招标
2022年晋安区老旧小区改造（岳峰镇）项目（施工）
老旧小区改造
房屋建筑工程
施工总承包
雨污水管网
整修路面
公共照明设施
环卫设施
停车设施
电动汽车及自行车充电设施
小区围墙
大门
安防监控设施
小区绿化
小区信报箱
公告栏
集中通讯
弱电管线
软件加密锁
金额
2537.11万元
项目地址
福建省
发布时间
2022/08/23
公告摘要
项目编号
-
预算金额
2537.11万元
招标公司
-
招标联系人
-
标书截止时间
2022/08/03
投标截止时间
2022/08/22
公告正文
招标公告
1. 招标条件
本招标项目
2022年晋安区老旧小区改造（岳峰镇）项目（施工） 已由
福州市晋安区发展和改革局 以
榕晋发改复【2022】8号文 批准建设，建设单位为
福州市晋安区国有资产投资发展集团有限公司
， 建设资金来源
财政拨款 ， 招标人为
福州新晋建设发展有限公司 ， 委托的招标代理单位为
福建省明建工程咨询有限公司 。 本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2. 项目概况及招标范围
2.1.工程建设地点：
福建省福州市晋安区
2.2. 工程建设规模：
本项目涉及晋安区岳峰镇的15个老旧住宅小区：金鸡山温泉疗养院宿舍楼7座、省计生委宿舍、市环保监测站宿舍、粮油宿舍、岳后小区、三八新村、纺织品宿舍、晋安新村1-8座、晋安新村B1-B6座、省二打印宿舍、省外贸化工宿舍、省轻纺设计院宿舍、琯尾新村B1-B5座、电力宿舍、省劳动局宿舍。共42幢1829户，建筑面积：128876平方米，招标控制价25371105元。
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：
房屋建筑工程
（2）招标类型：
施工总承包
（3）招标范围和内容：
本次招标范围：晋安区岳峰镇的15个老旧住宅小区，共42幢1829户，建筑面积：128876平方米。改造主要内容：疏通或改造雨污水管网、整修路面、改造公共照明设施、完善环卫设施、整治完善停车设施、规范提升电动汽车及自行车充电设施、修缮小区围墙、大门、完善小区安防监控设施、改造提升小区绿化、完善小区信报箱和公告栏、建设集中通讯等弱电管线等具体内容以招标图纸及工程量清单为准；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积15万平方米以下的建筑工程；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
单项工程合同额300～3000万元的其他一般房屋建筑工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/ ；
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：
25371105
元；
2.5. 工期要求：总工期：
75
， 定额工期
/
个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）
/
；
2.6. 标段划分（如果有）：
/
2.7. 质量要求：
符合国家《工程施工质量验收规范》 合格标准
；
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于
贰
级
建筑工程施工总承包
资质和《施工企业安全生产许可证》。
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于：
贰
级
建筑工程
专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书B证。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目
接受
联合体投标。 招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员， 自愿组成联合体的应由
具备建筑工程施工总承包资质投标人
为牵头人， 且各方均应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件;承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.4. 本招标项目
应用
福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为
房屋建筑
类。 投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有
房屋建筑
规定资质的联合体各方中的最低企业季度信用得分确定。 投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求：
0
； “类似工程业绩”是指：自在法定媒介发布招标公告之日的前5年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的
/
。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1
个标段投标，但最多允许中标
1
个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：
（1）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标,否则按否决投标处理。（2）投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。（3）投标人未被福建省住房和城乡建设厅列入建筑市场主体 “黑名单 ”，且未在管理期限内的 （4）根据“建办市（2019）50号文及闽建筑〔2019〕22号文”规定，本项目投标人拟担任的项目负责人（即项目经理）若采用建造师临时执业资格的，按否决投标处理；（5）投标人应采用本单位企业数字证书加密投标文件，如采用除本单位企业数字证书以外的数字证书（如本单位法定代表人或其他单位的数字证书）加密投标文件的，按否决投标处理（6）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（7）投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。未按上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，按否决投标处理；（8）其他资格要求详见招标文件。
。
3.8. 本招标项目采用
资格后审
方式对投标人的资格进行审查。
3.9. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
4. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于
2022-07-28 09:00:00
至
2022-08-03 17:00:00
通过
福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。 本招标项目电子招标文件使用
福州建设工程电子招投标交易平台电子标书生成器
打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5. 评标办法
本招标项目采用的评标办法：
经评审的最低投标价中标法
。
6. 投标保证金的提交
6.1. 投标保证金提交的时间：
2022-08-22 09:30:00
。
6.2. 投标保证金提交的金额：
500000
元人民币。
6.3. 投标保证金提交的方式：
①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金制度交存年度投标保证金，如果年度投标保证金的金额不足时，不足的部分按本条款①的方式补足；③或电子银行保函形式（各投标人不得将投标保证金分 2 次及以上转入招标文件中指定的投标保证金收款帐号，否则，由此造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。
。
7. 投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：
2022-08-22 09:30:00
，投标人应在截止时间前通过
福州建设工程电子招投标交易平台2018版
递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建设工程招投标信息网（www.fzztb.org）、福州建设工程电子招投标交易平台2018版（http://www.fzztb.com）
上发布。
9. 联系方式
招标人：
福州新晋建设发展有限公司
地址：
福建省福州市晋安区长乐北路261号名城广场19楼
， 邮编：
350000
电子邮件：
/
电话：
0591-83168152
， 传 真：
/
联系人：
黄工
招标代理机构：
福建省明建工程咨询有限公司
地址：
福州市仓山区金榕北路17号2号楼1层109室
， 邮编：
350003
电子邮件：
/
电话：
0591-83345700
， 传 真：
/
联系人：
张工 、黄工
公共资源电子交易平台名称：
福州建设工程电子招投标交易平台2018版
网址：
http://www.fzztb.com
联系电话：
0591-87585006
招投标监督机构名称：
福州市城乡建设局
地址：
福州市仓山区东部新城商务办公中心区
联系电话：
0591-83355860
公共资源交易中心名称：
福州市公共资源交易服务中心
地址：
福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心三楼
联系电话：
0591-87598415、保证金咨询电话0591-83821697、0591-83306027
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