陵水县一河两岸城市更新老街提升改造项目（一期）—和平农贸市场项目物业 服务比选公告 （招标编号：GXCZ-C-241460088） 项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,陵水黎族自治县 一、招标条件 本陵水县一河两岸城市更新老街提升改造项目（一期）—和平农贸市场项目物业服务已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 123 万元，招标人为陵水合安投 资开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。 二、项目概况和招标范围 规模：物业服务主体为 1 栋四层楼结构，总用地面积 5692.89㎡， 总建筑面积 13045.2㎡(其中一楼面积为 2735.02㎡、二楼面积为 2620.35㎡、三楼面积为 2619.24㎡、四楼面积为 2639.78㎡)；停车位非机动车停车位 159 辆;市场摊位及铺面共 145 户、临时摊 位约 30 个、夜市摊位 27 个。本项目至少须配备的岗位人员有项目负责人 1 人、安保 8 人、保洁 5 人、工程 1 人，共计 15 人。具体内容包含和平农贸市场开荒保洁、运营保洁、安保、公共设备设施维护、垃圾清运等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)陵水县一河两岸城市更新老街提升改造项目（一期）—和平农贸市场项目物业服 务; 三、投标人资格要求 (001 陵水县一河两岸城市更新老街提升改造项目（一期）—和平农贸市场项目物业服 务)的投标人资格能力要求：1.比选申请人须具备独立法人资格，并具有履行合同所必需的 设备和专业技术能力。 证明材料：①提供在有效期内的营业执照或法人证明书复印件并加盖单位公章。②提供具有 履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函或相关证明材料。 2. 比选申请人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 证明材料：比选申请人须提供承诺函并加盖公章。 3. 比选申请人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 证明材料：比选申请人须提供承诺函并加盖公章。 4.参选单位不得被列入失信被执行人名单。经“中国执行信息公开网” （http://zxgk.court.gov.cn）查询：参选单位被人民法院列为失信被执行人的，投标活动 依法予以限制。 证明材料：比选申请人须提供查询结果网页截图并加盖单位公章，如未提供截图，参选时间 截止后以评审委员会查询结果为准。 5. 法定代表人、企业负责人为同一人的两个或两个以上公司或其他组织、母公司、全资子 公司及其控股公司，以及其他有关联关系的参选单位，不得同时参加本项目投标。证明材料：比选申请人须提供承诺函并加盖公章。 6.本次比选不接受联合体参选。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 06 月 22 日 08 时 30 分到 2024 年 06 月 26 日 18 时 00 分 获取方式：本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024 年 06 月 27 日 10 时 30 分 递交方式：海口市龙华区国贸路 22 号国机海南大厦五楼东区 1 号开标室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024 年 06 月 27 日 10 时 30 分 开标地点：海口市龙华区国贸路 22 号国机海南大厦五楼东区 1 号开标室 七、其他 1.比选条件 本比选项目陵水县一河两岸城市更新老街提升改造项目（一期）—和平农贸市场项目物业 服务（项目编号：GXCZ-C-241460088），项目比选人为陵水合安投资开发有限公司，建设资 金来源为企业自筹，项目已具备比选条件，现对该项目的物业服务进行公开比选。 2.项目基本概况 2.1 项目概况：物业服务主体为 1 栋四层楼结构，总用地面积 5692.89㎡， 总建筑面积 13045.2㎡(其中一楼面积为 2735.02㎡、二楼面积为 2620.35㎡、三楼面积为 2619.24㎡、四楼面积为 2639.78㎡)；停车位非机动车停车位 159 辆;市场摊位及铺面共 145 户、临时摊 位约 30 个、夜市摊位 27 个。 本项目至少须配备的岗位人员有项目负责人 1 人、安保 8 人、保洁 5 人、工程 1 人，共计 15 人。具体内容包含和平农贸市场开荒保洁、运营保洁、安保、公共设备设施维护、垃圾清运 等。 2.2 比选范围：包括但不限于区域秩序维护、安全巡逻检查、设施设备养护、环境卫生清洁 等相关服务。 2.3 项目地点：海南省陵水黎族自治县。 2.4 服务期限：自合同签订之日起一年。 2.5 服务质量：满足比选文件及比选人要求。 2.6 比选控制价：1230000.00 元，报价不得超出控制价，否则作无效投标处理。 3.比选申请人资格要求（详见上文） 4.比选文件的获取 4.1 本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。 现场报名：比选文件售卖时间为 2024 年 06 月 22 日至 2024 年 06 月 26 日（每日 8:30-12:00，14:00-18:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），在海南省海口市龙华区金 贸西路 8 号诚田国际商务大厦 A 栋 5 楼 AB 室购买比选文件，购买比选文件需要的资料：持 法人身份证明或受托人持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，受托人须提供本人身份证原件，营业执照复印件加盖公章。 网上报名：比选文件售卖时间为 2024 年 06 月 22 日至 2024 年 06 月 26 日（每日 8:30-12:00，14:00-18:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），将法人身份证明或受托人 持法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件）加盖公章，及营业执照复印件加盖 公章扫描件发送至 hngxzblng@163.com（邮件主题为项目名称+单位名称+联系人+联系电话）并电话联系招标代理机构工作人员：陈佳佳，0898-68519119。 4.2 比选文件每套售价 300.00 元(售后不退)，图纸售价/元。 账户名称：国信招标集团股份有限公司海南第一分公司 基本户开户行：招商银行股份有限公司海口分行 基本户银行账号：8989 0300 9410 777 汇款凭证的备注栏须注明：GXCZ-C-241460088 标书款。标书款须从比选申请人账户转出，不接受个人汇款。 5.比选申请文件的递交（详见上文） 6.发布公告的媒介 本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、微信公众号“旅游 岛开发公司”上发布。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为陵水黎族自治县发展控股集团有限公司。 九、联系方式 招 标 人：陵水合安投资开发有限公司 地 址：海南省陵水黎族自治县黎安镇海风小镇新综合服务中心 3F 联 系 人：潘工 电 话：0898-83302858 电子邮件：/ 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 地 址： 海南省海口市龙华区金贸西路 8 号诚田国际商务大厦 A 栋 5 楼 AB 室 联 系 人： 陈佳佳、吴帆莉、王慧 电 话： 0898-68519119 电子邮件： hngxzblng@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）