招标公告
1、招标人：润加物业服务（深圳）有限公司
3、招标项目概况：
3.1项目地址：大冲项目群
3.2项目概况：
3.3招标范围：
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 工程施工 | 深圳物业公司总部职能-深圳物业公司总部职能 | 深圳物业公司总部职能 | 100000.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%,最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内投标人应为在中华人民共和国内注册的合法单位，营业执照、税务登记证、组织机构代码（或三证合一）在有效期内 | 符合资格审查项要求 |
| 公司成立时间不得少于3年且处于正常经营状态 | 符合资格审查项要求 |
| 业绩：工程施工类别年度累计金额200万（含200万），服务内容包含（工程施工、维修翻新、装修装饰、设备保养、道路检测等，自2020年起） | 符合资格审查项要求，提供更多有效业绩可加分 |
| 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上相关资质，且资质在有效期内 | 符合资格审查项要求 |
| 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的关联单位，不得同时参加本次招标 | 符合资格审查项要求 |
| 不接受联合体投标 | 符合资格审查项要求 |
| 一般纳税人，提供纳税资质证明文件或《一般纳税人认定通知书》等资料的复印件 | 符合资格审查项要求 |
| 提供近两年内（2020年起）第三方会计事务所出具的审计/财务报告（全套页码）复印件并加盖公章，包括负债总额、净资产额、营业额等重要财务指标 | 符合资格审查项要求 |
| 提供证书复印件及投标公司为该项目经理至少6个月的社保缴费记录 | 符合资格审查项要求 |
| 安全员资质证书：安全员不少于1人，均需具有建设教育协会颁发的中《住房和城乡建设领域专业技术管理人员职业培训合格证书》 | 符合资格审查项要求，提供自有安全员劳动合同和社保证明可以加分 |
| 其他：出现下列情况之一，将不能通过资格预审： 经调研，出现合同或供货造假行为； 最近1年在全国政府官网被严重警告或因产品质量不合格被披露； 处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态； 近2年内发生一般及以上生产安全事故； 未按招标人要求提供报名资料； 与华润合作期间，有不良履约记录的 | 符合资格审查项要求 |
| 1.投标单位法定代表人资格证明书及 授权委托书；2.投标单位授权人身份 证；3.网上招标采购系统投标承诺函 ；4.承诺书；5.投标单位联系人 | 按公告报名资料及要求内容具体要求盖章上传 |
| 工程师劳动合同和社保证明 | 自有工程设计专业工程师 加分项 自有工程造价专业工程师 加分项 |
入围供应商数量：上限6
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
10、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（ http://scm.crland.com.cn） 进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需 盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信 息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网 上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》 中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
11、联系方式
联系人：刘沪文
电话：18816465174
邮箱：liuhuwen@crland.com.cn
地址：深圳市南山区深南大道9668号华润城万象天地物业服务中心
12、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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