项目名称
2023年城镇地籍变更调查测量与入库
项目编号 CSCG20230755
交易分类 服务类
所属管辖范围 市本级
采购方式 公开招标
一、项目基本情况
  原公告的采购项目编号：CSCG-202305180057
　原公告的采购项目名称：2023年城镇地籍变更调查测量与入库
  首次公告日期：2023-08-11  
二、更正信息 　
  更正事项：采购公告、采购文件
  更正方式：更正　　
  更正内容：
一、本项目招标文件第四章 采购需求 第五条原内容如下：
五、工作内容：
以土地立体开发利用和满足三维城镇地籍产权管理需求为目标，首先采用航空倾斜摄影方式获取地面分辨率优于0.03米的立体影像，然后基于倾斜摄影进行1:500比例尺地形图更新及精细化建模，构建场景三维模型；基于建筑施工/竣工CAD数据，构建建（构）筑物的实体三维模型；基于宗地和房产等调查数据，构建宗地和房屋的产权三维模型。将实体三维模型与场景三维模型进行融合，形成实景三维模型；将实景三维模型与产权三维模型进行融合，形成三维地籍模型。
（一）倾斜航空摄影测量
利用倾斜航空摄影方式获取工作范围内约15平方千米地面分辨率优于0.03米的立体影像，构建三维倾斜实景模型。
（二）倾斜航空摄影精细化建模
基于0.03米倾斜航空摄影模型，对工作范围内约10平方千米范围内的水系、交通、建（构）筑物、场地设施及各类地理实体要素进行精细建模，建（构）建筑物进行单体化精修建模后，要融合到三维倾斜精细模型中。
（三）地籍调查和地形数据更新
（1）1:500比例尺地形图更新
基于0.03米倾斜航空摄影模型，对15平方千米倾斜航空摄影范围区域内扣除闲置土地、在建工程、未变化区域等共计约10平方千米范围后，更新约5平方千米1:500比例尺地形图。
（2）地籍更新调查
根据已建地籍数据库、基础地理信息数据库结合1:500比例尺地形图，开展地籍调查并按照1:500比例尺地形图标准更新地籍数据库。
（四）地籍三维建模
对15平方千米倾斜航空摄影范围区域内扣除政府、学校、体育场馆等公共设施用地，闲置土地、在建工程等共计约5平方千米范围后，其余约10平方千米范围内进行房屋产权三维模型。
（1）宗地产权三维模型（15平方千米）以规划和用地审批确定的宗地使用权地表、地上、地下空间范围为基准，采用三维界址点、界址线、界址面所围合的宗地空间范围，构建宗地产权三维模型。
（2）房屋产权三维模型（10平方千米）以房屋分层分户图为基础，按照长沙市房产测量技术标准，采用按楼层高度拉高建模的方法，以幢-层-户为单位构建房屋产权三维模型。
（3）三维实景模型构建（15平方公里）以三维场景模型为基础，将实体模型按其实际的空间方位布设于三维场景模型上，形成实体模型与场景模型一体化的三维实景模型。
（4）三维地籍模型构建（15平方公里）以三维实景模型为基础，将宗地产权三维模型、房屋产权三维模型与其对应的实景模型进行空间套合，形成实景模型与产权模型一体化的三维地籍模型。
（五）数据整合入库与应用
按照《长沙市时空大数据标准规范》，将项目成果进行整合并入库至智慧长沙时空信息云平台或指定的平台，借助该平台实现包括倾斜摄影测量模型、宗地三维模型、房屋产权三维模型、地籍三维模型与地形数据的管理及应用。
现更正为：
五、工作内容：
以土地立体开发利用和满足三维城镇地籍产权管理需求为目标，首先采用航空倾斜摄影方式获取地面分辨率优于0.03米的立体影像，然后基于已有1:500地形图及倾斜摄影进行精细化建模，构建场景三维模型；基于建筑施工/竣工CAD数据，构建建（构）筑物的实体三维模型；基于宗地和房产等调查数据，构建宗地和房屋的产权三维模型。将实体三维模型与场景三维模型进行融合，形成实景三维模型；将实景三维模型与产权三维模型进行融合，形成三维地籍模型。
（一）倾斜航空摄影测量
利用倾斜航空摄影方式获取工作范围内约15平方千米地面分辨率优于0.03米的立体影像，构建三维倾斜实景模型。
（二）倾斜航空摄影精细化建模
基于0.03米倾斜航空摄影模型，对工作范围内约10平方千米范围内的水系、交通、建（构）筑物、场地设施及各类地理实体要素进行精细建模，建（构）建筑物进行单体化精修建模后，要融合到三维倾斜精细模型中。
（三）地籍更新调查
根据已建地籍数据库、基础地理信息数据库，开展地籍调查并更新地籍数据库。
（四）地籍三维建模
对15平方千米倾斜航空摄影范围区域内扣除政府、学校、体育场馆等公共设施用地，闲置土地、在建工程等共计约5平方千米范围后，其余约10平方千米范围内进行房屋产权三维模型。
（1）宗地产权三维模型（15平方千米）以规划和用地审批确定的宗地使用权地表、地上、地下空间范围为基准，采用三维界址点、界址线、界址面所围合的宗地空间范围，构建宗地产权三维模型。
（2）房屋产权三维模型（10平方千米）以房屋分层分户图为基础，按照长沙市房产测量技术标准，采用按楼层高度拉高建模的方法，以幢-层-户为单位构建房屋产权三维模型。
（3）三维实景模型构建（15平方公里）以三维场景模型为基础，将实体模型按其实际的空间方位布设于三维场景模型上，形成实体模型与场景模型一体化的三维实景模型。
（4）三维地籍模型构建（15平方公里）以三维实景模型为基础，将宗地产权三维模型、房屋产权三维模型与其对应的实景模型进行空间套合，形成实景模型与产权模型一体化的三维地籍模型。
（五）数据整合入库与应用
按照《长沙市时空大数据标准规范》，将项目成果进行整合并入库至数据管理平台，借助数据管理平台实现包括倾斜摄影测量模型、宗地三维模型、房屋产权三维模型、地籍三维模型的管理及应用。
二、本项目招标文件第五章政府采购合同第一条服务要求中涉及上述内容的作相应调整和修改。

更正事项	更正前时间	更正后时间
开标时间	2023-09-06 09:00	2023-09-21 09:00
投标截止时间	2023-09-06 09:00	2023-09-21 09:00
缴纳保证金时间	2023-09-06 09:00	2023-09-21 09:00

三、其他补充事宜：无
　　本更正公告为采购文件的组成部分，采购文件如涉及上述内容的应作相应调整和修改，若本更正公告与原采购文件内容有不一致之处，应以本更正公告为准。
　　各有关当事人对本更正内容有异议的，可以在本更正公告发布之日起7个工作日内以书面形式向政府采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将依法不予受理。
　　
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
一、采购人信息
采购单位：长沙市自然资源和规划局
联系人：邢度
电　话：0731-88666225
地　址：长沙市岳麓区岳麓大道218号市政府二办公楼9楼
二、代理机构信息
代理机构：中航技国际经贸发展有限公司
联系人：刘萍萍、吴赛 、何菲
电　话：15507310605
地　址：长沙市芙蓉区蓉园路6号湖南省老干部大学金秋楼10楼
 
相关附件：
招标正文.doc