晟世花园项目全过程造价咨询服务竞争性磋商公告（招标编号：CF2024-009）
项目所在地区：河南省,洛阳市,市辖区
一、招标条件
本晟世花园项目全过程造价咨询服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金企业自筹资金，费率 1.8‰，招标人为洛阳城投地产发展有限公司。本项目已具 备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：晟世花园项目总建筑面积约 6.76 万㎡，绿地率≥35%，建设多层住宅项目，项目 包含商业、住宅、物管、养老服务设施、社区服务用房等相关配套设施，具体内容以施工图 为准。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)晟世花园项目全过程造价咨询服务;
三、投标人资格要求
(001 晟世花园项目全过程造价咨询服务)的投标人资格能力要求：详见“七、其他”中“五、资格条件”;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 02 月 09 日 08 时 30 分到 2024 年 02 月 21 日 18 时 00 分 获取方式：凡有意参加的供应商无需到现场报名，请于 2024 年 2 月 9 日至 2024 年 2 月 21 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 18 时 00 分（北京时间，下同），请供应商登录河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）完成注册，完成登录后点击招标公告，进入本项目采购公告，同时 按要求提交营业执照扫描件、授权委托书及报名费支付凭证完成报名，报名审核通过后，可 直接在系统中下载磋商文件。具体项目报名流程详见河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）-下载中心-用户报名操作手册。磋商文件每份 300 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：：河南城发工程管理有限公司会议室（洛阳市洛龙区王城大道与开元大道交 叉口西南角国宝大厦 2505 室）。其中，电子版响应文件请于响应文件提交截止时间前，上传 至河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）会员中心，该项目报名系统 中。
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：河南城发工程管理有限公司会议室（洛阳市洛龙区王城大道与开元大道交叉 口西南角国宝大厦 2505 室）。其中，电子版响应文件请于响应文件提交截止时间前，上传至 河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）会员中心，该项目报名系统中。
七、其他
河南城发工程管理有限公司受洛阳城投地产发展有限公司的委托，就晟世花园项目全过 程造价咨询服务进行竞争性磋商采购，欢迎供应商积极参加。
一、采购项目名称：晟世花园项目全过程造价咨询服务
二、项目编号：CF2024-009
三、资金来源及预算控制金额：企业自筹资金，费率 1.8‰
四、采购项目简要说明：
1、工程概况：晟世花园项目总建筑面积约 6.76 万㎡，绿地率≥35%，建设多层住宅项目，项目包含商业、住宅、物管、养老服务设施、社区服务用房等相关配套设施，具体内容以施 工图为准。
2、采购包划分：本次采购共一个包。
3、服务期：从签订合同之日起至委托项目造价咨询服务结束。
4、质量要求：符合国家及地方现行规范与标准的要求。
5、采购范围：本项目采购范围为晟世花园项目范围内，施工过程及结算审核阶段的造价咨 询服务，根据采购人要求和项目推进需要，包括并不限于：
（1）施工阶段服务内容：
①负责对施工单位上报的进度款进行审核并出具支付意见。②对施工过程中工程变更、工程 签证和工程索赔进行造价审核处理。③配合建设单位进行认质认价、询价等工作。④协助建设 单位完成相关方案的初步造价测算。⑤施工过程中其他造价咨询服务。
⑥负责甲分包工程的招标控制价的编制。
⑦配合编制阶段性目标成本，并编写成本分析报告。
（2）竣工结算阶段服务内容：
①完成工程项目竣工结算审核并出具正式报告。②配合上级单位及部门的稽核或复核工作。③竣工结算审核完成后，对比目标成本，进行指标分析提出意见建议，出具成本管理报告。
五、资格条件
5.1 供应商具有合法有效的营业执照或事业单位法人证书。（响应文件中须附以上证件的原 件扫描件，并加盖单位公章。）
5.2 供应商拟派项目负责人须提供在本企业注册且有效期内的国家一级注册造价工程师执 业资格证书，同时提供自 2023 年 7 月 1 日以来本单位为其缴纳的任意连续六个月社保证明。
（响应文件中须附以上证件的原件扫描件并加盖单位公章。）
5.3 供应商须提供自 2020 年以来承担房屋建筑工程合同额 2 亿元及以上造价咨询服务业绩。（响应文件中须附造价咨询合同及结算审核报告签章页的复印件加盖公章，至少具有建设、施工、造价咨询三方盖章，以审核报告时间为准。）
5.4 根据洛财购<2021>11 号文件，供应商须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺 函"（详见附件），采购人有权在签订合同前要求成交供应商提供相关证明材料以核实成交供 应商承诺事项的真实性。
5.5 本项目不接受联合体投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标。
5.6 资格审查方式：资格后审，资格不合格者，取消其磋商资格。供应商应对资料的真实性 合法性负责。
六、本项目招标代理服务费由中标（成交）单位支付。
七、获取磋商文件及报名时间：2024 年 2 月 9 日至 2024 年 2 月 21 日
八、获取磋商文件方式：
凡有意参加的供应商无需到现场报名，请于 2024 年 2 月 9 日至 2024 年 2 月 21 日（法定公 休日、法定节假日除外），每日上午 8 时 30 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 18 时 00 分（北 京时间，下同），请供应商登录河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）完成注册，完成登录后点击招标公告，进入本项目采购公告，同时按要求提交营业执照扫描 件、授权委托书及报名费支付凭证完成报名，报名审核通过后，可直接在系统中下载磋商文 件。具体项目报名流程详见河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）-下载中心-用户报名操作手册。
磋商文件每份 300 元，售后不退。
九、投标（响应）文件接收截止时间及开标时间：
1、投标（响应）文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间（北京时间）为：2024 年 2 月 26 日上午 9 时 30 分。
2、投标（响应）文件接收地点及开标地点为：河南城发工程管理有限公司会议室（洛阳市 洛龙区王城大道与开元大道交叉口西南角国宝大厦 2505 室）。其中，电子版响应文件请于响 应文件提交截止时间前，上传至河南城发工程管理有限公司官方网站（www.chengfazb.com）会员中心，该项目报名系统中。
十、本公告已同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南城发工程管理有限公司官方网站》上发布。公告期为自发布之日起 5 个工作日。
十一、采购人名称、地址、联系人和电话：
采购人：洛阳城投地产发展有限公司
地 址：洛阳市洛龙区太康路 22 号会议中心后附楼 3 楼
联系人：李女士
电 话：0379-69868875
十二、采购代理机构名称、地址、联系人和电话：
名称：河南城发工程管理有限公司
地址：洛阳市洛龙区王城大道与开元大道交叉口西南角国宝大厦 2506 室
联系人：李先生
电话：0379-63333677
邮 箱：chengfa2505@163.com
十三、监管部门、联系人和联系方式：
监管部门：城投地产公司综合管理部
监管部门联系人：综合办
监管部门联系方式：0379-6-3232090
十四、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信 息。
2024 年 2 月 8 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为城投地产公司综合管理部。
九、联系方式
招 标 人：洛阳城投地产发展有限公司
地 址：洛阳市洛龙区太康路 22 号会议中心后附楼 3 楼 联 系 人：李女士
电 话：0379-69868875
电子邮件：/
招标代理机构：河南城发工程管理有限公司
地 址： 洛阳市洛龙区开元大道与王城大道交叉口西南角国宝大厦 2506 室 联 系 人： 李先生
电 话： 0379-63333677
电子邮件： chengfa2505@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）