【云南云投酒店发展有限公司持有的房屋、土地租金价值资产评估专项采购】采购公告

招标

房屋建筑物土地租金资产评估谈判采购文件

金额

项目地址

云南省

发布时间

2023/11/13

公告摘要

项目编号xnzb2023-0519-0315zby

预算金额-

招标公司云南云投酒店发展有限公司

招标联系人肖艳娟

招标代理机构云南西南咨询有限公司

代理联系人李斐然0871-65875016

标书截止时间-

投标截止时间2023/11/20

公告正文

云南云投酒店发展有限公司持有的房屋、土地租金价值资产评估
专项采购谈判采购公告
由云南云投酒店发展有限公司委托云南西南咨询有限公司代理谈判的“云南
云投酒店发展有限公司持有的房屋、土地租金价值资产评估专项采购(项目编号:
XNZB2023-0519-0315ZBY)”项目,已具备采购条件,现公开邀请参加谈判采购
活动。
1.项目概况
1.1项目名称:云南云投酒店发展有限公司持有的房屋、土地租金价值资产
评估专项采购(项目编号:XNZB2023-0519-0315ZBY)
1.2采购人:云南云投酒店发展有限公司;
1.3采购代理机构:云南西南咨询有限公司;
1.4采购项目资金落实情况:企业自筹,已落实;
1.5采购项目概况:采购人拟通过邀请谈判采购的方式选聘一家供应商为采
购人提供本项目合同约定范围内的所有服务工作,并按照要求出具相应成果文
件。
1.6成交供应商数量及成交份额:一家,100%。
2.采购范围
2.1评估对象和内容:云南云投酒店发展有限公司持有的经开区办公园区房
屋、土地租金价值。
2.2评估范围:云南云投酒店发展有限公司持有的经开区办公园区房屋、土
地,账面原值合计11,486.18万元,账面净值合计9,444.86万元,为位于三宗土
地上的44项房屋建筑物(须扣除出租给云尚公司部分),具体以产权持有单位提
供的《资产评估申报明细表》为准。
2.3评估目的:为云南云投酒店发展有限公司拟确认持有的经开区办公园区
房屋、土地租金价值提供参考依据。
2.4评估基准日:2023年10月31日;
2.5服务期限要求:2023年11月30日前向委托人提交正式《资产评估报告》。
2.6服务标准:本次服务及出具的相关成果文件须符合《中华人民共和国民

法典》、《中华人民共和国资产评估法》、《资产评估基本准则》及《资产评估
执业准则一资产评估委托合同》等法律、法规的规定,且满足采购人需求。
2.7成果文件质量要求:依据相关法律法规要求,对采购范围内容进行评估,
出具满足相关法律法规规定及采购人需求的资产评估报告。
3.供应商资格要求
3.1供应商应在中华人民共和国境内经工商行政管理部门登记注册;
注:提供营业执照等证明文件的扫描件;
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
注:提供2021或2022年任意年度经第三方审计的完整的财务报告(含财务
报表);
3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
注:提供相应承诺函;
3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
注:须分别提供缴税所属时间在2022年1月至响应文件递交截止日期前任意
2个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行电子缴税(费)凭证或税务局出县
纳税情况的相关证明;缴费所属时间在2022年1月至响应文件递交截止日期前任
意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的
有效的缴款证明。
3.5信誉要求:供应商未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系
统(http://www.gsxt.gov.cn/)”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营
异常名录”(因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外);
未被“信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/)”网站列入“失信
被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”和“政府采购严重违法失信名单”
和“企业经营异常名录”(因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常
除外);
注:须提供以上网页截图文件,最终以采购人或采购代理机构在开标前查
询截图为准;
3.6参加采购活动前三年内(设立不足3年的,时限为自设立以来),在经营
活动中没有重大违法记录(本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停

产停业、吊销许可证或者执照,或行政主管部门作出的在云南省行政区域内禁止
或暂停投标(响应)处罚,且还在有效期内的);
注:提供书面声明;
3.7本项目不接受联合体申请。
4.谈判采购文件的获取
4.1凡符合资格要求的供应商,请登录“彩云电子招标采购平台
(https://www.caiyunzhaobiao.cσm)”(以下简称“招采平台”)在线注册
完成后并及时办理平台CA证书(USBKEY),并于2023年11月13日9时00分至2023
年11月17日17时00分完成网上报名,在响应文件递交截止时间前均可下载谈判采
购文件等相关资料(本项目不再发出纸质版谈判采购文件,此为获取谈判采购文
件唯一途径)。
平台咨询服务电话0871-68331481
4.2谈判采购文件0元/份。
4.3彩云电子招标采购平台(https://www.caiyunzhaobiao.com/)于2019
年01月01日起,在平台上全面推行CA数字认证及电子签章工作,新用户必须先注
册再进行CA办理。访问https://www.caiyunzhaobiao.com/,登陆彩云电子招标
采购平台网站,根据页面提示,在线注册并填写申请材料,包括企业基本信息(企
业名称、证件号码等)、办理人信息(姓名、联系方式等)(已注册用户无需再
次注册,可直接登录平台网站在线填写办理材料)(详见CA办理流程)。
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间(响应截止时间,下同)2023年11月20日09时30
分。
5.2响应文件递交方式:网上递交,递交网址为彩云电子招标采购平台
(https://www.caiyunzhaobiao.com/),供应商须在响应截止时间前完成所有
响应文件的上传。按照网上投标系统要求上传全部响应文件,响应文件上传后须
自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后,方完成全部响应文件网上上传操
作。响应截止时间前未完成响应文件传输的,其响应文件视为无效。
注:(1)根据相关规定,不同供应商的响应文件由同一台电脑(同一台电
脑指:硬盘编号、主板编号或网卡编号三者之一相同的)编制、上传、加密的,

视为有串通投标行为。
(2)诵过系统日志功能追踪登陆平台的所有账号的登陆时间、行为、接入
IP地址、接入产品mac地址(物理地址,不可更改),记录每个操作行为的时间
点,实现对所有账号的有效监督,分析是否有异常行为,若出现不同供应商接
入产品mac地址相同等异常行为视为有串通投标行为。
6.资格审查办法
本项目采用资格后审的方式。
7.谈判时间、地点和方式
1、开标时间:2023年11月20日09时30分(北京时间);
2、开标方式:远程解密,供应商须使用CA锁在开标时间前30分钟登录彩
云电子投标管家进行签到,等待开标时解密;
3、谈判时间:开标会议结束后,具体开始时间以现场实际开始时间为准;
4、谈判方式:响应文件递交截止时间后,现场公布第一轮报价情况,经初
步评审通过的供应商,将通过彩云电子采购平台投标管家进行第二轮报价,第二
轮报价即为本项目的最终报价。
8.联系方式
采购人:云南云投酒店发展有限公司
地址: 云南省昆明市西山区人民西路285号云投商务大厦25楼
联系人:肖艳娟
联系电话:15887116962
采购代理机构:云南西南咨询有限公司
地址:昆明市高新区海源中路1088号和成国际A座26楼
联系人:李斐然
联系电话:0871-65875016