呈贡区龙四地块城市棚户区改造项目A3、、A4地块通信设施光纤到户设计施工一体化竞争性 谈判公告 项目编号：KCGC-2024-09061 1.竞争性谈判条件 本项目呈贡区龙四地块城市棚户区改造项目A3、A4地块通信设施光纤到户设计施工一体化，项目资金已落实，发包人为昆明新置投资发展 有限公司，代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目不属于《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令第16号）和《必须招标的 基础设施和公用事业项目范围规定》（发改法规规<2018>843号）规定的依法必须进行招标的项目范围，现由发包人参照《国有企业采购操作规 范》执行，进行竞争性谈判。 2.项目概况与发包范围 2.1项目名称：呈贡区龙四地块城市棚户区改造项目A3、A4地块通信设施光纤到户设计施工一体化。 2.2实施地点：云南省昆明市呈贡区。 2.3工期要求：总工期为45日历天。按照发包人要求时限内完成设计、施工、竣工、验收、交付使用等工作。 设计周期：15日历天。施工工期：30日历天，自监理的开工通知发出之日起计(含施工准备期及冬雨季、节假日)。 2.4项目概况：呈贡区龙四地块城市棚户区改造项目A3、A4地块项目，总建筑面积约85419.49平方米，地上建筑面积63145.88平方米，地 下建筑面积22273.61平方米，共7栋建筑，9个单元，共建成住宅486套，商铺150套，现阶段已达到通信设施光纤到户施工条件。具体要求详 见“第五章质量标准及要求”。 2.5项目规模：40万元。 2.6发包范围：建设内容包括但不限于机房(机房改造及内部设备安装)、综合布线系统(从市政网络接驳点至机柜、各栋号、单元、分户多媒 体箱的线缆)的设计，建设内容包括但不限于机房（机房改造及内部设备安装）、综合布线系统(从市政网络接驳点至机柜、各栋号、单元、楼层 光纤分纤箱的光缆，含：光纤分纤箱)的施工，满足相关部门检测验收，通信运营商并网要求，实现光纤入户。设计部分要求：完成方案设计、 施工图设计等满足施工要求的所有设计内容，完成全套设计成果资料制作，配合发包人完成工程设计有关的报批、审批工作，通过相关部门的 图纸审查及报建手续，以及施工过程中的全过程设计服务及协调、工程验收工作,工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务。具体工作内容 及要求以发包人实际委托的为准。施工部分要求：完成经发包人、相关行政主管部门审核通过的设计施工图中所包括的全部工程施工内容，通 过相关主管部门验收；完成工程缺陷责任期的工程缺陷修复、保修等完成各阶段的报批、审査、审批、办证、备案及工程资料归档等的相关手 续办理。具体工作内容及要求以发包人实际委托的为准。发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，成交 单位需配合发包人完成范围调整后的以上工作，且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。 2 . 7 质量要求：（1）工程设计要求：符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》（GB50846-2012）、《综合布线系统 工程设计规范》(GB 50311-2016)及国家相关规定标准。 （2）工程施工要求：符合《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》（GB50847-2012）、《综合布线系统工程验收 规范》( GB/T 50312-2016)及国家相关要求，通过专项验收，并最终取得《准予接入通信公网许可证》或《通信设施接入通信公网合格证》。 2.8 标段划分：本项目只设一个标段。 2 . 9 本项目接受联合体竞标，联合体的成员不得超过2家，联合体牵头人须为联合体中具备资质要求的施工单位，且承担本项目的施工工 作,除符合竞争性谈判文件对谈判申请人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求： 谈判申请人的响应文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力；联合体成交后，联合体各方应当共同与发包人签订合同，为履行合同向发包人承担连带责任。两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个谈判申请人的身份共同竞标。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义 单独竞标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中竞标。联合体竞标的，应当以联合体中牵头人的名义提交谈判保证金。以联 合体中牵头人名义提交的谈判保证金，对联合体各成员具有约束力。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 3.谈判申请人资格要求 3.1谈判申请人具有承担民事责任的能力，具备经国家工商行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具有有效的营业执照或其他 法定凭证； 3.2资质要求：(1)工程设计：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质或电子通信广 电行业(通信工程)专业乙级及以上资质或电子通信广电行业(有线通信、无线通信)专业乙级及以上资质；(2)工程施工：具备建设行政主管部门颁 发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或通信工程施工总承包叁级及以上资质或电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安 全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 3.3人员要求：(1)设计负责人：具备建筑或通信相关专业中级工程师及以上职称；(2)项目经理：拟派项目经理须具备：须具备二级注册建 造师执业资格证书(建筑工程或通信与广电工程专业)，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），且不得担任其他正在施工项目的项目经理。 (3)施工技术负责人：具备建筑或通信相关专业中级工程师及以上职称。(4)项目组人员：企业主要负责人具备有效的安全生产考核合格证 书(A证)、专职安全生产管理人员具备有效的安全生产考核合格证书(C证)。施工员、质检员须提供相应有效的岗位证书。 3 . 4 财务状况：谈判申请人财务状况良好，需提供近2021年至今任意一年经审计的财务报表及审计报告或单位自行编制的财务报表；成立 时间不足三年的，自成立年初提供；成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表。 3.5参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。 3.6信誉要求：谈判申请人未被列入“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn 失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单；上述网站信用信息查询记录以招标代理机构本项目开标当天现场查询为准。 3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞标。 4. 竞争性谈判文件的获取 4.1请于2024年11月21日09时00分至2024年11月25日17时00分（北京时间），登录阳光臻达电子招投标交易平台（网 址：https：//dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性谈判文件及其它谈判资料；未在阳光臻达 电子招投标交易平台（网址：www.ygzdztb.com）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方 可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子竞争性谈判文件及其它资料，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。不接受有意参加的潜在竞选 人现场获取竞争性谈判文件及其它资料。 阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：竞选人进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入 口”→点“立即注册”后按要求进行操作），竞争性谈判文件可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免 费服务）。 技术操作咨询：上海思佩弛科技有限公司服务热线：400-883-9300。 4.2竞争性谈判文件每套售价人民币750.00元，平台使用费50元，售后不退。 5．竞争性谈判申请文件的递交 5.1递交竞争性谈判申请文件截止时间（竞争性谈判截止时间，下同）为2024年11月27日10时00分（北京时间），地点为昆明晨晟招标有 限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。 5.2本项目的开标将于上述竞争性谈判截止的同一时间同一地点公开进行，谈判申请人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞争性谈判 截止时间前递交申请文件，并准时参加开标会。 5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的申请文件，发包人不予受理。 6、发布公告的媒介 本公告仅在中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）、阳光臻达电 子招投标交易平台（网址：https：//dzztb.ygzdztb.com/)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。 7．联系方式 发包人：昆明新置投资发展有限公司 地址：云南省昆明市呈贡区彩云南路1666号滇池明珠广场一期15栋21楼 联系人：张工 电话：18314426053 代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司 地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层 联系人及电话：邹蓉（18987128561）、李曼溪（15825255353） 传真：（0871）63145686