次事故赔偿限额：第一部分“物质损失”为50,000,000.00元，第二部分“第三者责任”为 5,000,000.00元）。

三、申请人资格及相关要求

1、申请人具有有效的营业执照，具有中国银行保险监督管理委员会颁发的《经营保险业务许可证》；

2、申请人企业注册资本不小于5亿元人民币；申请人或申请人总公司2019年偿付能力充足率不得低于100%，以经2019年度审计确认的偿付能力为准；

3、申请人必须是由中国保险监督管理委员会批准具有开展财产保险业务的财产保险公司或其分支机构；同一法人机构只允许一个授权机构参与比选，并需出具授权委托书（需省公司或总公司授权）；

4、申请人近5年（自2015年12月1日起至今）内独家或参与承保过1项保险标的金额不少于人民币3亿元的工程建设项目；

5、本次比选不接受联合体申请；

6、与比选人存在利害关系并可能影响比选公正性的单位，不得参加本项目申请；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目申请。否则，相关申请均将被否决。

四、比选文件的获取

1、凡有意参加申请人，应当在华杰电子招投标交易平台（网址：http://www.hjztb.com）进行“非全流程招标方式平台”注册登记（具体操作参见华杰电子招投标交易平台—下载专区—非全流程招标方式用户注册指南）。电子平台技术部联系电话：027-83863807，QQ：3507423365。

2、完成注册登记后，请于2020年 12 月 16 日至2020年 12 月 21 日24：00时止（北京时间、下同），登录华杰电子招投标交易平台-非全流程招标方式平台，在所申请项目报名并下载比选文件。未按规定从华杰电子招报价交易平台下载比选文件的，比选人将拒收其申请文件。

3、比选文件每套售价300元，售后不退。代理单位在开标后向报名单位提供发票。

五、申请文件的递交

1、比选申请文件递交的截止时间为2020年 12 月 24 日10:00时，申请文件必须于2020年 12 月 24 日9时00分至10时00分之间递交至湖北交投荆门产城控股有限公司会议室（地址：湖北省荆门市沙洋县工业六路特1号）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的申请文件，比选人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次比选公告在湖北交投产城控股集团有限公司网站（https://www.hbjtcckg.com/）、华杰电子招投标交易平台（网址：http://www.hjztb.com）、华杰工程咨询有限公司中南分公司网站（http://huajiezn.cn）上公布。

七、联系方式

比 选 人：湖北交投荆门产城控股有限公司

地 址：荆门市沙洋县工业六路特1号

联 系 人：蔡女士

电 话：18867316609

比选代理单位：华杰工程咨询有限公司

地 址：武汉市硚口区硚口路160号武汉城市广场A座19层

邮 编：430033

电 话：027-83608005

传 真：027-83600777

联 系 人：李先生

中南分公司网址：http://www.huajiezn.com