一、招标编号：0658-24002N10014
二、项目名称：保定深圳园和光苑项目前期物业管理服务
三、中标候选人信息：
第一中标候选人：北京万科物业服务有限公司
投标报价：
分项名称 | 投标报价 |
绿化前介养护服务费 | ￥ 213,686.65 元/年 |
住宅基础物业费 | ￥ 1.21 元/月/平方米 |
电梯运行费 | 12层及以上 ￥ 0.35 元/月/平方米 12层以下 ￥0.30 元/月/平方米 |
二次给水运行费 | ￥ 0.06 元/月/平方米 |
增值特约服务费 | ￥ 0.86 元/月/平方米 |
配套商业物业服务费 | ￥ 3.50 元/月/平方米 |
库房物业服务费 | ￥ 0.80 元/月/平方米 |
车位物业服务费 | ￥ 100.00 元/月/个 |
评分结果：84.35；
项目负责人：安海；
质量标准：合格，满足招标人要求；
服务期：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起五年，具体详见招标文件；
响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件。
第二中标候选人：深圳市国贸物业管理有限公司
投标报价：
分项名称 | 投标报价 |
绿化前介养护服务费 | ￥ 239,882.28元/年 |
住宅基础物业费 | ￥ 1.21 元/月/平方米 |
电梯运行费 | 12层及以上 ￥ 0.35 元/月/平方米 12层以下 ￥0.30 元/月/平方米 |
二次给水运行费 | ￥ 0.06 元/月/平方米 |
增值特约服务费 | ￥ 0.60 元/月/平方米 |
配套商业物业服务费 | ￥ 1.21 元/月/平方米 |
库房物业服务费 | ￥ 0.60 元/月/平方米 |
车位物业服务费 | ￥ 65.00 元/月/个 |
评分结果：82.42；
项目负责人：李正奎；
质量标准：合格，满足招标人要求；
服务期：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起五年，具体详见招标文件；
响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件。
第三中标候选人：河北瑞骁工程项目管理有限公司
投标报价：
分项名称 | 投标报价 |
绿化前介养护服务费 | ￥ 231,717.25 元/年 |
住宅基础物业费 | ￥ 1.21 元/月/平方米 |
电梯运行费 | 12层及以上 ￥ 0.35 元/月/平方米 12层以下 ￥0.30 元/月/平方米 |
二次给水运行费 | ￥ 0.06 元/月/平方米 |
增值特约服务费 | ￥ 0.88 元/月/平方米 |
配套商业物业服务费 | ￥ 3.50 元/月/平方米 |
库房物业服务费 | ￥ 0.80 元/月/平方米 |
车位物业服务费 | ￥ 100.00 元/月/个 |
评分结果：37.95；
项目负责人：王金龙；
质量标准：合格，满足招标人要求；
服务期：物业服务期限为项目中标后签订合同之日起五年，具体详见招标文件；
响应招标文件要求的资格能力条件：符合招标文件规定的资格能力条件。
三、否决投标单位及理由：
投标单位：北京中海物业管理有限公司。
理由：《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定“依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出”、招标文件规定“投标单位以保证金形式提交的投标担保应当从其基本账户转出”，北京中海物业管理有限公司以保证金形式提交投标担保，保证金未从其基本账户转出。
四、全部投标单位：深圳市国贸物业管理有限公司、北京万科物业服务有限公司、北京中海物业管理有限公司、河北瑞骁工程项目管理有限公司。
五、公示期限：2024年6月17日—2024年6月20日
六、提出异议渠道和方式：凡对本次公告内容提出异议询问，请联系招标代理机构。联系人：王工；联系电话：0312-5925183；地址：河北省保定市莲池区百楼镇深圳园展示中心209室。
深圳交易咨询集团有限公司
2024年6月17日
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