招标概况

招标项目名称：	保山中心城区老旧小区改造（建设路—正阳路—隆阳路—西山脚片区）建设项目全过程造价咨询服务招标公告
招标类别：	造价	资格审查方式：	资格后审
招标方式：	公开招标	是否接受联合体投标：	否
资金来源：	争取上级资金补助及自筹	是否采用电子招投标方式：	是
所在交易平台：	保山市公共资源交易中心
文件获取开始时间：	2024-12-24	文件获取结束时间：	2024-12-29
文件获取地点：	全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市）
投标保证金提交方式：	（一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和市政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔2020〕65号）、《云南省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔2020〕116号）和《云南省发展和改革委员会关于印发云南省公共资源交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔2021〕1152号）的相关要求。
文件获取方式：	下载
文件获取要求：	凡有意参加投标者，请于2024年12月25日00时00分至2024年12月29日23时59分（北京时间，下同），进入全国公共资源交易平台（云南省）/云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/），选择地区“保山市”，切换至“保山市公共资源交易电子服务系统/全国公共资源交易平台（云南省·保山市），凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取招标文件及其他招标资料（电子招标文件，格式为*.BZBJ）。未办理企业数字证书（CA）的企业请前往保山市公共资源交易中心四楼服务大厅办理企业数字证书（CA），并在保山市公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，方可使用。
投标人要求：	1.营业执照：投标人必须是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书且投标人名称与营业执照一致。 2.项目负责人要求：拟投入本项目的工程造价咨询专业负责人必须为投标人本单位职工（需提供社保证明材料扫描件），工程造价咨询专业负责人须具备高级专业技术职称，须持有国家一级注册造价工程师资格且证书必须注册在本单位； 3.财务要求：投标人财务状况良好，具有健全的财务制度，提供开户许可证和提供近三年（2021年～2023年）有效的财务报表，新成立的公司提供公司成立后有效的财务报表或银行资信证明； 4.信誉要求：近三年（2021年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地建筑市场监管公共服务平台列入黑名单；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）（开标时由招标人或招标代理机构将按照以上条款对参与本项目的投标人的信用信息进行查询）。 5.其他要求：①投标人不得是与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。③本项目不接受联合体投标。
备注：	●本项目一标段投标保证金收取数额应为人民币9.18万元，二标段投标保证金收取数额应为人民币2.00万元，根据《云南省发展和改革委员会等部门关于鼓励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）要求，本项目一标段投标保证金减免为人民币1.50万元（降幅为83.66%）；二标段投标保证金减免为人民币0.5万元（降幅为75.00%）。 ●本项目根据《云南省人民政府关于印发2024年进一步推动经济稳进提质政策措施的通知》（云政发〔2024〕7号）等文件要求，免收取无失信记录企业投标保证金。无失信记录投标人需在投标文件中提供招标公告发布之日后“信用中国”出具的信用报告。

招标人与代理机构

招标人：	保山城投商务服务有限责任公司	代理机构：	保山盛川工程咨询有限公司
统一社会信用代码：	91530502MA6PN9DU9Q	统一社会信用代码：	91530502MA6PABW76H
联系人：	赵先生	联系人：	赵先生
联系电话：	18187565855	联系电话：	13769052512
办公电话：	18187565855	办公电话：	13769052512

招标内容、范围、规模
标段名称：保山中心城区老旧小区改造（建设路—正阳路—隆阳路—西山脚片区）建设项目全过程造价咨询服务（二标段）

标段合同估算价：	万元	投标保证金（万元）：	0.5
招标规模：	社区一站式综合服务中心、嵌入式养老托幼服务驿站、乐龄生活老年文化活动空间 、社区共享图书馆、社区幸福食堂，片区道路，雨水管，污水管，强弱电及消防设施等。
招标范围：	项目设计及施工阶段、竣工阶段的全过程造价控制及跟踪管理咨询服务，包括但不限于： （1）设计及施工阶段：协助招标人拟定施工承包合同商务部分条款并配合进行商务谈判，配合招标人完成项目设计概算审核，对工程的施工图预算进行审核，审核工程进度款、对设计变更的施工方案进行经济分析、审核设计变更及经济签证造价、审核暂定价材料及新增材料价格、审核

标段名称：保山中心城区老旧小区改造（建设路—正阳路—隆阳路—西山脚片区）建设项目全过程造价咨询服务（一标段）

标段合同估算价：	万元	投标保证金（万元）：	1.5
招标规模：	改造户数3338户，改造454栋建筑，建筑面积769874平方米。其中，建筑主体改造主要包括：房屋提升改造-外立面486902平方米、房屋提升改造-防水27461平方米、小区楼顶改造加固27800平方米、雨落管改造17946米等。配套基础设施主要包括：新建强弱电地管网4500米，改造社区周边市政雨水管4500米、社区周边市政污水管4935米、小区地面海绵化改造41000平方米等。配套公共服务设施主要包括：新增社区服务及周边商业一站式引导服务智慧平台3套、养老托幼空间“云看护、云监督”平台3套。
招标范围：	项目设计及施工阶段、竣工阶段的全过程造价控制及跟踪管理咨询服务，包括但不限于： （1）设计及施工阶段：协助招标人拟定施工承包合同商务部分条款并配合进行商务谈判，配合招标人完成项目设计概算审核，对工程的施工图预算进行审核，审核工程进度款、对设计变更的施工方案进行经济分析、审核设计变更及经济签证造价、审核暂定价材料及新增材料价格、审核