融城天阶花园IP形象与周边延展设计服务采购竞争性磋商公告

融城天阶花园IP形象与周边延展设计服务采购

竞争性磋商公告

1.采购条件

融城天阶花园IP形象与周边延展设计服务采购（项目编号：CS202305030351），本项目采购人为昆明市官渡区城中村改造置业有限公司，项目资金为自筹。云南晨晟招标咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受昆明市官渡区城中村改造置业有限公司（以下简称“采购人”）委托，对进行公开竞争性磋商，欢迎具有相应资格的单位参与磋商。

2.项目概况

2.1 项目名称：融城天阶花园IP形象与周边延展设计服务采购。

2.2 项目概况：融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）项目位于昆明市官渡区关上街道办事处关坡片区，现未开发地块C、D2、E、H1、H2、G、B1、B2及D1号地块总占地约199.74亩，按现地块指标来看，预计总建面约59.92万㎡，是官渡区城改重点龙头项目关坡片区城中村改造及旧城改造项目的重要组成部分，承担着改善城市整体面貌和提升片区居民生活环境的城市更新任务。

融城天阶花园（推广名：山海湾金澜锦翠）项目作为云南康旅集团地产板块的城市开发项目，通过优化配置土地资源，引入新的业态，强化关坡片区的居住和商业的优势，同时依托巫家坝总部商务功能区及昆明新城市中心的区位优势打造传承历史开启未来的“城市综合住区及商业区”，成为关上居住、商务、休闲、娱乐、餐饮的集中地。项目周边有宝海公园、石虎关森林公园、官渡森林公园（该公园是未来巫家坝中央公园的一部分），生态景观资源丰富；项目位于民航路与关上南路交汇处，南邻日新路及，西邻民航路，北临南二环绕城及石虎关立交，交通便捷；项目片区属于老国贸核心商务区及原巫家坝机场生活区，历史沉淀下来的生活配套、商务商业配套齐全，商务及生活氛围醇熟，同时项目距离华润万象城（6分钟）、恒隆（10分钟）、万达购物广场、云纺大悦城、巫家坝片区均较近且通达性较好。项目周边1公里范围内有5家医疗机构，分别是昆明市官渡区人民医院、解放军第四七八医院、昆明市中医医院关上院区、昆明市城南医院、官渡区妇幼保健计划生育服务中心，医疗设施完善。项目周边将有自建的官渡区关上第一小学、关上实验中学和官渡区幼儿园等优质学校，真正的实现了小区周边全龄化教育体系。

项目住宅面积段110㎡-140㎡，主力面积为110㎡四房产品，以亲子家庭为主要客群，围绕单孩或二胎家庭，借助官渡一小的影响力，打造城市综合性社区。

2.4 采购范围及内容：

2.4.1采购范围：融城天阶花园全项目销售过程中涉及到的所有IP内容及周边延展设计。

2.4.2采购内容：

①第一阶段（IP创作开发设计阶段）：

本阶段为项目IP打造初始阶段，为满足项目宣传需求，采购内容一览表如下：

②第二阶段（IP运营延展开发阶段）：

本阶段为IP持续运营阶段，根据项目营销需求进行单项设计，采购内容一览表如下：

以上采购内容详细的设计清单，详见第五章服务要求中附件一和附件二

2.5服务周期要求：

（1）第一阶段：（IP创作开发设计阶段）：双方合同签订后的4个月内完成全部交付。合同时间约定为合同签订之日起至2023年10月30日前。

其中下述服务内容须在采购人节点时间要求前完成：第一阶段IP形象策略分析，IP形象创作初稿交付。IP角色初稿交付内容包括：①主题故事设定及IP的原型搭建（包括特征描述情感共鸣、人设）②IP策略分析③至少3个方向的IP形象设计（2D平面+初步渲染的三维效果图）

（2）第二阶段（IP运营延展开发阶段）：IP开发设计完成后二年内，暂定时间为2023年7月1日——2025年6月30日。内容要求为根据项目实际需求进行设计交付。

2.6服务质量要求：严格执行国家现行的相关技术标准、规范，遵守国家和地方的有关法律、法规，达到采购人使用要求。

2.7 服务地点：采购人指定地点。

2.8磋商控制价：80万元。

（1）第一阶段30万元。

（2）第二阶段50万元（按清单分项报价据实结算，若合同服务期内合同内容履约完成（履约完成指：结算金额达到50万元或项目服务工作履约完毕）之日早于2025年6月30日，则按实际使用结束之日作为合同终止日期。）

2.9 标段划分：本项目不划分标段。

3.供应商资格要求

3.1营业执照要求：供应商须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定证照。

3.2财务要求：

（1）具有健全的财务会计制度，提供2019年～2021年或2020年～2022年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、利润表、现金流量表等）或经第三方审计的审计报告。

（2）具有健全的财务会计制度，供应商若为事业单位的则：提供2019年～2021年或2020年～2022年财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告，成立不满3年的，提供自成立至今的财务报表（每个年度至少包含资产负债表、收入支出表等）或经第三方审计的审计报告。

3.3业绩要求：供应商自2020年1月1日-至今承担过1个（含1个）及以上形象设计类项目业绩。（上述时间以所提供的证明材料签署时间为准，类似业绩证明材料为合同协议书或中标（成交）通知书或其他有效证明材料等）

3.4信誉要求：

1)   供应商没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（须提供承诺书并加盖供应商公章）

2)   供应商在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单查询”；

3)   供应商在“国家企业信用信息公示系统”上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息。

（供应商提供1，2-3项由采购代理机构在开标前上网查询并打印查询结果，并将打印查询结果提交磋商小组评审）；

3.5其他要求：

（1）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、非法人组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目磋商。

（2）本项目不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本项目采用资格后审的方式。

5.竞争性磋商采购文件的获取

报名及竞争性磋商采购文件的获取（各供应商可网络报名获取竞争性磋商采购文件，无需至现场报名）

5.1报名时间：2023年05月29日至2023年06月02日，每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，法定节假日、公休除外）。

5.2现场报名：持①法定代表人身份证明书原件（须附法定代表人身份证正反面）、②法定代表人授权委托书原件（须附授权代理人代表人身份证正反面）、③经办人身份证原件、④营业执照复印件加盖公章至云南晨晟招标咨询有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）报名及购买竞争性磋商采购文件。

5.3网络报名：将以下资料加盖鲜章的扫描件发送至邮箱：2819907938@qq.com，进行登记：①法定代表人身份证明书（须附法定代表人身份证正反面）、②法定代表人授权委托书（须附授权代理人代表人身份证正反面）、③营业执照。以汇款或转账方式递交竞争性磋商采购文件费的，须将电子回单和报名资料一同发送至邮箱，并在邮件正文备注单位名称、报名项目名称、联系人和联系方式，经我公司核实查收后，发送电子版竞争性磋商采购文件完成报名。

5.4 竞争性磋商采购文件每套售价500元（仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受），竞争性磋商采购文件售后不退。

5.5竞争性磋商采购文件购买注意事项：购买竞争性磋商采购文件时，请各供应商以公对公的形式在转账或汇款时务必在备注栏注明“竞争性磋商采购文件费字样、项目名称及项目编号”（例：竞争性磋商采购文件费，项目名称：XXX），分标段的还需注明所投标包。对于一次投多个标包的供应商，请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，杜绝一家供应商汇总一笔缴纳多种用途款项，否则，由此带来的责任由供应商自行承担，转账或汇款信息如下：

户    名：云南晨晟招标咨询有限公司

开户银行：招商银行昆明分行科创园支行

账    号：8719 0776 7910 601

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交的截止时间及响应文件开启时间为：2023年06月08日10时00分。

6.2响应文件递交的截止时间及响应文件开启地点为：云南晨晟招标咨询有限公司会议室﹙昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

7.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台及中国采购与招标网上发布。采购人和采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：昆明市官渡区城中村改造置业有限公司

采购代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层

联系人：李咏倩、田迪、蒋伟鸿、杜凡

电话：0871-63139599

传真：0871-63131155